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부동산360
부동산360
거침 없던 집값이 수상하다…수도권 신축 7∼8월 상승거래 비중 최대 감소 [부동산360]
하반기 수도권 신축 아파트 실거래가 상승 거래 비중이 상반기 대비 10%포인트 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 올 상반기 신축 아파트를 주축으로 가격이 많이 뛰면서, 매수자들이 단기 상승에 따른 부담을 느끼고 있는 것으로 풀이된다. 12일 부동산R114가 올해 1월부터 8월 말까지 계약된 수도권 아파트 실거래가를 분석한...
2023.09.12 09:33
파리 날릴 때는 가격 낮추기 바쁘더니…얼굴 바꾼 보류지[부동산360]
부동산 시장 침체에 외면받던 아파트 보류지 매물이 다시 ‘알짜’ 지위 회복을 노리고 있다. 올 초엔 강남권 보류지 매물도 재매각에 나서는 등 찬밥신세였지만, 최근 시장 분위기가 바뀌며 몸값도 오르고 있다. 올해 무순위 청약 최고경쟁률을 기록한 동작구 ‘흑석자이’ 아파트는 실거래 최고가보다...
2023.09.12 05:59
집사겠다 늘고, 공급은 줄고…지표가 집값 상승을 가리킨다 [부동산360]
〈집값 어디로 가나- ② 바닥 찍고 상승 국면 돌입〉 요즘 주택시장을 판단하기 헷갈린다는 사람들이 많다. 5월 이후 집값이 바닥을 찍고 상승세가 본격화하는가 했는데 이상하게 시장에 매물은 계속 쌓인다. 집값이 오르는 지역이 늘어 상승분위기가 대세가 되나 싶더니 추가 매수세가 약해 오름폭은 준다. 매수심리가 다시...
2023.09.11 17:59
집값 오른다고? 지금은 집사지 마세요…데드캣바운스 국면 [부동산360]
〈집값 어디로 가나- ① 지금은 일시적 반등 국면〉 요즘 주택시장을 판단하기 헷갈린다는 사람들이 많다. 5월 이후 집값이 바닥을 찍고 상승세가 본격화하는가 했는데 이상하게 시장에 매물은 계속 쌓인다. 집값이 오르는 지역이 늘어 상승분위기가 대세가 되나 싶더니 추가 매수세가 약해 오름폭은 준다. 매수심리가 다시...
2023.09.11 15:04
아무도 안산다던 애물단지 빌라 맞아?…지난달 1900채가 팔렸다 [부동산360]
정부가 대출 규제를 완화하고 집값 저점 인식이 확산되며 서울 부동산 시장이 아파트를 중심으로 상승하는 가운데 다세대·연립(빌라) 거래량이 늘어나는 것으로 파악됐다. 빌라 투자는 안정적인 임대 수익과 함께 재개발 호재로 인한 시세차익을 염두에 두고 하는 경우가 많은데, 이른바 부동산 고수들의 투자로 알려...
2023.09.11 12:58
쳐다도 안보더니, 전세시장 새옹지마…10명 중 6명 “월세보다 전세” [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원] 기준금리 인상, 전세사기 피해 증가 등으로 지난해 임차시장에서 월세 선호 비중이 크게 증가했던 반면, 올해는 전세를 선호하는 임차인 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 이용자 636명(임대인·임차인 모두 포함)을 대상으로 현재 선호하는 주택 임...
2023.09.11 08:18
지긋지긋 비행기 소음에 꿈쩍 않던 집값이…신월동도 올랐다 [부동산360]
인근 공항에서 이착륙하는 비행기 소음으로 집값 상승이 부진했던 지역 내 단지에서 상승 거래가 잇따르고 있다. 서울 아파트 가격 회복 흐름, 인근 재건축 단지 이주 수요 등이 복합 작용하며 일부 단지 상승세가 나타난 것으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양천구 신월동 ‘목동센트럴아...
2023.09.11 05:58
“조립식 50층 건물 어떠세요?”…이미 우리 기술로 가능합니다 [부동산360]
“모듈러(조립식) 건축물 공장은 반도체 공장이나 첨단 공장에 비해 대단한 설비 투자가 필요하지 않습니다. 또, 이미 13층 모듈러 건축물을 준공했습니다. 당장이라도 고층 모듈러 건물 설계와 시공을 할 수 있는 수준입니다.”(조봉호 아주대학교 교수) 최근 OSC(Off-Site Construction) 공법이 미래 건설업계의...
2023.09.10 19:01
원희룡 “비아파트 규제 완화, 아파트와 형평성 문제로 고민”[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 이달 말 발표할 주택 공급 대책 중 비(非)아파트 주택 규제 완화와 관련해 “아파트와의 형평성 문제로 고민하고 있다”고 밝혔다. 원 장관은 10일 정부서울청사에서 열린 ‘공공주택 혁신 전문가 간담회’에서 이같이 말했다. 국토부는 이달 중 부동산 공급 활성화 대책을 발...
2023.09.10 17:37
벼랑끝 역전세 집주인 구해줬더니…2억에 강동 아파트 산 갭투자족 [부동산360]
갭투자가 다시 기승을 부리고 있다. 우려했던 역전세 대란이 주춤하며 매매가와 전셋값 차이가 좁혀지고, 집값 바닥론이 우세하면서 ‘지금 아니면 늦다’는 인식이 다시 고개를 들고 있기 때문이다. 이를두고 전문가들은 ‘묻지마 갭투자’는 매매가격이 내리는 경우 투자금 전체를 잃을 수 있는 만큼...
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!