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부동산360
부동산360
당근마켓 500만원 폭탄 할인의 정체…하다하다 미분양 아파트도 판다 [부동산360]
최근 몇 년 새 오피스텔·아파트 등 주택사업자들의 분양 마케팅 활동 반경이 중고거래 플랫폼으로까지 확대된 양상이다. 부동산 시장 침체 영향으로 미분양 적체 현상이 지속되자 대중적 인지도가 높은 ‘당근’에서 미분양 물량 해소를 위한 총력전을 펼치고 있다. 24일 분양업계에 따르면 당근을 통해 분...
2023.12.24 12:49
전재산 1억 털어 마련한 내집…오피스텔 사들인 2030 괜찮을까? [부동산360]
#. 30대 중반 직장인 김모씨는 2019년 마포구에 위치한 오피스텔 한 채를 매입했다. 처음에 전세로 들어가려고 했으나 전세 사기 등이 걱정됐고, 당시 아파트 사기에는 너무 부담돼 역세권 오피스텔을 2억원대에 분양받았다. 김 씨는 2년간 실거주하다 현재 월세로 임대를 내주는 중이다. 김 씨는 “나중에 여의치않으...
2023.12.24 10:51
[르포] “눈물의 손절매인데 아무도 안산다” 2030 오피스텔 투자자의 비명 [부동산360]
“강남역이랑 마곡에만 오피스텔 7개를 투자해 지금은 3개만 가지고 있어요. 몇년전 아파트 가격이 크게 오를 때 소액으로 큰 이익을 얻을 수 있는 마지막 투자처라는 판단에 샀지만 이제 감당이 안되네요. 더군다나 올해 전세가격까지 떨어지며 4개는 눈물의 손절매를 해야 했습니다.” 갑작스러운 한파에 눈까지...
2023.12.23 17:51
나홀로 아파트 20평대 분양가가 11억대…목동이라서? [부동산360]
최근 부동산 경기는 주춤하고 있지만 고금리, 원자재 가격, 인건비 상승 등에 분양가는 고공행진하고 있다. 수도권에서 ‘국민 평형’(전용 84㎡) 10억원대는 기본이 되고, 입지가 좋은 곳에 위치한 나홀로 아파트(한동짜리 아파트)는 20평대도 11억원을 훌쩍 넘는 가격에 분양된다. 수요자들 사이에서는 이런 분...
2023.12.22 16:53
모두가 내년 집값 하락을 외치는데, 오른다 전망 나왔다…금리가 집값 올린다 [부동산360]
공급 부족과 금리 인하로 2024년 서울지역 주택 전세 및 매매가가 동반 상승할 수 있다는 분석이 나왔다. 22일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 리서치센터는 ‘국내 주택시장의 이해 및 전망’ 보고서를 통해 “국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전월세 모두 금리에 영향을 받는 구조”라며 &l...
2023.12.22 15:53
원희룡, 국토부 떠나며 절절한 손편지…“전세사기 피해자 잊지 않을 것” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 22일 “제 가슴에 아픔으로 남아있는 전세사기 피해자들을 잊지 않고 끝까지 함께 할 것”이라고 했다. 원 장관은 이날 직접 손으로 쓴 이임 서한문을 통해 “저는 이제 국토교통부 장관이라는 무거운 책임을 내려놓는다. 저는 장관직을 하며 받은 게 너무 많다. 함께 해준 동료들...
2023.12.22 15:28
재개발 물딱지 투자해 가정 풍비박산…이것만 따졌다면 [부동산360]
재개발 투자에서 가장 중점적으로 판단해야 할 부분은 향후 아파트를 받을 수 있는지 없는지에 대한 분양기준이다. 조합원이 될수 있느냐 없느냐와는 다른 문제로 조합원이 된다하여도 아파트 배정에서 제외될 수 있기 때문이다. 일명 '물딱지'다. '물딱지' 투자를 잘못해 가정이 풍비박산이 나는 경우...
2023.12.22 14:56
내년 전셋값 오를 일만 남았다…집값 완충제 될 것 [부동산360]
[영상=이건욱PD] KB국민은행에 따르면 서울 아파트 ‘중위전세가격’은 최근(11월 기준) 5억833만원을 기록했다. ‘역전세난’ 우려가 컸던 지난 5월 4억9000만원까지 떨어졌다가 8월 이후 상승거래가 늘더니 10월(5억333만원) 이후 5억원대로 복귀했다. 같은 달 경기도 아파트 중위전세가격은 3억원으...
2023.12.22 13:53
내년 집값 1.5% 빠진다…“하반기 반등 가능성” [부동산360]
내년에도 전국 집값이 하락할 것이란 전망이 나왔다. 다만, 미국 기준금리 인하에 따른 국내 금리 하향 조정 가능성과 경기 회복, 아파트 공급 부족 심화 등으로 수도권 인기지역부터 보합세로 전환될 수 있다는 분석이다. 주택산업연구원(주산연)은 22일 ‘2024년 주택시장 전망’ 보고서에서 경제성장률과 주택...
2023.12.22 10:58
‘전광훈 교회’ 제척한 장위10구역…2004가구 공동주택으로 재탄생[부동산360]
서울시는 21일 제12차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 성북구 장위동 68-37번지 일대 장위10재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안을 수정 가결했다고 밝혔다. 장위10구역은 지난 2008년 정비구역으로 지정됐고 2017년 관리처분인가까지 받았지만, 그간 전광훈 목사가 담임목사로 있는 사랑제일교회와의 갈등 등으...
2023.12.22 09:05
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!