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부동산360
부동산360
올해 대형 건설사 분양 실적, 계획 절반도 못미쳐 [부동산360]
공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 대형 건설사들이 분양 일정을 줄줄이 연기하고 있다. 부동산R114에 따르면, 올해 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125곳, 14만6382가구가 시공능력평가 상위 10개 건설사 물량으로 집계됐다. 올해 ...
2023.05.15 16:58
아파트 분양 씨가 마른 이유 있었네…원가는 오르는데 떨어지는 분양가 [부동산360]
올해 4월 서울 민간 아파트 분양가격이 1년 전보다 5% 하락한 것으로 나타났다. 다만 한 달 전보다는 소폭 오르며 2개월째 상승세를 보였다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 4월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만6000원, 3.3㎡당 3064만3800원이었다. ㎡당...
2023.05.15 15:22
빌라 전세 이미 폐허인데…보증금 급락에 역전세 초비상 [부동산360]
서울을 비롯한 수도권 지역의 연립다세대 전세 거래비중이 다시 확대되는 양상이다. 전세대출 금리 인상, 전세사기 피해사례 속출 등으로 올해 1월까지만 해도 전세 거래비중이 지속적으로 감소해왔지만 2월부터 전세 거래량이 늘어나고 있다. 15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과에 따르면...
2023.05.15 13:01
송도 반등하자 추락하던 청라도 대반전…인천 최고가 상승 싹쓸이 [부동산360]
최근 수도권 일부지역에서도 아파트 값이 회복하고 있는 가운데 청라 신도시 집값이 하락세를 멈추고 크게 반등하고 있다. 아직 신고가보다는 낮은 가격이지만 직전 가격보다 크게 오른 모습이다. 15일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 인천시 서구 청라롯데캐슬 전용 125㎡는 지난달 10일 6억 5000만원(22층)에 거...
2023.05.15 08:13
“집값 오르니 따라 오를거라고?” 전세는 제자리걸음중[부동산360]
하락을 이어가던 서울 아파트 가격이 최근 낙폭을 축소하며 반등 가능성이 거론되고 있다. 하지만 전세 거래는 여전히 회복이 더딘 모양새다. 일부 자치구의 경우 매매는 반등 거래가 이뤄지나 전세는 하락 거래가 신고되는 모습도 나타나고 있다. 한국부동산원이 이번주 8일까지 서울 아파트 전세·매매 변동률을 조...
2023.05.14 17:01
“학생이 없는데 학교 지을 돈 내라고?” 원베일리 8억 돌려 받는 사연 [부동산360]
서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 아파트의 재건축조합이 서초구청에 납부한 학교용지부담금 중 일부를 환급받을 전망이다. 앞서 조합은 학령인구가 줄어드는데 학교용지가 필요 없다고 보고 구청에 부담금을 돌려달라며 소송을 낸 바 있다. 14일 정비업계에 따르면 원베일리조합은 지난 2021년 서초구청에...
2023.05.14 13:00
바닥 뚫던 인덕원마저 2억 뛰다니…반등하는 대형아파트[부동산360]
수도권 일부 지역을 중심으로 집값이 반등 조짐을 보이는 가운데, 지난해 금리 인상 등으로 고점 대비 반토막 거래가 잇따랐던 인덕원 일대도 조금씩 분위기가 바뀌는 모양새다. 수요자들의 선호도가 높은 대형 면적 위주로 가격이 오른 거래가 체결되는가 하면, 최고가 수준에 살짝 못 미치는 가격에 팔린 사례도 등장했다...
2023.05.14 07:00
“집주인이 계약 파기한대요” 집값 오르자 거세지는 신경전[부동산360]
#. 30대 이모 씨는 최근 생애 첫 주택을 마련하는 과정에서 황당한 일을 겪었다. 급매로 나온 집을 계약하기 위해 계약금 일부를 송금했는데, 매도인이 이틀 만에 일방적인 계약 파기를 통보했기 때문이다. 이 씨는 “집값이 반등한다는 소식이 들리자 집주인이 마음을 돌린 것 같다”면서 “수일 내 잔금까...
2023.05.13 17:00
개포동 첫 49층 아파트 나오나…개포6·7단지 초고층 랜드마크 노린다[부동산360]
서울 강남구 개포동의 알짜 단지인 개포주공6·7단지가 ‘35층 룰’ 폐지에 따라 49층 재건축을 타진하고 있다. 일단 기존 35층안으로 건축심의를 통과한 뒤, 향후 49층안에 대해 조합원들의 의견을 확인한다는 계획이다. 만약 49층안으로 설계 변경이 이뤄지면 개포동 내 초고층 랜드마크 단지가 탄생하게...
2023.05.13 13:01
[르포] “8억 급락했다더니 언제 이리 올랐지?” 잠실 엘·리·트에 울리는 매수 전화[부동산360]
서울 집값 하락세 둔화를 이끌고 있는 송파구 내에서도 특히 잠실동 3대장 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’의 가격 반등 추세가 뚜렷하다. 인근 공인중개업소들은 금리 인상, 토지거래허가구역 등의 영향으로 최고가 대비 과도하게 하락했던 아파트값이 점차 회복세를 보이고 있다고 전한다. 급매...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!