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부동산360
부동산360
“9층은 35억인데 25층은 46억이라니”…혼돈의 아파트값 [부동산360]
하락하던 아파트값들이 강남 등 일부 상급지들을 중심으로 반등의 움직임이 감지되는 가운데 최근 정반대의 양상을 보인 두 거래가 눈에 띈다. 같은 강남 속 한곳에서는 최고가 거래가 되는가 하면 다른 한쪽에서는 최고가보다 크게 떨어진 거래가 이뤄지는 것이다. 한동안 이어진 거래 절벽 속 실거래가 사례가 없던 상황에...
2023.04.27 18:01
노원도 68주 만에 올랐다…서울 아파트값 하락세 둔화 지속 [부동산360]
주요 아파트 단지 위주로 급매물이 소진되며 서울 아파트값 하락세가 3주 연속 둔화되는 양상이다. 특히 강남4구(서초·강남·송파·강동구)가 속한 동남권 아파트값은 2주 연속 상승세를 보였고, 노원구도 이번주 약 1년 3개월 만에 상승 전환했다. 27일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 4월 4주 주...
2023.04.27 14:13
전세사기 피해자가 직접 경·공매 미룬다…6개 요건 충족해야 지원 [부동산360]
앞으로 정부의 지원 요건에 맞는 전세사기 피해 임차인은 거주 중인 주택에 대한 경매 유예·정지 신청을 직접 할 수 있게 된다. 또한, 우선매수권을 부여받는 피해자가 해당 주택에 계속 거주를 희망할 경우, 한국토지주택공사(LH)가 우선매수권을 양도받아 매입해 공공임대로 제공한다. 27일 정부는 서울 종로구 정...
2023.04.27 10:04
올해 주택 보유세 확 줄어든다…공동주택 공시가격 18.63%↓ 최종 확정 [부동산360]
올해 아파트, 다세대주택 등 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 18.63% 내린 수준으로 확정됐다. 역대 최대폭으로 하락한 수준이다. 국토교통부는 부동산 공시법에 따라 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 올해 공동주택 공시가격을 28일 확정 공시한다고 27일 밝혔다. 전국 공동주택 공시가격 하락률은...
2023.04.27 09:16
21억 집이 단번에 38억 됐다…또 신고가 나온 해운대 [부동산360]
고금리와 경기침체 우려 속 전국적으로 부동산 시장이 조정을 받고 있는 와중 일부 고급주택 위주로 신고가를 경신하고 있어 눈에띈다. 27일 국토부 실거래가공개시스템에 따르면 부산시 해운대 우동 경동제이드 전용 220㎡는 지난달 29일 38억원에 손바뀜 됐다. 직전 거래인 2020년 11월 21억 8000만원 보다 16억여원 오른...
2023.04.27 06:51
“세입자, 집주인 이러다 다 죽어” 40만 임대사업자 국토부 찾은 이유 [부동산360]
당장 다음주부터 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증보험(보증보험) 가입요건이 강화되는 가운데 빌라(다세대·연립주택)·오피스텔·다가구주택 등 비(非)아파트 임대사업자 사이에서 반발의 목소리가 커지고 있다. 이는 전세사기에 보증보험이 악용되는 사례를 막기 위해 정부가 내놓은 대책인...
2023.04.26 17:08
속전속결 전세사기 대책…“악마는 디테일에 있다” [부동산360]
“과거 전세사기 피해자도 소급 적용 가능한가요?”, “지역주택조합 사기 당한 것도 구명해줄 방법은 없을까요?” 국민의힘과 정부가 최근 내놓은 전세사기 피해자 지원 방안에 대한 논란이 뜨겁다. 부동산 관련 커뮤니티마다 정부가 내놓은 대책의 문제점을 꼬집는 글들이 수백개씩 올라오고 있다. 피...
2023.04.26 15:02
코로나 끝나니 경기둔화…상가 임대시장 1분기도 암울 [부동산360]
코로나19 엔데믹(감염병의 풍토병화) 이후 유동인구가 늘었음에도 불구, 경기 둔화에 상가 임대시장이 타격받은 것으로 나타났다. 한국부동산원은 올해 1분기 상업용 부동산 임대 동향을 조사한 결과, 모든 상가 유형에서 시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수가 하락했다고 26일 밝혔다. 중대형 상가 임대가격지수는 ...
2023.04.26 14:14
복마전 인천 건축왕 남씨…민간임대 아파트 계약금 40억도 챙겼다 [부동산360]
인천 미추홀구 일대 전세사기 혐의로 구속된 건축업자 남모씨가 민간임대 아파트 사업도 벌여, 임대 계약금으로 납부한 40억원의 추가 피해를 안긴 것으로 26일 확인됐다. 해당 아파트는 현재 공사가 중단된 상태로, 전세 계약자들은 입주는커녕 계약금도 떼먹힐 위기에 처한 상태다. 26일 인천 미추홀구 전세사기피해대책위...
2023.04.26 10:40
잠실 집값 20억 공방 마침표 …‘엘·리·트’ 다시 오른다 [부동산360]
서울 송파구 잠실동 3대장으로 꼽히는 ‘엘리트(엘스·리센츠·트리지움)’ 아파트의 전용 면적 84㎡ 기준 매매 가격과 호가가 반등하고 있다. 대단지 특성상 하락 거래가 속출했던 만큼 반등 거래도 줄잇고 있다. 26일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡는 ...
2023.04.26 07:11
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전