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부동산360
부동산360
몇십만원 아끼려다 전재산 날릴라…’셀프등기’도 확 줄었다 [부동산360]
주택 매수자가 스스로 소유권이전등기를 하는 일명 ‘셀프 등기’가 쪼그라들고있다. 통상 근저당권 설정이 필요하고 세금, 권리관계가 복잡한 경우에 법무사 등 전문가의 도움을 빌려 소유권이전 등기를 신청하는데, 올해 부동산 시장이 급매물 위주로 소진되면서 당사자가 직접 등기를 치는 경우가 줄고 있다는...
2023.12.06 06:54
‘재택근무 그만!’에 난리났다…사무실이 모자라요 [부동산360]
오피스 임대차 시장이 나홀로 호황을 기록하고 있는 가운데 내년에도 오피스 임차 수요 증가로 공실률이 사상 최저 수순을 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 코로나19 이후 급격히 성장한 스타트 기업들의 경영 악화로 사무실 축소 움직임이 있지만 시장에 미치는 영향은 제한적이라는 것이다. 글로벌 부동산 컨설팅사 쿠시먼...
2023.12.05 17:53
예비군 훈련장 미아동 그곳…신통기획 급행탔다 [부동산360]
서울시가 미아동 258, 번동 148 등 강북권 일대를 재개발하는 신속통합기획(이하 신통기획)을 확정했다. 신통기획은 서울시가 민간 주도의 정비사업을 지원해 사업 기간을 줄여주는 정책으로, 수년간 지지부진하던 재개발에 속도를 붙일 계획이다. 5일 정비업계에 따르면 서울시는 지난달 미아동 258, 번동 148 일대 신통기...
2023.12.05 15:53
분양 전망 넉달째 나빠졌다…12월 아파트 분양전망지수 61.5포인트 [부동산360]
11월 대비 12월 아파트분양전망지수가 전국 평균 8.9포인트(p) 하락한 61.5로 네 달 연속 감소하는 것으로 전망됐다. 아파트분양전망지수는 2월(71.1) 이후 최저를 기록했다. 주택산업연구원이 지난달 15일부터 27일까지 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과, 수도권 아파트분양전망지수는 지난 달 대비 13.3p 하락한 ...
2023.12.05 11:04
40조 대출 끊기자 역대급 거래절벽…결국 빚내집사기 시즌2였나 [부동산360]
부동산 시장 침체 분위기가 심상치 않다. 특히 거래량이 쪼그라들면서 지난 10월 서울 아파트 거래량은 1월 이후 9개월 만에 최저를 기록했다. 서울 외 수도권이나 지방 등 타지역 거주자들이 서울 아파트를 사들인 '원정 매입' 비중도 1년 만에 가장 낮았다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 10월 서울 아...
2023.12.05 10:05
3기 신도시 철도 구축 최대 8.5년 단축…교통대책 수립 기간 1년 당긴다 [부동산360]
3기 신도시를 비롯해 개발사업이 추진 중인 전국 신도시 일대의 철도·도로 등 광역교통시설 구축 기간이 단축될 전망이다. 교통대책 수립 기간을 1년 앞당기고 행정절차를 간소화하는 등의 조치를 통해 2기 신도시 대비 도로는 약 2년, 철도는 5.5년~8.5년 줄어든다. 5일 오전 정부는 정부서울청사에서 비상경제장관...
2023.12.05 08:07
떠나는 원희룡 “LH 혁신·층간소음, 재임기간 내 매듭…집값 하방요인 커” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관 후임으로 박상우 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 지명된 가운데, 원 장관은 LH 혁신·층간소음·철도 지하화·수도권광역급행철도(GTX) 연장 및 신설 등 4대 현안과제 추진 방침을 밝혔다. 특히 LH 혁신·층간소음 두 과제는 재임 기간 내 마무리 짓겠다는 목표다. 관계기...
2023.12.04 17:10
오피스텔 워킹맘이 단단히 화났다…“어린이집 짓지 말라는 거네” [부동산360]
오피스텔에 어린이집 등 주민공동시설 설치가 쉬워졌지만, 현행 법령상 어린이집 설치는 1층만 가능해 추가 법령 정비가 필요하다는 의견도 나온다. 통상 상업지에 놓인 오피스텔은 1층~2층에 상가시설이 들어서는 경우가 많기 때문이다. 4일 국토교통부에 따르면 오는 12월 6일까지 오피스텔 건축기준 일부개정고시안의 행...
2023.12.04 14:52
1000가구 단지면 3채만 팔렸다…집 안팔려도 너무 안팔려 [부동산360]
올해 전국 아파트 매매 거래 회전율이 3%대로 2006년 이후 역대 두 번째로 낮은 수준을 기록했다. 회전율이 5% 이하를 기록한 건 지난해와 올해 뿐이다. 고금리 장기화와 경기둔화 우려, 매수·매도 희망자간 거래 희망가격의 간극이 벌어지며 주택 구매심리가 위축되는 양상이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올...
2023.12.04 10:54
집값 떨어지는 이때 사들였다고?…‘외국인 집주인’ 다시 늘었다 [부동산360]
지난달 외국인 집주인의 임대차 계약이 전월 대비 반등한 것으로 나타났다. 고금리 기조, 부동산 경기 침체 와중에도 외국인 집주인의 국내 건축물 거래량은 늘고 세를 놓는 이들도 증가한 것으로 보인다. 4일 법원등기정보광장에 따르면 지난 10월 확정일자를 받은 외국인 임대인은 전날까지 1620명으로 전월(1298명) 대비...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전