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부동산360
부동산360
그렇게 어렵다던 1호 공공재건축…세대수 늘리고 층수도 높였다[부동산360]
1호 공공재건축을 추진하고 있는 망우1구역이 기나긴 사전기획 단계를 거쳐 정비계획 수립 마무리 단계에 돌입했다. 망우1구역은 종상향과 용적률 상향을 통해 사업성을 개선했는데, 이 과정에서 세대수와 층수도 모두 증가했다. 10일 정비업계와 중랑구청에 따르면 공공재건축 사업지인 서울시 중랑구 망우동 178-1번지일대...
2024.08.10 13:00
[영상] “우리 아들 의대 보내야지!” 초학세권 이집 3억이나 싸게 나왔다[부동산360]
서울 아파트 매매가격이 고공행진하는 가운데 서울 중계동 학원가와 인접하고 초품아(초등학교를 품은 아파트)인 단지가 실거래가보다 3억원 가량 낮은 가격에 경매 시장에 나왔습니다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 서울 노원구 중계동 중계주공5단지 아파트 전용면적 77㎡은 이달 20일 6억8480만원에...
2024.08.10 07:48
노원 아파트 18억에 팔겠다에 ‘깜짝’…아무리 신축이라지만 [부동산360]
지난해 6월 입주한 서울 노원구 상계뉴타운 ‘노원롯데캐슬시그니처(상계6구역 재개발)’ 아파트가 보류지 3가구를 매각한다. 강남권에서 보류지들이 잇따라 매각에 성공하면서 강북권 보류지들도 새 주인을 찾을 수 있을지 관심이 집중된다. 9일 정비업계에 따르면 상계6재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합...
2024.08.09 13:57
아이 낳으면 20년 더 사는 아파트…서울 그린벨트 해제 구역서 나온다 [부동산360]
서울시 내 개발제한구역(그린벨트) 해제지역에서 향후 공급될 주택 물량 대부분은 신혼부부 주택으로 공급한다. 전날 정부가 발표한 약 42만호 주택공급 방안의 후속 절차로 저출생 시대에 미래 세대를 위한 주택 공급에 그린벨트를 활용하겠다는 계획이다. 오세훈 서울시장은 이날 오전 서울시청사에서 이같은 내용을 골자...
2024.08.09 10:36
평당 1억2000만원 역대 최고 분양가 찍나…신반포22차에 쏠리는 눈 [부동산360]
3.3㎡(평)당 1300만원으로 공사비 역대 최고가를 기록한 서울 서초구 잠원동 ‘신반포22차’의 조합원 추정 분담금이 면적에 따라 최소 1억원대~최대 9억원대인 것으로 추산됐다. 조합에선 일반분양가 3.3㎡당 1억원, 1억2000만원을 전제로 한 조합원 분담금도 제시했는데, 실제 분양가가 1억원 이상 수준까지 상...
2024.08.09 06:48
폭등한 공사비 도저히 답없던 정비사업…정부 용적률 더 준다 [부동산360]
이번 공급대책의 배경에는 강남3구 등 서울 선호지역을 중심으로 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있다는 점이 크게 영향을 미쳤다는 평가다. 진현환 국토부 1차관은 “이번 대책을 통해 국민이 원하는 지역에 선호하는 형태의 주택을 속도감 있게 충분히 공급하고자 한다”면서 “재건축은 통상 14년~15년...
2024.08.08 16:53
42만7000 가구 너무 먼 얘기…당장 서울 집값 잡기 힘들다 [부동산360]
정부가 주택공급을 활성화하기 위한 방안을 발표했지만 전문가들은 중장기적 대책이 대다수라며 당장 치솟는 서울 집값을 잡기에는 역부족이라는 평가를 내리고 있다. 정부는 8일 ‘주택공급 확대 방안’을 통해 ▷정비사업 속도를 제고하고 부담을 경감하는 등 도심 내 아파트 공급의 획기적 확대 ▷빌라 등 비아...
2024.08.08 16:05
12년 만에 풀리는 그린벨트…8만호 공급한다 [부동산360]
정부가 서울 요지와 인근 그린벨트(개발제한구역) 등을 활용해 합리적 가격의 주택공급을 추진하고 토지 이용 효율성을 제고한다. 기존 신규택지 2만호 발굴 계획의 4배 규모인 8만호를 신규택지 후보지로 선정해 발표할 계획이다. 대규모 주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 전면 해제하는 것은 이명박(MB) 정부 때인 2012년...
2024.08.08 15:20
미분양나면 22조 들여 정부가 사들인다…수도권 공공택지 조기 착공 유도 [부동산360]
정부는 국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지(공동주택·주상복합용지)에 대해 22조원 규모의 미분양 매입확약을 제공하기로 했다. 앞서 발표한 수도권 공공택지의 조기 착공을 유도해 신속하게 공급하기 위해서다. 이 같은 내용은 국토교통부가 8일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안&r...
2024.08.08 15:12
서울 빌라 짓는대로 무제한으로 사들인다…수도권도 내년까지 11만+α 매입 [부동산360]
전세사기 여파로 서민 주거사다리 역할을 하는 비(比)아파트 공급이 급감하면서 정부가 내년까지 수도권 공공 신축매입주택을 11만가구+α 공급하겠다는 목표를 제시했다. 특히 아파트 쏠림 현상이 심한 서울에선 비아파트 공급상황이 정상화될 때까지 무제한으로 주택을 매입하겠다는 방침이다. 아울러 정부는 소규모...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
방시혁도 산 미국 집…금리 내리는 지금 사야합니다 [부동산360]
“금리인하로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 부동산 시장에 재진입을 할 것으로 예상됩니다. 이는 부동산 가격 상승 효과를 낼 것입니다” 어태수 네오집스 대표는 최근 헤럴드경제와의 서면인터뷰에서 “미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 부동산 대기 수요가 올 해 연말과 내년 초에 많이 몰릴 것으로 예상된다”며 미국 부동산 시장 투자에 대한 장밋빛 전망을 내놨다. 어태수 대표가 이끌고 있는 네오집스는 해외 부동산 투자 플랫폼이다. 네
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전