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부동산360
부동산360
3~4억씩 올랐다는데, 우리집은 왜 제자리걸음?…극심해지는 집값 양극화 [부동산360]
부동산 시장 혼조세 속에서도 수도권의 아파트값 양극화 현상은 여전한 것으로 나타났다. 특히 집값이 폭등한 부동산 ‘불장’이던 2021년 이후 양극화 수준이 가장 높았다. 집값 부진에도 대출 규제 완화 등이 맞물리며 인기 지역에만 수요가 몰리며 양극화 현상이 계속된 것으로 풀이된다. 19일 KB부동산의 월간...
2023.06.19 06:59
“여보, 집값 빠진 지금 큰 평수로 옮기자” 강남 반등 이끈 상급지 갈아타기 [부동산360]
주택 가격이 하락하며 거래가 저조했던 올 1분기에 발빠른 수요자들은 상급지로 부지런히 갈아타기를 한 것으로 나타났다. 헬리오시티 등 대단지 아파트들은 단지내 이동도 활발하게 나타났다. 18일 헤럴드경제가 강남3구 대단지이자 거래 상위권을 차지한 아파트 래미안퍼스티지·반포자이(서초구 반포동), 도곡렉슬...
2023.06.18 15:59
30대 강남 아파트 ‘큰손’ 됐다…부촌 뒤흔드는 3040 영리치 [부동산360]
지난해 12월부터 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트의 주택담보대출 금지 규제가 풀린 가운데, 올해 초 강남3구(서초·강남·송파구) 주요 대단지에서 이뤄진 15억원 초과 거래 매수자 중 3040세대 비율이 약 70%에 달하는 것으로 나타났다. 특히 30대가 차지하는 비율은 50대·60대 이...
2023.06.18 05:59
[단독] 서울·수도권 19만6000가구 집주인 역전세 적색등…인천이 가장 위험 [부동산360]
수도권 아파트 전셋값 최고점 시기인 2021년 6월부터 2022년 5월까지 ‘신규’ 전세 계약을 해 2년이 지난 올 하반기부터 내년 상반기까지 재계약 시점이 돌아오는 물량이 수도권에만 19만6900가구 수준인 것으로 나타났다. 이들은 당시 전세보증금이 현재보다 평균 1억원 이상 높아 향후 재계약을 할 때 집주인이...
2023.06.17 18:01
압구정 헌집 새 아파트 바꾸는데 단 1000만원…느긋한 강남 재건축[부동산360]
서울시 강남구 도심 속 ‘논현동현아파트’ 소유주 재건축 분담금이 1000만원 수준인 것으로 추정됐다. 논현동현아파트는 압구정 도산공원사거리와 세관사거리 사이에 위치한 입지에 현재 용적률이 낮아 사업성이 우수한 단지로 꼽힌다. 17일 강남구청 등에 따르면 구는 ‘논현동현아파트 재건축 사업 정비구...
2023.06.17 16:58
“대출이요? 강남 집 현금으로 삽니다” 15억 이상 집 80%가 빚없이 샀다 [부동산360]
지난 1분기 15억원이 넘는 강남 고가 아파트를 매수한 이들의 80%가 대출 없이 전액 현금을 통해 자금을 조달할 것으로 17일 확인됐다. 정부가 지난해 말 15억 이상 고가 아파트의 대출 규제를 풀었지만, 강남권 고가 주택의 매수에는 대출이 큰 변수로 작용하지 않은 것이다. 17일 헤럴드경제가 국토교통부 실거래가 공개시...
2023.06.17 06:08
4조원대 가양동 CJ공장 부지 개발사업…본격 재시동 [부동산360]
지자체의 갑작스러운 인가 취소로 좌초 위기에 놓였던 서울 강서구 가양동 CJ공장부지 개발사업이 재개의 기회를 맞이했다. 16일 강서구청 등에 따르면 구청은 지난 14일 건축위원회를 개최하고 건축협정 인가를 조건부 의결했다. CJ 공장 부지 3개 블록 가운데 1블록(20만7064㎡)과 2블록 두개를 지하 연결통로로 이어주고...
2023.06.16 16:16
강남4구 지난달 집값 모두 올랐다…송파 상승폭 1위 [부동산360]
전국의 주택 매매가격 낙폭이 올해 들어 5개월째 둔화됐다. 선호도가 높은 주요 지역 위주로 급매물이 소진되면서 하락을 멈췄거나 일부 가격 상승을 보인 결과로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 전국주택가격동향조사’ 결과에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택...
2023.06.15 22:46
아파트 분양가 오늘이 가장 싸다…서울 평당 3100만원도 넘었다[부동산360]
5월 서울 민간 아파트 분양가격이 3개월 연속 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 3.3㎡당 평균 분양가격은 3100만원을 넘었다. 15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 지난달 말 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 941만4000원, 3.3㎡당으로는 3106만6200원으로 파악됐다. 이는 전월(㎡...
2023.06.15 10:56
빌딩 거래는 줄었는데 금액은 늘어…고가 빌딩 잇따라 팔렸다 [부동산360]
지난 2, 3월 거래량 상승세를 보였던 서울시 상업·업무용 빌딩 거래가 4월에는 직전월 대비 소폭 하락하며 숨을 고르는 모습을 보였다. 다만, 주요 권역별로 거래량과 거래금액 모두 상승한 곳도 나타났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(2023년 6월 1일 기준...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
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