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부동산360
부동산360
[르포]13개월 만에 지어진 13층 우리집…모듈러 주택 이정도였어? [부동산360]
“과거 모듈러 주택에 대한 인식은 컨테이너 하우스 정도였죠. 그런 인식을 빨리 바꾸기 위해 기획 설계 단계에서 ‘힐스테이트’ 수준을 적용해 동등한 자재와 가구를 적용하는 투자를 했습니다. 기존 아파트와 상품성 차이가 없다는 것을 보여준 것입니다.”(김경수 현대엔지니어링 현장 소장) 지난 ...
2023.07.08 07:01
“18억 내놨던 집주인 19억 이하로 안 판대요” 돌변한 마포 집주인 [부동산360]
“반등하고 있죠. ‘마프자(마포프레스티지자이)’ 전용 84㎡(이하 전용)가 올해 초 15억4000만원까지 내린 뒤 최근 18억4000만원에 거래됐어요. 최근엔 호가가 19억원 선으로, 신고가인 20억원에 거의 근접했습니다.”(공덕동 공인중개업소 대표 A씨) “급매 물건은 거의 다 빠지고 매도자들이 가...
2023.07.07 14:01
엘리베이터에 그려진 호돌이의 그 아파트…신통기획으로 45층 재건축 [부동산360]
5500여가구 규모 매머드급 단지인 송파구 올림픽선수기자촌 아파트가 신속통합기획으로 재건축을 추진한다. 신속통합기획 주민 동의 요건인 30%를 채운 단지 재건축신속통합위원회는 조만간 구청에 신속통합기획 신청서를 제출하고, 재건축 속도를 높일 방침이다. 6일 정비업계에 따르면 올림픽선수기자촌아파트 재건축 신속...
2023.07.06 17:59
“집사는데 0원입니다” 역전세 대란에도 활개치는 무자본 갭투자 [부동산360]
#. 경남 창원시의 6252가구 규모 대단지 아파트 성원토월그랜드타운 전용면적 84㎡는 현재(6일 기준) 3억3000만원짜리 매물이 나와 있다. 해당 매물은 전세 3억3000만원을 끼고 있어 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100%다. 취득시 세금, 중개수수료 등을 제외하면 투입되는 자기자본이 ‘0원’인 것이다. 한...
2023.07.06 15:59
집값 너무 올랐나…서울 상승폭 줄고, 지방은 낙폭 더 커졌다 [부동산360]
서울 아파트값 상승세가 7주째 이어지고 있는 가운데, 전주대비 상승폭은 축소된 것으로 나타났다. 하락세가 지속되고 있는 지방 아파트값은 낙폭이 확대돼 수도권과 지방 간 집값 양극화가 심화되는 양상이다. 6일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 7월 1주(지난 3일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따...
2023.07.06 14:02
두달 새 1억원이나 뛰었다…종로구 ‘국평 20억 클럽’ 재가입 초읽기 [부동산360]
서울 아파트값이 오름세를 보이자 지난해 집값 하락세가 뚜렷했던 서울 구도심에서도 주요 단지를 중심으로 상승 거래가 이뤄지고 있다. 종로구에서는 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트 실거래 가격이 20억원 재진입을 눈앞에 두고 있다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 종로구 홍파동 &lsquo...
2023.07.06 13:06
마곡에 608가구 새아파트 나온다 [부동산360]
서울시가 강서구 마곡 도시개발구역 미매각 부지에 공동주택 600여 가구를 짓는다. 은평문화예술전문학교는 연은초등학교 부지를 활용에 증축에 들어간다. 동부간선 지하도로 개설 사업은 일부 구간 연장이 결정됐다. 서울시는 지난 5일 제10차 도시계획위원회를 열고 ‘마곡 도시개발구역 개발계획 및 실시계획 변경(...
2023.07.06 09:01
파리 날리더니 1억 비싸게 팔렸다…강남 보류지의 반전 [부동산360]
최근 강남 아파트 보류지가 입찰가보다 1억원 비싸게 낙찰되는 등 부동산 경기 침체로 수요자들로부터 외면받던 보류지 위상이 다시금 올라가는 모양새다. 아파트값 반등세와 더불어 보류지에 대한 관심도가 높아지면서 자금여력이 있는 현금부자들이 강남을 비롯한 서울 주요 지역 보류지 입찰에 나서고 있다. 6일 정비업계...
2023.07.06 06:59
유희열의 청담101처럼 …최고급 빌라촌 재건축 꿈꾸는 강동 빌라 [부동산360]
서울 강동구 상일동 일대 저층 빌라들이 재건축 추진을 이어가는 가운데 ‘통합 재건축’ 방안도 검토되고 있다. 용적률 100% 이하의 사업성이 뛰어난 데다 이미 고급빌라촌으로 꼽히지만, 최근의 선별 수주 분위기에 사업 규모를 키우자는 의견도 나온 것이다. 다만 아직은 아이디어 공유 차원의 논의이며, 통합...
2023.07.05 18:59
“미분양 실제로는 10만호 넘었다”… 충격 분석 이렇게 나왔다 [부동산360]
지방의 장기적체 미분양 해소를 위해 기업 구조조정 리츠를 활용해야한다는 분석이 나왔다. 주택산업연구원은 5일 박정하 국민의힘 의원실과 공동으로 개최한 세미나에서 현재 주택시장은 작년 초 부터 1년여 간의 단기 급락 후 조정국면을 지나고 있으며, 앞으로 점진적인 경기회복과 금리 하락에 따라 수도권과 지방광역시...
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내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀