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부동산360
부동산360
“집이 팔려야 이사를 가죠” 작년 12월 아파트 입주율 67%로 하락 [부동산360]
작년 12월 전국 아파트 입주율이 하락하면서 70%를 밑돈 것으로 나타났다. 10일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 작년 12월 전국 아파트 입주율은 67.3%로 전월 대비 5%포인트 하락했다. 작년 10월 70%대를 회복했던 입주율은 작년 11월 72.3%로 연고점을 찍은 뒤 하락하면서 다시 60%대로 내...
2024.01.10 10:01
노량진2구역, 건축심의 통과…최고 45층 총 411가구 들어선다 [부동산360]
서울 동작구 지하철 7호선 인근 노량진2구역을 재개발해 45층 높이의 411세대 공동주택이 들어선다. 옛 종로구청사엔 종로구 통합청사가 건립된다. 서울시는 9일 열린 제1차 건축위원회에서 노량진2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업과 수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업이 건축심의를 통과했다고 10일...
2024.01.10 08:02
“여보, 비싼 이자 은행 대출 좀 줄이자” 대출 비중 떨어졌다[부동산360]
경기침체 우려 속 금리 인하 시기도 기약할 수 없자 내 집 마련에 나선 매수자들이 매출 비중을 줄이고 있다. 한때 집값 우상향 전망 속 역대 최고 수준으로 늘었던 영끌(영혼까지 끌어모은) 투자자들이 고금리와 경기둔화 우려에 급격히 줄어드는 모양새다. 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 집합건물(아파트&...
2024.01.10 07:51
강남 불패도 휘청…강남 3구 평균 거래가 20억 위태위태[부동산360]
고금리와 부동산 경기 침체 등 영향으로 서울 주요 지역 아파트 평균 매매 거래금액도 하락하고 있다. 특히 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 중 강남구를 제외하고는 아파트 평균 거래 가격이 20억원선에서 멀어진 것으로 나타났다. 10일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 강남구 아파트 평균...
2024.01.10 06:51
5억 빚도 겁없이 냈었는데…2030 ‘영끌족’ 두손 두발 다 들었다 [부동산360]
부동산 시장 활황기에 ‘영끌’ 행렬에 앞장섰던 2030세대의 매수세가 급격히 꺾이고 있다. 전국 아파트 매수 비중이 지난해 10월에 이어 11월 2023년 연중 최저 수준인 29%대로 떨어졌다. 고금리가 지속되고 정책 대출의 문턱이 높아지면서 올해는 2030세대의 아파트 매입 비중이 줄어들 것이란 관측이 나온다. ...
2024.01.09 10:51
TY홀딩스 “매각대금 890억 태영건설에 투입…워크아웃 도와달라” [부동산360]
TY홀딩스가 태영건설에 지원하기로 했던 태영인더스트리 매각대금 중 채권단이 미이행했다고 판단한 890억원을 8일 추가로 태영건설에 투입했다고 밝혔다. TY홀딩스는 이날 보도자료를 통해 “이로써 워크아웃을 신청하면서 태영인더스트리 매각대금 1549억원(TY홀딩스 지분 1133억원과 윤석민 회장 지분 416억원)을 태...
2024.01.08 15:34
“이정도면 아이 낳겠습니까?” 5억 파격 대출에 7만 가구 특공 나온다 [부동산360]
올해부터 시행되는 부동산 제도에는 결혼·출산·보육 등 신혼부부를 위한 부동산 정책 외에도 고물가 속 청년 주거부담을 낮출 제도가 다수 포함됐다. 또한 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 정비사업 규제완화나 고금리 속 가계부채 위험을 낮추기 위한 정책 변화도 읽혀진다. 8일 부동산 플랫폼 직방은 2024년...
2024.01.08 10:50
태영 워크아웃 무산은 결국 혈세 투입…HUG 치명타입는다 [부동산360]
지난달 워크아웃(기업구조 개선)을 신청한 태영그룹이 추가 자구안을 준비하는 가운데 오는 11일 채권단 회의에서 워크아웃 여부가 결정된다. 태영건설이 워크아웃 혹은 법정관리 갈림길에 선 가운데, 기존 분양 사업장 중 공사를 멈추는 곳이 나오면 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)의 부담이 커질 전망이다. 건설업계의...
2024.01.08 09:56
태영 워크아웃 무산위기 이 난리에…삼성동 평당 3억 사옥 팔릴까? [부동산360]
서울시 강남구 삼성동 봉은사역 인근 SK쉴더스 사옥이 매물로 나왔다. 수도권광역급행철도(GTX)가 들어서는 삼성역에, 현대자동차가 새로 짓는 글로벌비즈니스센터(GBC) 바로 옆 블록에 커다란 입지가 매물로 나왔다는 점에서 부동산 업계의 관심이 높다. 8일 업계 따르면 SK쉴더스는 강남구 삼성동 108-9번지 사옥을 매물로...
2024.01.08 06:50
‘효리네민박’ 25억집 제주 그 동네…단독주택 제일 많이 팔렸다 [부동산360]
최근 전국 단독주택 거래량이 증가세를 보이는 가운데, 지난해 한 해 동안 단독주택이 가장 많이 거래된 지역은 제주시 애월읍인 것으로 나타났다. 아파트를 비롯한 공동주택 공급이 많지 않은 지역인 데다 외지인의 세컨하우스 수요가 반영된 결과로 풀이된다. 7일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난해 애월읍의 단독...
2024.01.07 11:51
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!