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부동산360
부동산360
“공공기여 요구 부담스럽네”…강남권 첫 공공재건축단지의 고민[부동산360]
서울시 서초구 잠원동의 신반포7차 아파트가 지자체와 공공재건축 방식에 따른 공공기여를 놓고 갈등을 빚고 있다. 공공기여란 지자체가 용도지역 변경에 따른 용적률 상향 혜택을 주는 대신 재건축 단지로부터 공공기여시설 혹은 부지를 제공받는 것을 의미한다. 신반포7차 조합은 최근 소식지 등을 통해 서울시가 공공재건...
2023.05.12 10:02
임대주택은 물새고, 곰팡이 핀다고요?…우리도 재건축합니다 [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 서울시 내 노후된 매입임대주택 151개 단지를 대상으로 재건축판정을 위한 안전진단에 착수한다. 지난해 안전진단 용역 공고가 났던 49개 단지까지 포함하면, 서울시에서 총 200곳의 매입임대주택이 재건축 대상에 올라와 있는 셈이다. SH공사는 이달 9~10일 서울 전역의 20년 넘은 노후 매입임...
2023.05.12 07:01
“사기꾼 취급에 월세도 못내는데 정당 가입하라고?” 한숨 쉬는 공인중개사 [부동산360]
약 11만 회원이 소속된 한국공인중개사협회(한공협)가 ‘법정단체 승격’이라는 요구사항을 관철시키기 위한 정치활동에 본격적으로 나서자 이를 두고 뒷말이 무성하다. 협회 차원에서 소속된 공인중개사들을 대상으로 ‘1인 1정당 가입’ 캠페인을 벌이는가하면 이종혁 협회장은 ‘1인 1정당 가입...
2023.05.11 17:03
눌렸던 집값 반등 지역 늘었다…‘규제지역’ 강남권·용산구 상승 [부동산360]
5월 둘째주 기준으로 서울 아파트값이 하락폭을 줄인 것으로 나타났다. 특히 서울 강남3구와 용산구 등 규제지역 아파트값이 일제히 올랐다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주(-0.05%) 대비 0.04% 하락해 5주 연속 낙폭이 둔화했다. 특히 강남3구와 강동구가 있는 동남권(0.04%) 아파트값이 일제히...
2023.05.11 15:10
건설현장 특별사법경찰 도입한다…대금지급시스템도 민간으로 확대 [부동산360]
앞으로 건설현장에 전문성과 수사권한을 갖는 특별사법경찰 제도가 도입돼 불법행위 상시 단속체계가 구축된다. 또한, 불법 하도급 행위를 근절하기 위해 현재 공공공사에 의무화돼 있는 대금지급시스템의 적용 범위를 민간공사까지 확대하고, 전자카드제 적용 의무 대상도 늘어난다. 정부·여당은 이를 위해 ‘...
2023.05.11 11:47
둔촌 공사비 검증에서 드러난 한계…부동산원, 정비사업 갈등 집중분석한다 [부동산360]
전국 재건축·재개발 정비사업장 곳곳에서 다양한 사유로 갈등이 불거지고 있다. 특히 금리 인상과 원자잿값 인상 등으로 인해 사업비와 공사비 등 부담이 커지며 조합과 시공사업단 간 치킨 게임이 빈번하게 발생하고 있다. 이에 정비사업 지원기구 중 한곳인 한국부동산원이 정비사업 갈등의 원인·현황을 비...
2023.05.11 10:37
"강남 한복판에 분교라고요?" 두메산골의 분교 강남에 등장한 사연 [부동산360]
시골 오지에나 있을 법한 초등학교 분교를 강남 한복판에 지어달라는 요구가 나오고 있어 이목이 쏠리고 있다. 정비사업이 활발히 진행 중인 방배동에서 나온 요청인데, 인구 감소 추이에 따라 지자체와 교육청이 수용할 지 주목된다. 11일 정비업계에 따르면 서초구 방배동 방배삼익재건축 조합은 시청과 구청 등 지자체를...
2023.05.11 07:00
[르포] “강남 한복판 반값 아파트 쉽지 않네” 보상비, 무허가 세입자 복병 [부동산360]
“성뒤마을이 어디죠? 서울, 그것도 강남에 이런 곳이 있나요?” ‘성뒤마을’이라는 지명과 위치를 들으면 대체로 이런 반응이 나온다. 지하철 사당역에서 도보로 15분 정도 소요되는 이곳은 행정구역상 방배동에 위치해있는 마을이다. 면적은 약 14만㎡로, 서초에 마지막 남은 ‘노른자땅&rsquo...
2023.05.10 15:38
헬리오시티 8억 전세 10억으로…추락하던 송파 전세의 반전 [부동산360]
“두세달 전만해도 보증금을 감액하며 갱신계약을 했죠. 하지만 갑자기 전세금 1~2억원이 올랐으니, 널뛰기 전세가격에 집주인들은 억울할 지경이죠.”(헬리오시티 A공인중개사무소 대표) 전세자금 대출이자가 내리고 급전세들이 소진되면서 일부 인기단지들 전셋값이 크게 반등한 것으로 나타났다. 9일 국토교통...
2023.05.10 13:54
전세사기 피해자 임시거처 서울 25개 전 자치구로 늘린다 [부동산360]
정부가 전세사기 피해자 주거지원의 일환으로 긴급지원주택을 제공하고 있는 가운데, 피해자들의 서울 내 임시거처 선택지가 늘어날 전망이다. 현재 서울 14개 자치구가 긴급지원주택을 확보해놓은 상태인데, 서울시는 신속한 피해자·주택 매칭, 전세사기특별법 처리 지연으로 인한 수요 증가 가능성 등을 고려해 25...
2023.05.10 10:17
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전