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부동산360
부동산360
부동산원 집값 통계, 표본 2만가구 이상으로 늘린다[부동산360]
부동산 시장 상황을 제대로 반영하지 못한다는 지적을 받아 온 한국부동산원(옛 한국감정원)의 집값 통계에 대한 개선방안이 오는 30일 나올 예정이다. 주간동향 표본주택을 2만 가구 이상으로 확대하는 방안으로 통계의 정확성을 높일 것으로 전해졌다. 당초 정부 계획인 1만3729가구보다 6000가구 이상 늘어난 규모이다. ...
2020.12.28 19:01
“실거주 1주택 구입은 미룰 필요가 없다”…새해 ‘내 집 마련’ 전략은 [부동산360]
#. 서울 동대문구 이문동의 한 아파트에서 전세로 사는 맞벌이 부부 J씨는 전세보증금을 포함한 현금 5억5000만원에 신용대출 등을 더해 살 수 있는 7~8억원대 아파트를 살펴보고 있다. 그는 10여년간의 전세살이를 끝내고 싶다는 생각이 굴뚝 같지만, ‘영끌’의 막차를 타는 것이 아닌가 하는 두려움도 크다. 수...
2020.12.28 17:31
새해엔 종부세·양도세 폭탄…전월세 신고제도 시행 [부동산360]
새해에는 다주택자의 투자 수요를 억제하기 위해 주택 양도소득세의 최고세율이 45%로 3%포인트 오르고, 종합부동산세 세율도 최대 2.8%포인트 인상되는 등 세제가 대폭 강화된다. 6월부터는 임대차 3법 중 하나인 전월세신고제가 본격 시행되면서 임대시장이 보다 투명해질 전망이다. 신혼부부 특별공급 청약 자격이 완화되...
2020.12.28 15:29
수도권에서 유일하게 집값 하락한 동두천 왜? [부동산360]
올해 전국 집값이 14년 만에 최대 상승한 가운데 수도권 지자체 가운데 유일하게 집값이 하락한 지역이 있다. 동두천시다. 인접한 양주, 파주, 의정부시 등이 모두 올랐는데, 나홀로 하락하고 있다. 인구가 감소하고, 일자리가 부족해 젊은층이 떠나는 게 주요 원인으로 꼽힌다. 28일 KB국민은행 주간아파트값 동향 자료에 ...
2020.12.28 14:18
‘서부선’과 ‘고양선’, 2027년 고양·일산 교통지도 바꾼다 [부동산360]
108만 인구가 3호선 하나에 의존했던 고양시의 광역 철도망이 한층 강화된다. 이미 착공에 들어간 광역급행철도(GTX) A노선에 이어 고양시와 신촌, 여의도, 서울대를 연결하는 고양선과 서부선 도시철도가 2027년부터 단계적 가동을 목표로 본격적인 준비에 들어갔다. 서울시는 28일 ‘서부선 도시철도 민간투자사업&r...
2020.12.28 10:45
지방·광역시 규제 약발 먹혔나…매수심리 위축 [부동산360]
지난 17일 조정대상지역 36곳 지정 등 정부의 추가 규제로 지방·광역시의 매수심리가 꺾이면서 매매 상승률이 둔화된 것으로 나타났다. 다만 지방 대도시에서 매맷값 강세가 이어지자 서울 집값이 오히려 저렴하다는 인식이 확산하면서 강남권을 중심으로 오름폭이 확대되는 모양새다. 28일 KB부동산 리브온이 발표한...
2020.12.28 10:04
10대 건설사 올 분양 목표 80% ‘선방’…재개발 지연은 마이너스 [부동산360]
대형 건설사들이 올해 주택사업에서 분양 목표치의 80% 수준을 달성하며 선방한 것으로 나타났다. 일부 재개발·재건축 정비사업장이 인허가 등의 문제로 차질을 빚으면서 지연됐으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 꾸준히 물량을 공급하며 비교적 순항했다는 평가다. 연초 분양 목표의 77.9% 달성 ...
2020.12.27 12:01
제동걸린 ‘임대료 멈춤법’, ‘건물주 지원법’으로 우회하나 [부동산360]
정부여당이 ‘임대료 멈춤법’에서 ‘국가 부담’으로 방향을 돌렸다. 백신 조기 확보 실패 속에서 코로나19 사태에 건물주와 임대인을 직접 압박하려 했지만, 재산권 침해 논란만 불러오자, 세제 지원으로 방향을 전환한 것이다. 하지만 일각에서는 백신을 통한 정상 복귀를 전망한 미국과 달리, 우리...
2020.12.27 09:01
공실 증가, 임대료 수금 불안정에도 상가 거래는 ‘호시절’ [부동산360]
거래가 늘고 매매가격이 상승한다. 전형적인 호황기의 흐름이다. 그러나 이 흐름을 보인 것은 코로나19 전염병이 강타한 올해 상업용 부동산 시장이다. 하지만 실물경제 침체로 자영업자들의 줄폐업이 이어지고 있는 만큼 2021년은 올해와 달리 전개될 수도 있다. 27일 KB경영연구소의 ‘2021 부동산보고서’에 따...
2020.12.27 06:01
김포·파주·울산·부산, 부동산 경매서도 강했다 [부동산360]
정부의 잇단 부동산 규제 여파로 높은 집값 상승세를 보인 경기 김포와 파주, 울산과 부산이 올 하반기 경매시장에서도 주목받은 것으로 나타났다. 26일 지지옥션에 따르면 경기 김포시 아파트(주상복합 포함)의 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 11월 131.2%를 기록했다. 아파트 경매 역사상 최고 낙찰가율이었다...
2020.12.26 15:01
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로또 사듯이 청약 넣었다…10번 이상 넣은 사람 이정도였어? [부동산360]
올해 들어 10번 이상 청약에 도전한 주택 수요자가 급증세를 보이는 것으로 나타났다. 부동산 시장이 수도권 주요 지역을 중심으로 반등세를 보인 데다 청약 규제가 완화되며 수요가 증가했다는 분석이다. 아울러 최대 수십억원의 시세차익을 볼 수 있는 강남권 등 선호도 높은 서울 아파트 공급이 잇따르며 청약자들의 내집마련 도전 횟수가 늘어난 것으로 보인다. 29일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출 받은 청약 접수현황 자료에 따르면 올해 1~8월 10회 이상 청약을 접수한
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀