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부동산360
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서울시, 미아4-1구역 정비계획 변경… 1000가구 공동주택으로 재탄생 [부동산360]
서울시는 ‘제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 미아4-1 주택재건축사업에 대한 정비계획 및 정비구역 지정 변경·경관심의안을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 미아4-1구역은 서울시 강북구 미아동 8-373번지 일대(5만3379㎡)로서 노후 건축물이 84.4%에 이르는 단독주택지...
2023.12.29 09:01
노후·불량건축물 가득한 종로 관수동 일대…재개발구역 지정[부동산360]
서울시는 지난 28일 제7차 도시계획위원회 분과 소위원회 개최 결과 종로구 관수동 107번지 일대 ‘관수동 일대 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정(정비계획 결정포함) 및 경관심의안’을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 관수동 일대는 ‘도시 및 주거환경정비 기본계획’상 정비예정구역으로 도심 한...
2023.12.29 09:01
쌍문동 724번지 일대, 최고 25층 320가구 수변 친화 단지로 [부동산360]
서울 우이천 일대에 300가구가 넘는 수변 친화적 주택단지가 조성될 예정이다. 29일 서울시는 전날 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최해 ‘쌍문동 724번지 일대 주택정비형 재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지 일대는 ‘20...
2023.12.29 08:59
“여보, 우리 아파트 괜찮은거지?”…대마(大馬) 태영이 무너졌다 [부동산360]
태영건설이 28일 전격적으로 기업구조개선(워크아웃)을 신청하면서 이 회사의 아파트를 분양 받은 이들의 불안감이 커지고 있다. 수분양자 사이에서는 이미 계약한 아파트를 울며 겨자먹기로 취소하거나, 브랜드가 달라지는 일이 벌어지는 것 아니냐는 우려가 나온다. 만약 주요 건설사가 자금난에 사업을 중단하면, 보증사...
2023.12.28 14:50
업계 16위 태영이 휘청인날…전국 집값 5주째 빠졌다 [부동산360]
고금리에 따른 부동산 경기 침체로 업계 16위 태영건설이 28일 전격적으로 기업구조개선(워크아웃)을 신청한 날, 전국의 아파트 매매가격은 5주째 하락세를 이어갔다. 한국부동산원이 28일 발표한 '12월 넷째주(25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.4% 하락했다. ...
2023.12.28 14:06
10%대 고금리 도저히 못버텨…업계 16위 태영건설 삼킨 브리지론 [부동산360]
시공능력평가 16위 건설사 태영건설이 28일 워크아웃(기업구조개선)을 신청하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 확산 우려가 커지고 있다. 부동산 업계에선 만기 연장으로 버티고 있는 ‘30조원 규모’의 브리지론이 PF 부실 리스크의 핵심 뇌관이 될 가능성이 높다고 보고 있다. 전문가들은 PF 부실이 건설...
2023.12.28 10:53
보라매역 일대 생활권 붐비게…근린생활가 활성화 추진[부동산360]
서울시는 27일 개최한 제20차 도시·건축공동위원회에서 ‘보라매지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 수정 가결했다고 밝혔다. 대상지는 지하철 7호선 및 신림선 환승역세권인 보라매역 인근이며 사당로를 중심으로 주거·근린생활시설 밀집한 지역이다. 시는 지역특성을 고려해 지역의 ...
2023.12.28 09:00
신림지구 노후화 개선…전통시장·보행로 일대 용적률 푼다[부동산360]
서울시는 지난 27일 제20차 도시·건축공동위원회를 열고 신림동 1428번지 일대 신림지구 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안을 수정가결했다고 28일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선과 신림선이 교차하는 더블역세권으로 간선도로인 남부순환로와 신림로가 지나가고 있어 광역교통망 접근이 우수하다. 그러나 신림...
2023.12.28 09:00
3억이면 한강뷰 아파트 주인?…‘노을맛집’ 꿈꾸는 이곳[부동산360]
노후 주택이 몰린 서울 마포구 합정동 81번지 일대가 ‘전가구 한강뷰’가 가능한 고급 아파트 단지로 탈바꿈을 추진하고 있다. 다세대·다가구 주택이 몰린 이곳에서 현재 연번을 부여한 조합설립동의서의 동의율은 70%를 넘어선 것으로 확인됐다. 28일 합정 81번지 일대(합정 2구역) 조합설립추진위원회에...
2023.12.28 06:50
내년 서울 반토막 나는 이것…입주 물량 59%가 급감 [부동산360]
2024년 전국 아파트 입주물량은 약 30만 가구로 올해보다 4.6%가량 줄어들 전망이다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국에서 총 30만6361가구의 아파트 입주물량이 공급될 예정이다. 이는 32만1252가구가 입주한 올해보다 1만4891가구 적다. 권역별로 보면 내년 수도권 입주물량은 14만1533가구로 올해(17만2302가...
2023.12.27 17:11
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전