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부동산360
부동산360
1800만원에 서대문 땅 샀다…소액 땅투자 이정도였어?[부동산360]
올해 하반기 들어 서울 내에서 토지 거래가 가장 많은 곳은 서대문구 옥천동인 것으로 나타났다. 이곳은 최근 모아타운 등 사업이 진행되고 있는 지역으로, 틈새땅을 지분 거래하는 사례가 줄이었다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템·부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 7월부터 10월 20일까지 서울 내에...
2023.10.21 16:53
스멀스멀 다시 나왔다…전세 오르자 갭투자 다시 기승 [부동산360]
#.지난 8월 18일 전라남도 광양시 중동에 위치한 성호2차 아파트(4124가구)를 매수한 집주인은 집을 사고도 300만원을 손에 쥐었다. 전용 59㎡를 5700만원에 매수한 지 한 달 만인 지난달 19일, 6000만원에 전세 계약을 체결했기 때문이다. 전셋값이 매맷값보다 비싼 마이너스 갭투자가 이뤄진 셈이다. 최근 매매가와 전세가...
2023.10.21 13:53
집없어 비닐하우스서 14년을 살았다…국민소득 3만불 대한민국의 민낯 [부동산360]
여관·호텔의 객실, 판잣집·비닐하우스, 고시원·고시텔 등 주택 이외의 거처에서 거주하는 가구는 평균적으로 해당 거처에서 7년 넘게 살고 있는 것으로 나타났다. 특히, 판잣집·비닐하우스 거주 가구는 평균 14년 이상을 살고, 20년 이상 거주한 비율이 30% 가까이 된다. 이러한 주택 이외 거처...
2023.10.21 11:54
평생 월세 받고 산다던 꼬마빌딩의 배신…영끌족 경매가 쏟아진다 [부동산360]
#. 지난달 12일 서울중앙지법 경매3계에서는 강남구 도곡동 꼬마빌딩이 경매에 나와 유찰됐다. 대지 495.9㎡의 해당 건물은 감정가 154억 6646만원으로 토지 3.3㎡당 1억 9950만원이다. 업계에서는 “좀처럼 보기 힘들던 강남 꼬마빌딩들이 최근들어 경매법정에 매물로 나오는 사례가 늘고 있다”면서 “유찰...
2023.10.20 20:54
반값아파트 누가 별로래?…마곡 52가구 모집에 6923명 몰렸다 [부동산360]
공공분양주택 ‘뉴:홈’ 3차 사전청약 평균 경쟁률이 18대 1을 넘으며 관심을 이어갔다. 특히 서울 마곡 10-2단지 토지임대부 분양주택(나눔형)의 경우, 일반공급 경쟁률이 세자릿수로 흥행했다. 국토교통부는 19일 뉴:홈 3차 사전청약으로 시행한 서울 마곡 10-2, 구리갈매역세권 등 3300호의 청약 접수를 마감한...
2023.10.20 09:01
9200만원 집 200만원에도 안팔렸다…‘셀프 낙찰’에 눈물 짓는 세입자 [부동산360]
전국 아파트 경매 낙찰가율이 증가세를 보이고 있는 가운데, 선순위 임차권 여부 및 지역별·단지별 입지에 따른 양극화는 심화되는 양상이다. 경매로 넘어간 지방 아파트 중에선 유찰 횟수가 10여 차례를 넘어서며 가격이 100만~200만원대까지 주저앉은 사례도 부지기수다. 대부분 선순위 임차권이 설정된 물건들이라...
2023.10.20 06:54
“이 못난이 평면에 누가 살겠습니까” 노량진 최대어가 평형 비율 바꾸는 이유 [부동산360]
노량진 뉴타운의 핵심 사업장인 노량진 1구역이 소위 ‘못난이 타입’ 배정에 대한 조합원 우려를 없애고자 향후 사업에서 경미한 변경을 추진할 전망이다. 조합원들 사이에서 평형 배정에 대한 불만이 내홍으로 이어지면 사업 속도에 영향이 갈 수도 있어서다. 19일 정비업계에 따르면 노량진 1구역 재개발 조합...
2023.10.19 18:53
“아내가 당장 대치동·목동 학원가로 이사가재요” 수능개편안에 학군지 전월세 다시 뛴다 [부동산360]
# “중학교 배정 전에 이사를 가야 해서 알아보고 있는데 전세가가 안 맞아서 고민입니다. 구축을 보고 있는데 10월 중으로 이사가 가능할지 고민이에요.”(예비 중학생 학부모) ‘2028학년도 대학입시제도 개편안’이 발표되자 소위 ‘학군지’로 불리는 지역의 전세가 강세 흐름이 더욱 뚜...
2023.10.19 15:53
자그만치 1조원 검단아파트 재시공 누구 책임?…잘못지었다 VS 발주대로 설계했다 [부동산360]
인천 검단아파트 지하주차장 붕괴사고와 관련해 GS건설의 ‘전면 재시공’ 결정에 따른 입주지연 보상을 둘러싼 사업주체간 책임 공방이 지속되고 있다. LH는 붕괴된 지하주차장 외 주거동의 콘크리트 강도 부실로 인한 전면 재시공이 불가피했던 만큼 보상책임이 전적으로 시공사인 GS건설에 있다는 입장이지만,...
2023.10.19 14:53
주담대 7% 금리도 못막았다…전국 아파트값 상승폭 오히려 커졌다 [부동산360]
전국 아파트값이 14주 연속 상승한 것으로 나타났다. 서울을 비롯한 수도권 아파트값 상승폭이 전주 대비 확대됐다. 또한, 전국 아파트 전셋값도 13주 연속 오르며 상승폭을 키웠다. 19일 한국부동산원이 발표한 2023년 10월 셋째주 주간 아파트가격 동향조사 결과에 따르면 전국 아파트값은 0.07% 상승한 것으로 집계됐다....
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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