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부동산360
부동산360
“30억도 넘는 집인데 대출이 안나와요” 감액 전세에 울상 집주인[부동산360]
#. 임차인 A씨는 시세를 반영해 3억원 가량 감액한 금액으로 전세를 연장하기로 임대인과 구두 협의했다. 하지만 최근 임대인이 대출 규제를 이유로 이 금액을 내주기 어렵겠다고 말해 난감해졌다. 연금생활자인 임대인은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 1금융 대출이 제한적인 상황에 놓였기 때문이다. A씨는 “감...
2023.05.28 08:00
“세입자에 1억 이체했어요” 1만가구 ‘입주폭탄’에 초토화된 인천 전세[부동산360]
신축 아파트 입주물량이 쏟아지는 인천 일대에서 전셋값 하락세가 가속화되는 모양새다. 최근 이뤄진 전세 갱신계약 중에선 2년 전보다 몇천만원에서 몇억씩 보증금을 낮춘 감액갱신 사례도 적지 않다. 당장 다음달 인천에서 1만여 가구가 집들이를 하는 상황에 역전세난 우려도 커지고 있다. 27일 국토교통부 실거래가공개...
2023.05.27 17:11
“압구정, 여의도 기다려! 우리도 재건축 간다” 안전진단 봇물 강동구[부동산360]
서울시 강동구 성내 현대아파트가 최근 예비안전진단 동의율을 확보하고 강동구청에 예비안전진단을 신청했다. 올 초 정부가 안전진단 규제를 완화한 이후 강동구 곳곳에서 재건축 바람이 불고 있다는 진단이다. 27일 정비업계와 강동구청에 따르면 성내 현대아파트가 재건축 사업의 첫발인 정밀안전진단 절차를 밟고 있는 ...
2023.05.27 13:01
10억 전세 단번에 17억…“전셋값이 수상해요” [부동산360]
빌라에 이어 아파트까지 ‘역전세난’이 번질 수 있다는 우려가 나오는 가운데, 서울 일부 단지에서는 최고가 거래 사례가 간간히 나와 주목된다. 다만 각 계약 배경에 대해선 귀한 전세 매물의 상승 거래 혹은 특수 거래 등 분석이 엇갈린다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 강남구 개포동...
2023.05.27 07:01
“매달 따박따박 준다던 이자 없다고?” 광명뉴타운 최대어 11구역에 무슨일이 [부동산360]
광명 뉴타운 내 최대어로 꼽히는 광명11R구역이 이주 단계에서 이주비 미대출 배당을 놓고 조합원들의 불만이 나오고 있다. 앞서 조합이 이주비 미대출자에게는 이자를 보전하겠다고 했는데, 애초 월별 지급은 불가능했던 상황이어서 대출 받지 않은 이들만 상대적으로 손실을 입고 있다는 것이다. 반면 조합은 추가적인 이...
2023.05.26 15:50
다시 뜨거워진 서울 집값…아직 대세 상승은 아니라고? [부동산360]
#1. 24일 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 84.99㎡(이하 전용면적)가 22억3000만원(20층)에 계약됐다. 실거래가 기준 지난해 4월 26억5000만원(17층)을 고점으로 10월 19억7500만원(20층)까지 폭락하더니, 이번엔 3억원 가까이 회복한 것이다. 인근 중개업소에 이 단지 같은 크기 아파트에서 더 이상 20억원...
2023.05.26 10:09
서울 아파트값 1년 만에 올랐다…전셋값도 상승턴 [부동산360]
서울 아파트값이 약 1년 만에 하락세를 멈추고 상승전환했다. 정부의 잇따른 규제완화책과 대출금리 인하 등의 영향으로 주요 지역들을 중심으로 급매가 소진되며 집값이 반등 양상을 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 4주 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번...
2023.05.25 14:22
마·용·성 랠리 시즌2?…대형평수 위주 연이은 신고가 경신 [부동산360]
강남권 집값이 반등하고 있다는 신호가 곳곳에서 감지되는 가운데 마포, 용산, 성동구 등 이른바 마용성으로 집값 상승세가 옮겨붙고 있다. 최근 좀처럼 보기 힘들던 신고가 경신 매매가 마용성 대형평형 위주로 이어지는가 하면 일부단지들은 중소형 평형에서도 최고가에 거의 근접한 가격에 손바뀜이 이뤄지고 있는 것이다...
2023.05.25 13:48
“강남 집값 언제 이렇게 오른거야” 국평마저 최고가 턱밑 위협 [부동산360]
서울 중심부를 시작으로 집값 반등 기미가 감지되고 있는 상황에서 강남 고가 아파트들은 최고가에 근접한 거래도 신고되고 있다. 일부 단지는 신고가를 경신하기도 했는데 급매가 대부분 소진되고 하락폭이 줄자 나타난 현상으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포래미안아...
2023.05.25 11:10
광화문 걸어 출근 꿈 벌써 12년째…4800가구 북아현3구역 ‘건축심의 삐긋’ [부동산360]
서울 서대문구 북아현뉴타운의 마지막 퍼즐인 북아현3구역이 다음달 건축심의 재도전에 나선다. 지난달 말 서울시로부터 ‘건축심의 보류’ 통보를 받은 북아현3구역은 심의결과 내용을 반영해 6월 말 건축심의, 이후 사업시행(변경)인가 승인 절차 등을 신속히 추진하겠다는 계획이다. 2008년 처음 정비구역으로...
2023.05.25 08:25
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!