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부동산360
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“집값 오른거 사실이었어?” 3∼4월 서울 아파트 64%가 ‘상승 거래’ [부동산360]
최근 선호도가 높은 주요 단지 위주로 급매가 소진되며 호가가 오르는 양상을 보이는 가운데, 지난 3∼4월에 팔린 전국 아파트 절반 이상의 주택형별 평균 실거래가격이 직전 두 달 전에 비해 오른 ‘상승 거래’인 것으로 나타났다. 특히, 서울은 같은 기간 팔린 10가구 중 6가구의 주택형별 평균 거래가가 직...
2023.05.03 12:36
“한강변 49층이요? 35층 하시죠” 반포 재건축 초고층 갈등 왜? [부동산360]
서울시의 ‘35층 룰’이 풀리며 주요 재건축단지가 앞다퉈 층수 상향을 추진하는 가운데 주민 사이에서는 공사비 증액 및 사업 지연 등을 우려하며 반대하는 견해도 나오는 것으로 전해진다. 2일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포1단지 1·2·4주구 조합은 이달 16일 총회를 열어 최고 35층을 49층...
2023.05.03 08:34
인천 전세사기 대란 아직 끝 아니다…전세 비중 전국 1위 [부동산360]
전세사기 피해가 집중된 인천시가 전국 광역시들 가운데 전세 비중이 가장 높은 것으로 파악됐다. 지난해 초반부터 금리가 오르고 깡통전세에 대한 우려가 쌓이며 전국적으로 전세의 월세화 경향이 두드러졌지만 인천은 그 흐름에서 벗어난 것이다. 중장기적으로 이같은 보증금 미반환사고 방지를 위해 전문가들은 전세의 월...
2023.05.03 06:50
“빌라요? 거들떠도 안 봐요” 전세거래 6년 만에 최저로 추락 [부동산360]
최근 빌라를 중심으로 전세사기 사건이 동시다발적으로 발생하면서 서울 빌라 전세거래가 급감한 것으로 나타났다. 전세 수요가 줄어들면서 매매거래 역시 영향받고 있다. 2일 서울부동산정보광장 따르면 지난달 연립·다세대로 분류되는 빌라 거래는 4000건으로 조사됐다. 건수로 보면 2017년 12월(3752건) 이후 최저...
2023.05.02 21:00
[르포] 급락했다면서요? 2억이나 뛴 강남 전세…전세도 안전자산 쏠리나 [부동산360]
입주물량 폭탄으로 하락세가 이어졌던 서울 강남 전세시장 분위기가 조금씩 바뀌고 있다. 전셋값이 몇 달 새 수억원씩 상승한 계약이 잇따라 체결되면서 일선 현장에서도 ‘오름세를 보이고 있다’는 분위기를 전한다. 최근 전세사기뿐 아니라 역전세로 인한 보증금 미반환이 심각한 사회문제로 대두되며 ‘...
2023.05.02 19:00
[단독] 한강변 초고층 또 나온다…잠원한강아파트, 재건축 돌입 [부동산360]
한강변과 바로 맞닿아있는 서울 서초구 잠원동 ‘잠원한강아파트’가 예비안전진단을 통과하고 본격적인 정밀안전진단 절차를 밟고 있는 것으로 2일 확인됐다. 잠원한강아파트도 정비사업의 첫 관문인 정밀안전진단 신청을 통해 재건축 대열에 합류하면서 서울 서초구 반포·잠원동 한강변 일대 노후 단지들...
2023.05.02 16:32
국토부 “미추홀구 전세사기 피해 모두 지원 받을 것”…다른 지역은? [부동산360]
국토교통부는 전세사기 피해자 요건 완화에 따라, ‘전세사기 피해자 지원 관련 특별법’ 통과 시 인천 미추홀구 내 피해자 대부분을 지원할 수 있다고 2일 밝혔다. 앞서 국토부는 전날 국토위 법안소위에서 전세사기 피해자 지원 관련 특별법을 논의하며, 전세사기 피해자를 폭넓게 지원하기 위해 특별법의 적용...
2023.05.02 14:56
“강남 입성 기회 또 놓친건가요” 강남3구는 다시 신고가 행진중 [부동산360]
서울 아파트가 3주 연속 하락 낙폭을 줄이면서 곳곳에서 최고가·신고가 거래가 나타나고 있다. 특히 강남 3구는 지난주 일제히 상승 거래를 기록해 시장에 온기가 도는 모습이다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 서초그랑자이 전용 84㎡는 지난달 33억5000만원에 거래돼 지난해 12월 거래된 최...
2023.05.02 14:33
‘까다롭다’ 지적에 완화했지만…전세사기 특별법 산넘어산 [부동산360]
정부가 논란이 된 전세사기 피해 지원 특별법 적용 대상을 확대하기로 했다. 지원 대상 선정 6대 요건이 너무 엄격해 정책 실효성이 떨어진다는 지적을 일부 받아들인 것으로 보인다. 국토교통부는 1일 열린 국회 국토교통위원회 법안소위에서 전세사기 피해 지원 특별법 적용 대상을 확대하는 내용의 수정안을 제시한 것으...
2023.05.02 11:19
빌라가 위험하다고?…대도시·신축도 ‘역전세 주의보’ [부동산360]
임대차법 시행으로 2년 전 급등했던 전셋값이 최근 큰 폭으로 내리면서, 아파트 시장에서 역전세 우려가 확산되고 있다. 상대적으로 주택 수요가 많은 수도권이나 주거선호도가 높은 신축에서도 역전세 가능성이 높아지고 있다는 분석이 나왔다. 2일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 4월 26일까지 전세 ...
2023.05.02 09:50
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
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