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부동산360
부동산360
‘취소, 또 취소!’ 재개발 이렇게나 어렵다…공사비 폭등에 무더기 좌초 [부동산360]
최근 수도권에서 사업성이 떨어지는 소규모 재건축·재개발 정비사업지들이 잇달아 조합설립인가 취소 수순을 밝고 있다. 장기간 사업에 진척이 없자 인가권자인 구청이 직권으로 조합설립인가 취소에 나선 것이다. 업계는 공사비 급등으로 사업 중단 위기를 맞은 소규모 정비사업지들이 증가할 것으로 관측하고 있다...
2024.06.24 06:49
단군 이래 최대 물량 쏟아진다…서울 전세 이 아파트에 달렸다 [부동산360]
서울 전세시장에 긴장감이 감돌고 있다. 오는 11월 강동구발(發) 역대급 ‘입주장’이 열리면서 전셋값을 끌어내릴 수 있다는 전망에도 이례적으로 상승 추세를 유지하고 있어서다. 전문가들은 장기적으로는 입주 물량 급증에 따른 강동구 전셋값 하락이 불가피할 것이라고 보고 있다. 23일 한국부동산원이 발표하...
2024.06.23 17:49
[영상] 서울 아파트만 오르는 이유가 있었다?…아이 울음소리가 집값 가른다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 서울을 중심으로 아파트 가격이 가파르게 치솟고 있습니다. 최근 2년여간 잠잠하던 서울 아파트 가격이 다시 들썩이며 과거에 나타났던 패닉 바잉을 우려하고 있는 지금. 일부 전문가들은 상승장의 전국적인 확산까지 전망하고 있는데요. 출산율 하락에 따른 한국경제의 몰락에 관한 책 &...
2024.06.23 15:49
1평에 큰 거 한장…개포·잠실 설마 또 패닉바잉?[부동산360]
한때 주춤했던 아파트 가격이 크게 오르고 있다. 과거 풍부한 유동성을 바탕으로 아파트 가격이 폭등했던 코로나19 때 수준으로 통계에 잡히는가 하면 강남 일부지역에서는 과거 신고가를 뛰어넘는 최고가 매매가 속속 이뤄지고 있다. 23일 국토교통부 실거래가 분석시스템에 따르면 강남구 일원동 디에이치자이개포 전용 1...
2024.06.23 14:01
“은마주민들, GTX 관통 싫으면 얘기하세요” 노선변경에 술렁이는 대치동 [부동산360]
단지 아래로 수도권광역급행철도(GTX-C)가 지나가게 설계 돼 반발에 나섰던 강남구 대치동 은마아파트 주민들이 GTX관련 의견청취를 지자체에서 하겠다고 나서자 혹시 설계변경이 이뤄지는 것 아니냐는 기대감을 높이고 있다. 23일 강남구청에 따르면 구청은 최근 은마아파트 주민들에게 공문을 보내 GTX-C 노선 실시계획 승...
2024.06.23 07:49
“여보, 내가 작년에 사자 그랬지” 30평 집이 20평으로 줄었다[부동산360]
서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 입주권 거래 가격이 20평대 기준 18억원 수준까지 높아졌다. 지난해에만 해도 30평대 입주권이 16억~17억원 수준이었는데, 분양가 상승과 집값 회복세에 주요 단지 분양·입주권도 비싸진 것으로 풀이된다. 지난해 초까지만 해도 서울에서조차 ‘마이너스 프리미...
2024.06.22 15:49
10억에 분양받으려 이렇게 기다린게 아닌데…조합원 분양가도 폭등[부동산360]
원자재 가격과 인건비 등이 공사비를 밀어올리면서 과거에는 ‘로또’로 불렸던 재건축·재개발 정비사업 매력도 크게 떨어지고 있다. 사업을 시작하는 단지에서도 조합원 분양가가 전용 84㎡ 기준 10억원 넘게 추산돼, 정비사업 견적서를 받아드는 조합원들의 마음도 무거운 모습이다. 지난 20일부터 정비...
2024.06.22 14:01
아파트 1주일 사는데 이가격 실화?…5성급 호텔보다 비싸다 [부동산360]
주 단위로 임대료를 내는 이른바 ‘주(週)세’ 거래가 나날이 늘어나는 추세다. 단기임대 거래가 증가하며 매물도 주당 임대료 5만원대 원룸부터 890만원짜리 강남 신축 아파트까지 다양해지고 있다. 웬만한 5성급 호텔 보다 비싼 금액이다. 출장, 인테리어 공사, 이사 등으로 짧은 기간동안 거처할 곳이 필요한 ...
2024.06.22 10:49
새집값 평당 7000만원씩 내세요…29년째 재건축 분양가에 깜짝 [부동산360]
서울 대표 재건축 단지인 송파구 잠실주공5단지의 조합원 분양가 추정액이 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 기준 최고 23억9000만원인 것으로 나타났다. 통상 일반 분양가의 80% 수준인 조합원 분양가가 3.3㎡당(평당) 7000만여원 수준인 셈이다. 공사비, 금융비 등이 치솟으며 이처럼 높은 분양가가 예상되는 것으로 풀...
2024.06.22 09:53
“새 집 지어놨더니 담배피우고 술마시고” 싸움만 키우는 ‘공공통로’ [부동산360]
#. 최근 서울 강동구 한 재건축 조합에선 지구단위계획에 반영된 ‘공공보행통로’를 놓고, 일부 조합원 사이에서 이를 빼야 한다는 의견이 제기됐다. 공공통로에서 외부인이 흡연과 음주 및 고성방가를 하거나 통로와 연결된 공원이 우범지대화될 우려가 있단 것이다. 아예 공공통로 대신 다른 항목을 넣어 인센...
2024.06.21 15:49
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로또 사듯이 청약 넣었다…10번 이상 넣은 사람 이정도였어? [부동산360]
올해 들어 10번 이상 청약에 도전한 주택 수요자가 급증세를 보이는 것으로 나타났다. 부동산 시장이 수도권 주요 지역을 중심으로 반등세를 보인 데다 청약 규제가 완화되며 수요가 증가했다는 분석이다. 아울러 최대 수십억원의 시세차익을 볼 수 있는 강남권 등 선호도 높은 서울 아파트 공급이 잇따르며 청약자들의 내집마련 도전 횟수가 늘어난 것으로 보인다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출 받은 청약 접수현황 자료에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!