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부동산360
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재건축 규제 완화 큰 것 한방 나온다…집값 불쏘시개 될까 [부동산360]
[영상=이건욱PD] “재개발·재건축 절차 합리화, 규제 완화 방안을 검토하고 있다. 이를 구체화한 방안을 내년 1월 중 발표할 계획이다.” 국토교통부는 22일 ‘재개발·재건축 규제를 합리화하겠습니다’란 보도자료를 내고 이같이 밝혔다. 전날 윤석열 대통령이 서울 중랑구 재개발 사업...
2023.12.27 15:54
올해 아파트값 25년 내 최대 하락했다[부동산360]
올 한해 전국 아파트값은 6.72% 하락해 IMF 구제금융 시기인 1998년(-13.56%) 이후 25년 내 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다. 서울 아파트값도 올해 –6.28% 변동률을 기록하며 역시 1998년 이래 낙폭이 가장 컸다. 이와달리 국내 시가총액 상위 50개 단지의 아파트값은 연간 기준 상승한 것으로 조사돼 침체된 시장...
2023.12.27 12:21
애 낳으면 5억까지 1.6% 파격대출 받는다…둘째, 셋째 고민되네 [부동산360]
내년부터 ‘신생아 특례 대출’이 시행돼 출산가구는 1~3%대 금리로 최대 5억원까지 주택 구입 자금을 빌릴 수 있다. 대출 심사 때 혼인 여부는 고려하지 않는다. 국토교통부는 국회 예산심의 및 관계부처 협의 등을 거쳐 2024년도 주택도시기금 운용계획이 확정됨에 따라 신생아 특례 구입·전세자금 대출...
2023.12.27 10:59
도대체 얼마나 안팔리면…오피스텔 공급 씨가 말라간다 [부동산360]
한때 수익형 부동산으로 각광받던 오피스텔이 아파트 규제 완화 등으로 수요가 위축되며, 서울 내 인허가 물량 또한 크게 감소한 것으로 나타났다. 소유주들 사이에선 공급 활성화를 위해 주거용 오피스텔을 주택 수 산정에서 제외해 달라는 등 규제 완화 요구 목소리가 커지고 있다. 27일 서울시의 ‘서울 오피스텔 인...
2023.12.27 06:51
김헌동 SH 사장 “5만 가구도 즉시 공급 가능”…3기 신도시 국토부-서울시 정면 충돌 [부동산360]
“경기도에 사업지를 지정해주면 5000가구가 아니라 5만 가구도 공급할 수 있습니다.” 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 26일 서울 강남구 개포동 SH공사 본사에서 기자들과 만나 이같이 밝혔다. 앞서 김 사장은 국토교통부에 경기 지역 3기 신도시 개발권을 달라고 여러 차례 건의한 바 있다. 그러나 국토부...
2023.12.26 16:43
박상우 국토장관 “재개발·재건축 규제 원점에서 재검토…PF 불안 연착륙” [부동산360]
박상우 신임 국토교통부 장관은 취임 일성으로 ‘재개발·재건축 규제 원점 재검토’, ‘1기 신도시 정비계획 제시’, ‘프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙’ 등 시장원리에 기초한 정책을 통해 주택시장 안정을 이루겠다고 16일 밝혔다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 취임식에서 ...
2023.12.26 15:59
맹추위에도 이어지는 분양…수원에서 브랜드 아파트 쏟아진다 [부동산360]
경기도 수원시 일대에서 연말·연시에 4곳에서 2571가구의 아파트가 일반분양 될 예정이다. 연말과 연초는 수요자들의 관심이 덜 해 아파트 분양을 꺼리는 시기이지만, 최근 수원시 일대는 예비 청약자를 확보하기 위한 마케팅 열기가 뜨겁다. 한 지역에서 아파트 공급이 쏟아지면 수요자들에게는 호재다. 건설사들의...
2023.12.26 10:38
‘광규형도 놀라겠네’ 송도 아파트로 3억 벌었다고? [부동산360]
최근 수도권 부동산 거래가 주춤하며 호가도 하락하는 가운데, 집값 등락이 심한 지역에서도 수억원씩 시세차익을 보며 매도에 성공하는 사례가 잇따르고 있다. 다만 부동산 경기 침체 속 일부 사례에 국한되며, 현재 유리한 매도 시점은 아니라는 평이 대체적이다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 연수...
2023.12.26 06:51
12억 집 6억 됐다…반토막난 인덕원 무슨 일이? [부동산360]
올해 하반기 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 연내 착공 소식으로 가격 회복세를 보이던 인덕원 일대 아파트값이 다시 하락의 길을 걷는 모양새다. 고금리 장기화, 거래 비수기 등으로 인한 시장 전반적인 침체 영향이다. 거래량 자체가 줄어든 가운데, 최근 체결되는 아파트 거래는 고점 대비 가격이 30~40% 넘게 떨어진 ...
2023.12.25 06:50
이태원클라쓰서 봤던 그건물…3500만원 나와 4.5억에 팔렸다 [부동산360]
서울 용산구 이태원역 1번 출구 인근 번화가에 위치한 한 건물이 공매에 나와 감정가의 13배가 넘는 금액에 낙찰됐다. 입찰에 참여한 사람만 52명에 이른다. 해당 건물은 인기 드라마 ‘이태원 클라쓰’의 배경이 된 상가와 마주 보고 있는 건물로 화제가 됐다. 24일 온라인 공매 시스템 ‘온비드’에 ...
2023.12.24 14:49
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!