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부동산360
부동산360
내년 집값은 결국 폭등한다?…역대 최저 입주량의 경고 [부동산360]
[영상=이건욱PD] ‘1만5627채’. 부동산 빅데이터 분석 기업인 ‘아실’이 계산한 내년 서울 아파트 입주물량 규모다. 정부가 예상하는 2024년 서울 공동주택 입주량(1만6681채)과 비슷하다. 어떤 기준으로도 1990년 이후 역대 가장 적은 입주량이다. 서울 아파트 입주량은 2013년부터 지난해까지 최근...
2023.12.21 10:54
[르포] 미래세대 위한 친환경 정원…16만평 간척지의 기적 [부동산360]
“산(山)이 곧 정원이 되는 곳, 산이정원은 기존의 자연을 최대한 살려 자연과 사람이 공존하는 정원으로 다음 세대를 살아갈 주역인 어린이들의 꿈을 키우며 미래를 그리는 공간으로 조성하고 있습니다.” (산이정원 관계자) 전남 해남에 미래세대를 위한 국내 최대 규모 정원이 만들어지고 있다. 보성그룹이 해...
2023.12.20 15:58
30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기 [부동산360]
‘헤럴드경제 내집마련라이브스쿨’이 ‘앞으로 재개발될곳!, 30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기’를 주제로 첫 재테크 강의를 연다. 헤럴드경제가 내년 부동산 매입의 적기 타이밍에 대한 컨설팅의 차원에서 ‘내집마련 라이브스쿨’을 2024년 새롭게 운영한다. 청약통장 당첨전략을...
2023.12.20 15:20
“여보, 우리 둘째 가져볼까?”…5억 파격 대출에 내집마련 신혼족 ‘들썩’ [부동산360]
# 첫째 아이를 임신한 30대 직장인 A씨는 서울에서 전용면적 59㎡(25평형) 크기의 8억원대 구축 아파트를 알아보고 있다. 현재 서울 노원구 전셋집에 거주하고 있지만, ‘신생아 특례대출’이 시행되면 집을 마련할 수 있을 거란 기대에서다. A씨는 “신생아 특례대출만 바라보고 매매를 준비하고 있다&rdqu...
2023.12.20 11:53
내년 단독주택 공시가 0.57% 상승 그쳐…변동폭 역대 최저[부동산360]
내년 표준지·표준 단독주택 공시가격 변동 폭이 역대 최저 수준을 기록했다. 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하고, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 상승폭이 크지 않아 내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준으로 전망된...
2023.12.20 07:50
50년째 재개발 ‘남대문 쪽방촌’…남산뷰 30층 오피스 밑그림 나왔다 [부동산360]
‘남대문 쪽방촌’으로 알려진 양동 도시정비형 재개발구역 제11·12지구에 지어지는 업무시설이 층수 상향을 추진한다. 서울 중구청은 이달 13일부터 남대문로5가 580번지에 위치한 ‘양동 도시정비형 재개발 구역 제11·12지구’에 대한 정비계획 변경 결정안을 공람공고하고 있다. 기존...
2023.12.20 06:53
2억1000만원 빌라 920만원에도 안팔렸다…어떤 사연이길래? [부동산360]
#. 지난 14일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 경매에 나온 강서구 등촌동의 한 빌라 1가구(토지 면적 18.7㎡, 건물 면적 38㎡). 이 물건은 감정가 2억1000만원의 4.4% 수준인 923만6000원에 나왔지만, 응찰자가 없어 15번째 유찰을 기록했다. 지난해 4월부터 경매 법정에 오른 이 빌라는 9차례 유찰 끝에 지난 3월 10번째...
2023.12.19 16:53
따박따박 월세 받던 오피스텔 고금리에 치명타…사지도, 짓지도 않는다 [부동산360]
오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감했다. 지난해부터 DSR 규제 대상에 포함된 데 이어 가파른 금리 인상, 역전세 및 전세사기 악재까지 겹치면서 거래절벽이 심화됐다. 내년에도 오피스텔 시장 침체는 지속될 가능성이 높다. 선행지표로 인식되는 주택시장이 부진한 움직임을 보이는 데다, 고금리와 낮은 시세 차익 기...
2023.12.19 12:54
내년 집값 고금리 때문에 떨어진다?…이제 금리 약발은 끝났다 [부동산360]
지난 13일(현지시간) 미국 연방준비제도(연준)는 내년 기준금리 전망을 연 4.6%로 예상한다고 발표했다. 이달 기준금리를 5.25~5.5%라고 발표한 직후다. 이는 미국 기준금리가 현재보다 0.25%포인트씩 세 차례 이상이 떨어져야 가능한 수치다. 제롬 파월 연준 의장은 “금리 인상 사이클의 정점이나 그 근처에 와 있다...
2023.12.19 07:52
박상우 국토장관 후보 “도심 등 선호입지 주택공급 확대 주력” [부동산360]
박상우 국토교통부 장관 후보자가 장관으로 취임하면 도심 등 선호 입지에 주택을 충분히 공급하는 데 중점을 두겠다고 17일 밝혔다. 또한 ‘임대차 3법’ 개선 의지도 나타냈다. 이날 박 후보자는 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원에게 제출한 인사청문회 답변 자료에서 ‘장관으로 취임...
2023.12.17 18:12
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!