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부동산360
부동산360
집 사기 더 쉬워졌다?…주택 구매력 4분기 연속 올랐다 [부동산360]
지난해와 올 상반기 집값이 많이 떨어져 수도권 서민들이 집을 살 여력이 조금씩 회복하고 있다. 구입 가능한 재고주택 규모를 의미하는 ‘주택구입잠재력지수(KB-HOI)’가 지난해 4분기 저점을 찍은 이후 올 3분기까지 3분기 연속 올랐다. 30일 KB국민은행에 따르면 올 3분기 서울 KB-HOI는 6.8로 직전 2분기(5....
2023.11.30 17:54
집값 하락 분위기 심상찮다…전국 하락 전환, 서울도 멈췄다 [부동산360]
[헤렬드경제=신혜원 기자] 주택 시장의 냉각 속도가 심상치 않다. 전국의 집값 상승세가 23주 만에 하락으로 전환했고, 서울 강남에 이어 서초 마저도 집값이 내렸다. 서울은 28주 만에 상승세를 멈췄다. 30일 한국부동산원이 발표한 '11월 넷째 주(지난 27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국의...
2023.11.30 15:18
“이래서 다 강남 강남 하나봐요” 비싼 집이 더 올랐다 [부동산360]
고가아파트와 저가아파트간 격차가 갈수록 심해지는 것이 통계상으로도 나타났다. 서울 그 중에서도 강남, 용산 등 주요지역에서는 연일 신고가 소식이 들려오는 반면 외곽지역에서는 하락 거래가 이어지면서 가격 차이가 더 크게 벌어지는 것이다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열에 따르면 11월 전국 아파트 5분...
2023.11.30 11:54
악성 미분양 1만가구 넘었다…주택 착공·분양은 증가세 [부동산360]
지난달 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공·분양·준공 물량이 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 발표한 9·26 주택 공급 활성화 대책 발표의 영향으로 풀이된다. 다만 인허가 물량은 여전히 감소세다. 주택 미분양은 8개월 연속 감소했지만, ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 ...
2023.11.30 07:15
불수능이 부동산도 바꿨다…학군지 집값·전셋값 동시에 뜀박질 [부동산360]
지난 16일 치러진 2024학년도 대학수학능력시험(수능) 가채점 결과 ‘불수능’이 확실시되면서 학군지 전·월세 뿐만 아니라 매매도 요동치고 있다. 거래량이 뜸한 상황에서도 학군지 아파트에는 신고가 소식이 들리는 상황이다. 30일 부동산 업계에 따르면 '불수능'을 기점으로 학군지 매매가가...
2023.11.30 06:54
총선 민심이 무섭긴 무섭네…재초환법·1기신도시특별법 통과 초읽기 [부동산360]
국토교통부는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(1기 신도시 특별법), 재건축 초과이익 환수에 대한 법률(재초환법)이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다고 29일 밝혔다. 내년 총선을 앞두고 표심이 달린 민생 법안에 여야가 의견을 모으는 모양새다. 이날 국토위 법안소위는 1기 신도시 특별법 제정안과 재초...
2023.11.29 16:40
1.5억 내려도 안팔리는 송파 15억 아파트의 반전…7만5000명 몰렸던 단지였다 [부동산360]
부동산 시장이 얼어붙으며 강남 등 서울 주요지역 분양권 시장에서도 ‘마피’(마이너스프리미엄) 매물이 속속 등장하고 있다. 경기침체 우려 속 매수심리가 위축되고 주택담보대출(주담대) 금리가 7%를 넘어서자 매수 여력이 악화한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 29일 부동산업계에 따르면 송파구 오금동 ...
2023.11.29 14:53
[르포] 6700가구 입주하면 전세 폭락? …15억 신고가 찍고 또 오른다[부동산360]
“몇 년 전까지만 해도 개포 1단지에 6700가구 들어오면 주변 전세가가 폭락하겠다며 걱정하는 분위기였어요. 그런데 지금은 오히려 전셋값이 조금씩 오르고 있어요. 아무래도 강남구에 예정된 신규 공급 물량이 없다보니 대단지 입주에도 영향을 받지 않는 것 같아요.” (서울 강남구 개포동 A공인중개업소 관계...
2023.11.29 11:50
전세금 내주려던 빌라 집주인 ‘멘붕’…월세 비중 역대 최고 찍었다 [부동산360]
올해 1~10월, 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 빌라 집주인들은 퇴거하는 기존 전세 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는데, 월세 수요가 이어지고 있어 전전긍긍하는 모습이...
2023.11.29 09:48
“어쩐지 우리집만 안오르더라” 대장 아파트값만 뛰었다 [부동산360]
올해 아파트값 회복세는 인기 선호지역 중심으로 뚜렷했던 반면 대부분은 여전히 –10% 변동률 수준의 하락세를 기록하고 있는 것으로 조사됐다. 29일 KB국민은행이 매달 내놓는 월간 주택가격동향 자료에 따르면 11월 ‘KB선도아파트 50지수’(이하 ‘선도50지수’)는 작년 동월대비 –0.57...
2023.11.29 06:53
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!