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부동산360
부동산360
[영상] 6억 양평 2층 집 4억됐다…남한강 한눈에 보이는데 왜?[부동산360]
최근 집값 회복과 더불어 경매 시장이 달아오르고 있는데요. 아파트보다는 느리지만 주택 등 경매 물건에 대한 관심도 늘고 있습니다. 아파트보다 단기 투자 가치는 덜할 수밖에 없지만, 입지와 교통환경이 괜찮다면 실거주용으로도 충분히 인기가 있다는 분위기입니다. 이런 가운데 수도권 외곽에 최저 입찰가 4억원대의 단...
2024.08.24 06:48
백제 문화재 땜에 반값 아파트 설움…드디어 재건축한다 [부동산360]
문화재 규제에 발목 잡혔다가 최근 재건축 길이 열린 송파구 풍납동 ‘풍납미성아파트’가 신속통합기획 자문방식(패스트트랙)으로 정비사업에 나선다. 필요한 주민동의율 확보를 완료해 조만간 관할 구청에 신청해, 풍납동 첫 ‘신통기획 패스트트랙’ 아파트를 추진한다는 구상이다. 23일 풍납미성아...
2024.08.23 16:48
[르포] “24억 찍자 집주인들 너도나도 팔겠다” 헬리오시티 신고가 릴레이 [부동산360]
“매물을 찾는 손님 대부분이 갭투자를 목적으로 하는 투자자들이에요. 이렇게 급격히 올랐는데도 꾸준히 집값이 오를 것이라고 믿는 분들이 아직도 많아요. 오늘 전화 온 분들만 송파 외곽은 물론 부산, 강동, 판교, 분당, 왕십리 장소를 가리지 않아요.”(송파구 가락동 헬리오시티 상가 A공인중개사무소) 서울...
2024.08.23 12:48
더 오른다 매물 거둬들여! vs 집이 너무 안팔려요!…극과극 주택시장 [부동산360]
최근 인기지역 위주로 아파트 거래량이 크게 늘어나며 서울·경기 아파트 매물이 빠르게 소진되고 있다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 세달 전 8만3773건까지 늘어났던 서울 아파트 매매 물량은 지난 21일 기준 8만317건으로 4.2% 줄었다. 같은 기간 전국에서 아파트 매매 물량이 가장 크게 줄어든 곳은 ...
2024.08.23 08:48
[르포] 분당 재건축 동의율 초비상…3억이나 오른 집 추격 매수? [부동산360]
“시범단지 서현 뿐만 아니라 미금부터 야탑까지 분당 전체가 올랐어요. 집값 오를 일 없던 까치마을까지 올라서 많이 놀랐어요.” (분당 A공인중개사무소 관계자) 지난 21일 오후 찾은 경기도 성남시 분당구 서현·수내동 일대 아파트 단지에는 크고 작은 현수막이 곳곳에 걸려 있었다. 주요 재건축 추진...
2024.08.23 06:48
“선배, 우리 기숙사 왜 안짓나요?” 공사비 폭등 대학까지 덮쳤다 [부동산360]
공사비 인상이 대학교 시설 계획에도 영향을 미치고 있다. 원자재 가격 및 인건비 인상으로 대학교들이 시설물 건립에 차질을 빚고 있는 것이다. 22일 부동산업계에 따르면 서울 광진구 군자동에 위치한 세종대학교 캠퍼스는 최근 강당·체육관·주차장으로 사용될 '대양복합관’ 건립을 취소하기로 ...
2024.08.22 16:48
52억에 나온 집 71억에 팔렸다…1층인데 무려 21명이 달려들었다 [부동산360]
최근 ‘강남 3구’ 재건축 최대어로 꼽히는 서울 서초구 아파트가 경매시장에 나오자마자 감정가(52억원)를 크게 웃도는 71억여원에 낙찰돼 화제다. 한강변에 붙어있는 재건축 사업지로, 5200여 가구 ‘매머드급 대단지’로 조성될 것이란 기대감이 반영돼 입찰 경쟁이 치열했다는 분석이 나온다. 22일...
2024.08.22 12:48
36억 집값 강남인 줄 알았다…수용성 신고가 계속 터진다 [부동산360]
서울 집값 상승세가 거세지면서 경기 남부 지역의 가격 또한 회복세가 두드러질 조짐이다. 한때 서울 지역 규제의 풍선효과로 집값이 크게 올랐던 ‘수용성(수원·용인·성남)’ 지역에서 최근 들어 신고가 및 상승 거래에 이어 거래량 증가세도 나타나고 있어 주목된다. 22일 한국부동산원에 따르면...
2024.08.22 09:48
정비사업 사업성 개선해 신속 추진…서울시 주택 공급 확대 전폭 지원 [부동산360]
서울시가 정비사업 활성화를 위해 사업성 보정 계수를 도입하고 1·2종 일반주거지역 및 준공업지역 등의 용적률 기준을 완화하는 등 ‘2030 서울 도시기본계획’을 개편했다. 앞서 발표된 8·8 주택공급 확대 방안을 반영해 9월부터 시행, 주택공급 확대를 전폭적으로 지원하겠다는 계획이다. 서울시...
2024.08.22 09:01
[르포] “집주인이 2억을 올려달래요!” 1만가구 매머드 입주장도 못막았다 [부동산360]
#. 40대 직장인 이모씨는 2019년 ‘고덕 그라시움’ 전용 59㎡ 입주장에 3억7000만원으로 전세 계약을 맺었다. 2년이 지나고선 5% 오른 가격에 갱신계약을 체결했다. 이씨는 지난해 4년 만기를 채운 시점에서 새로운 계약을 희망했지만, 집주인이 2억원 가까이 오른 5억8000만원의 전세 계약을 제안하며 부담을 느...
2024.08.22 06:48
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
방시혁도 산 미국 집…금리 내리는 지금 사야합니다 [부동산360]
“금리인하로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 부동산 시장에 재진입을 할 것으로 예상됩니다. 이는 부동산 가격 상승 효과를 낼 것입니다” 어태수 네오집스 대표는 최근 헤럴드경제와의 서면인터뷰에서 “미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 부동산 대기 수요가 올 해 연말과 내년 초에 많이 몰릴 것으로 예상된다”며 미국 부동산 시장 투자에 대한 장밋빛 전망을 내놨다. 어태수 대표가 이끌고 있는 네오집스는 해외 부동산 투자 플랫폼이다. 네
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