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부동산360
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“강남에 햄버거집 생기더니”…서울 상가 공실률이 낮아졌다[부동산360]
코로나19 엔데믹에 따른 정부의 사회적 거리두기 해제 등으로 상권이 빠르게 회복되는 것으로 나타났다. 서울 주요 상권 곳곳에서 신규 점포가 잇따라 오픈하며 공실률이 하락하고 있는 것이다. 1일 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 2023년 1분기 서울 주요 상권 공실률은 21.4%로 전년 동기(25.5%) 대비 4.1%p(포인트) 하...
2023.05.01 10:01
전세사기 예방한다더니…현장에선 우왕좌왕[부동산360]
#. 최근 서울 영등포구에 전세집을 계약한 20대 A씨는 임대인의 체납 내역 떼볼 수 있다는 말에 다니는 회사에 양해를 구하고 세무서를 찾았다. 하지만 현장은 세입자에게 불친절했다. 절차가 처리되는 시간이 얼마나 걸리는지 정확하게 알려주지 않았고, 추후 대리인이 결과를 볼 경우 지참해야 하는 서류 등 정보 제공도 ...
2023.05.01 07:01
“전세 불안해요. 월세 보여주세요” 역대 최고 찍은 월세지수[부동산360]
그동안 국내에서는 주된 주거 형태가 아니었던 월세가 가격도 오르고 거래도 늘고 있다. 그간 실수요자들이 선호한 전세와 관련해 사기 우려, 대출 고금리 부담이 커지자 월세로 눈을 돌리는 이들이 늘고 있는 것이다. 이에 일각에선 한국도 외국처럼 월세가 주류가 되는 것 아니냐는 관측도 나온다. 30일 KB부동산에 따르면...
2023.04.30 17:01
강서 코엑스 사업 어찌되나요?…강서구민은 집값 걱정 [부동산360]
“이 동네 사람들은 ‘강서 코엑스 땅’이라고 불러요. 근처 집을 알아보러 오는 손님들도 대형 쇼핑몰이 들어서는 것을 염두에 두고 사는 경우가 많죠. 그런데 무산 소식이 나오자 향후 집값에 미칠 영향에 대해서 묻는 집주인들의 전화가 이어집니다.”(강서한강자이 인근 부동산 대표) 서울 가양동 ...
2023.04.30 13:10
250억 집 '현금완납' 1타강사·골프여제·뷰티CEO…최고가 아파트 '영리치들' [부동산360]
‘전국에서 가장 비싼 아파트’라는 타이틀을 3년째 유지하고 있는 ‘더펜트하우스청담’(PH129)의 소유주 약 5명 중 1명은 30대 영리치(젊은 자산가)인 것으로 나타났다. PH129 소유주들의 연령대가 20대부터 90대까지 다양하게 분포돼 있는 가운데, 최연소 소유주는 2002년생이었다. 30일 헤럴드경제...
2023.04.30 07:01
지하실 파던 동탄 집값 1억씩 쑥…반등거래 수도권으로 번진다 [부동산360]
최근 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트값이 일제히 오르고 노원구 아파트값도 상승전환하는 등 서울 내 호가 상승 지역이 늘고 있다. 이 가운데 수도권은 지역별 혼조세를 보이는 가운데 억단위 반등 거래가 이어져 수도권으로 시장 온기가 확산될지 주목된다. 30일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르...
2023.04.29 20:20
100억 전세, 월세는 4000만원…장동건·고소영의 그사세 아파트[부동산360]
3년 연속 공동주택 공시가격 1위를 기록하고 있는 ‘더펜트하우스청담(PH129)’에서 올해 보증금 70억원에 전세 거래가 일어난 것으로 확인됐다. 다만 지난해 복수의 100억대 전세 거래가일어났고, 해당 매물의 경우 근저당권이 설정돼있어 일반적인 거래로 보기 어렵다는 분석도 나온다. 서울 강남구 청담동에 위...
2023.04.29 07:01
고비 때마다 개발 무산 설움 한남1구역…신통기획 재도전 [부동산360]
한남뉴타운에서 유일하게 구역이 해제된 한남1구역이 서울시 신속통합기획 공모 재도전을 준비한다. 과거 공공재개발이 한차례 무산된 데 이어 지난해 신통기획 공모에도 탈락 고배를 마셨는데, 다시 한번 신통기획을 통한 재개발사업을 추진한다는 계획이다. 28일 정비업계에 따르면 한남 1구역 재개발조합설립추진준비위원...
2023.04.28 18:01
“분양하려면 230억 내놔야” 해도 너무한 학교 기부채납 [부동산360]
주택업체들이 교육청의 과도한 학교 기부채납 조건 때문에 어려움을 겪고 있다. 교육청으로부터 사업지 전체 땅값보다 두 배 이상 많은 금액을 인근 학교 증개축 기부채납으로 내라는 요구조건을 받아들인 곳까지 나타났다. 사업자는 이 요건을 받아들이지 못할 경우 인허가 지연으로 분양 일정이 무한정 연기될 수밖에 없어...
2023.04.28 15:28
부동산 고수들 꼽은 집값 반등 시점은?…내년 하반기부터 오른다 [부동산360]
최근 집값 하락세 둔화에 ‘일시적 반등 vs 시장 회복’으로 의견이 분분한 가운데, 내년 하반기에 부동산 가격이 반등할 것이라는 전망이 나왔다. 또한, 실수요자와 업계의 관심이 쏠리는 공공분양주택 및 공공택지 선호도 1위 지역은 경기도인 것으로 나타났다. 28일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 공사가 지난...
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내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!