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부동산360
부동산360
8.2억 전세 12.5억 됐다…집값 정체에 강남 전세 무섭게 뛴다 [부동산360]
서울에서 강북권 대비 상대적으로 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 낮은 강남권이 전세가율 50%선을 회복했다. 지난해 초에는 대규모 입주 물량에 일부 자치구 전세가율은 40% 붕괴가 임박할 정도였는데, 부동산 경기가 주춤하며 상대적으로 전세에 수요가 쏠려 회복한 것으로 풀이된다. 역전세난 우려가 지나간 이...
2024.01.01 07:51
35층 은마 재건축 깜짝…맞은편 ‘우쌍’ 49층 아파트 올린다 [부동산360]
서울 강남구 대치동 대표 재건축 단지인 대치 우성1차와 대치 쌍용2차가 통합재건축에 박차를 가하고 있다. 일명 ‘우쌍’이라 불리는 이곳은 재건축의 상징인 은마아파트 맞은편에 위치해 있어 일대 시세를 이끌 대단지 아파트로 탈바꿈할 것이란 기대가 나온다. 조합은 최고 49층 재건축을 추진할 계획이다. 31...
2023.12.31 15:50
“아이 학원비도 모자란데 청약 통장은 사치” 청약족 통장 깬다 [부동산360]
부동산 경기 침체가 이어지며 청약통장 열기가 식고 청약시장 양극화는 심해진 것으로 나타났다. 시장 활황기에는 당첨만 되면 ‘로또’ 수준 시세차익을 누릴 수 있었지만, 분양가가 치솟고 서울 등 인기 지역은 당첨 커트라인이 더 높아졌다. 여기에 대출금리 인상과 경기 불확실성이 짙어지며 청약에 대한 관심...
2023.12.31 11:53
“월세는 커녕 믹스커피도 부담입니다” 거래절벽에 곡소리나는 중개업 [부동산360]
“공인중개사가 할 일이 없어요. 거래가 회전되지 않으니 갈수록 폐업하는 곳이 많아지고 있어요. ‘부동산 시장이 망했다’는 말이 나돌 정도예요. 2021년까지만 해도 공인중개사가 가장 인기 있는 직업 중 하나였는데 이제는 내리막길이네요.” (A 공인중개사무소 대표 이모 씨) 고금리 기조와 경기 ...
2023.12.31 06:50
갑자기 1억4000만원을 더 내라고?…공사비 폭탄에 난리난 이곳 [부동산360]
강남 알짜 입지를 갖춘 서울 송파구 신천동 ‘잠실 진주아파트’ 재건축 사업에 급제동이 걸렸다. 조합과 시공사가 공사비 인상을 놓고 내홍을 겪으면서 올해 4분기로 예정됐던 분양 일정이 기약 없이 미뤄지고 있다. 최악의 경우 ‘제2의 둔촌주공이 되는 것 아니냐’는 우려까지 나오고 있다. 30일 정...
2023.12.30 12:00
아이 낳고 5억 빌려 집 사세요?…새해 집값 신혼부부에 달렸다 [부동산360]
“집을 팔려는 사람만 많아요.” KB국민은행이 이달 중순 전국 회원 중개업소 6000여곳을 상대로 조사한 결과 응답자의 82.7%가 이렇게 답했다. 매도자와 매수자가 비슷하다는 응답(15.7%)을 제외하면, ‘사려는 사람이 더 많다’는 응답은 1.5%에 불과했다. 이는 집값이 크게 떨어졌던 올 1월과 비슷한...
2023.12.30 10:51
[영상] 벌써 5주째 뚝뚝 떨어진 집값…집 제발 이때 사세요! [부동산360]
[영상=이건욱PD] 고금리 장기화·겨울 비수기 등의 영향으로 부동산 시장의 조정 국면이 5주째 이어지는 가운데, 전문가들은 집값 하락세가 내년 상반기까지 이어질 것이라고 입을 모았다. 다만 하반기 금리 인하 가능성에 따른 집값 상승 영향에는 의견이 갈렸다. 내년 부동산 시장의 가장 큰 변수는 결국 ‘금...
2023.12.30 06:54
GTX 집값 폭등 열차라 했는데…1억대 서울 빌라 이곳 왜? [부동산360]
”여유로운 아침, 함께하는 저녁“ 이라는 슬로건으로 2018년 12월27일 일산 킨텍스에서 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 착공식이 있었다. 그리고 벌써 5년이라는 세월이 흘러 앞으로 100일후면 GTX-A노선이 개통을 한다. 신규교통망 확충은 주변 지역 부동산 가격을 뒤흔드는 이슈다. 수도권광역급행철도(GTX)...
2023.12.29 16:16
벼랑끝 태영, 팔수 있는건 다 판다...골프장, 호텔, 핵심 자회사 모두 매각 대상 [부동산360]
워크아웃(기업구조개선)을 신청한 태영그룹이 강도 높은 자구책 마련에 들어갔다. 채권단의 워크아웃 승인을 얻기 위해 태영그룹은 사실상 모든 보유 자산을 매각 대상에 올려놓고 채권단 설득에 돌입한 상태다. 다만 최후의 보루로 판단한 SBS는 매각 대상에서 제외한 것으로 전해졌다. 29일 금융권과 IB(투자은행) 업계에...
2023.12.29 10:51
여의도 한양아파트, 최고 56층 992가구로 재탄생 [부동산360]
서울 여의도 한양아파트가 최고 56층 이하 992가구로 탈바꿈한다. 서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 ‘여의도 한양아파트 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 해당 아파트는 여의도 한강변에 인접해 1975년에 준공된 ...
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀