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부동산360
부동산360
93% 올랐다 29% 급락했던 이곳…세종시 집값 반등 전국서 가장 빨랐다 [부동산360]
올해 상반기에 아파트 매매가격 흐름이 가장 먼저 반등한 지역은 ‘세종시’인 것으로 나타났다. 지난 3월 세종시는 전국 17개 시도 중 가장 먼저 아파트값이 상승세로 전환됐다. 24일 부동산 플랫폼 직방의 월별 리포트 자료에 따르면 올해 2월까지는 세종시 아파트 매매가격의 마이너스 변동률이 지속됐지만, 3...
2023.07.24 10:10
내일부터 아파트 거래 등기여부 공개…‘집값 띄우기’ 막는다 [부동산360]
오는 25일부터 국토교통부 실거래가공개시스템에서 공동주택(아파트)에 대한 실거래가 정보와 함께 소유권 변경을 위한 ‘등기일’도 확인할 수 있게 된다. 허위 거래를 통한 이른바 ‘집값 띄우기’를 방지하기 위한 취지다. 24일 국토부는 공동주택(아파트) 실거래가 공개 시 등기정보를 함께 공개한...
2023.07.24 08:45
30년 재건축 아파트 월세가 무려 1200만원…설마 뜨거운 자식사랑? [부동산360]
월 임대료 1000만원이 넘는 초고가 월세거래는 통상 주거비가 상대적으로 높은 서울을 중심으로 이뤄지는 가운데, 올해 상반기에 경기도, 충북 등 비(比)서울 지역에서도 이 같은 임대차 계약이 체결돼 시장의 관심이 쏠린다. 시세대비 수십배 높은 월세에 실거래가 단순 오기 또는 부모와 자식, 친인척 등 특수관계인간 거...
2023.07.24 06:59
석달 만에 평당 1000만원이 뛰었다…고물가 후폭풍 분양 시장 덮친다 [부동산360]
자재값·인건비가 올라 공사비가 크게 뛰고, 고금리에 금융비용까지 치솟으면서 비강남에서도 전용면적 3.3㎡(평)당 분양가 4000만원을 웃도는 단지가 심심치않게 등장하고 있다. 23일 부동산 분양업계에 따르면 이달 공급되는 광진구 자양동 '구의역 롯데캐슬이스트폴'은 전용면적 3.3㎡(평)당 평균 분양가...
2023.07.23 18:59
절체절명 위기 GS건설 사활건 첫 수주전…가락프라자에 쏠리는 시선 [부동산360]
인천 검단아파트 주차장 붕괴 사고 후 최악의 상황을 겪은 GS건설이 서울시 송파구 가락프라자 아파트 재건축 수주전을 통해 명예회복에 나선다. 업계에서는 광주 신축 아파트 붕괴 사고 이후 안양시 관양현대 아파트 정비사업을 극적으로 따낸 HDC현대산업개발 수주전의 재연이 될지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 23일 정비...
2023.07.23 12:59
18층 17억, 16층 22억 같은 날 팔렸다…직거래가 만든 요지경 집값[부동산360]
같은 아파트 동일 면적 실거래 가격이 크게 차이 나는 사례가 이어지고 있다. 주로 공인중개사를 거치지 않는 직거래 방식을 통해 거래 가격이 수억원씩 낮아진 것으로 풀이된다. 특히 올해 상반기 서울 아파트 직거래 건수는 작년 상반기보다 300건 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에...
2023.07.23 06:01
반년 전 미분양 걱정하던 둔촌주공…입주권 웃돈 6억 찍었다 [부동산360]
한때 고분양가 논란으로 미계약분이 쏟아지던 국내 최대 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축)의 위상이 바뀌었다. 오히려 최근 수도권 분양가 상승세와 비교하면 저렴했다는 평을 받으며, ‘국민평형’(전용 84㎡) 기준 입주권에 6억원의 웃돈이 붙었다. 불과 몇달 전까지만 해도 서울 ...
2023.07.22 15:37
신통기획 못해서 난리인데…강남 재건축이 철회를 결정한 이유 [부동산360]
강남구 대치동 선경아파트가 서울시 신속통합기획 신청 철회를 완료했다. 재신청이 가능한 단계에서 철회가 이뤄진 만큼, 선경아파트는 향후 일반 재건축과 일대일 재건축, 신속통합기획 재신청 등을 폭넓게 고민할 예정이다. ‘사교육 1번지’로 불리는 대치동에 위치한 선경아파트는 최근 강남구청으로부터 신속...
2023.07.22 11:58
“집값 향후 큰 상승 어렵다…얼마의 월세를 받느냐가 더 중요해질 것” [부동산360]
“2021년 집값이 최고로 올랐을 때 무주택자 103만명이 집을 샀습니다. 최고점에 집을 산 게 과연 자기 탓일까요? 당시 돈이 있었다면 내 집마련을 안 할 사람이 얼마나 있었을까요? 우리는 또래 압력이나 사회적 경향으로부터 자유롭기 어렵습니다” 집에 대한 모든 가치 판단이 ‘가격’이라는 요소 ...
2023.07.22 09:05
시흥 10억 클럽 한낱 꿈이었나…반등장에 꿈쩍 않는 배곧 집값 [부동산360]
집값 회복세가 서울을 넘어 수도권 일대 전반적으로 확산되는 가운데, 개발 호재로 한때 10억 클럽에 가입했던 배곧신도시 아파트값은 올 초 대비 여전히 제자리걸음이다. 최근에도 최고가 대비 40% 이상 가격이 하락한 거래가 이뤄지고 있고, 올해 1월 가격과 비교해도 차이가 크지 않은 거래가 다수다. 인접지역인 송도에...
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전