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부동산360
부동산360
“저도 이제 집주인입니다”…생애 첫 아파트 매수 급반등 [부동산360]
지난달 생애 첫 부동산 매수자가 8개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 집값 하락세 속에 대출 규제 완화가 실행되자 무주택자들이 매수에 적극 나선 것으로 풀이된다. 다만 주택 시장 급등기 ‘추격 매수’에 나서던 매수인 규모와 비교하면 절반 수준이며, 얼어붙은 시장 분위기가 움직일 정도는 아니라는 ...
2023.04.04 13:44
빌딩 부자도 중개수수료는 아까워… 직거래 급증 [부동산360]
올해 1월 바닥 수준을 보였던 상업업무용 부동산 거래가 2월 들어 늘어난 것으로 집계됐다. 다만 2월 거래 과반 이상이 공인중개사를 통하지 않는 직거래로 집계됐는데, 시장 침체기를 맞아 절세나 중개보수 절감 차원의 거래가 많았던 것으로 판단된다. 부동산R114에 따르면 올해 2월 전국 상업업무용 부동산 매매 거래건수...
2023.04.04 11:10
고금리 비웃은 꼬마빌딩…한달 새 61개나 팔렸다 [부동산360]
지난 2월 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량이 직전월 대비 증가하면서 9개월 연속 하락세에서 벗어났다. 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료(지난달 15일 기준)를 기반으로 분석한 결과 올 2월 서울시 서울시 상업·업무용 빌딩 매매거래량 직전월대비 6...
2023.04.04 10:42
스타필드·이마트·스벅도 지었는데, ‘집짓기가 더 어렵네’ [부동산360]
국내 시공순위 34위인 신세계건설이 주택경기 부진에 지난해 적자 전환한 데 이어 현금이 바닥나는 등 재무 건전성 우려가 커지고 있다. 백화점, 아울렛몰 등 그룹 공사에 이어 주택 브랜드 확장에 나서고 있지만 건설 불황에 타격을 입은 가운데 현장 사고까지 겹쳤다. 3일 업계에 따르면 지난달 29일 울산 남구 신정동의 ...
2023.04.03 08:18
빌라가 최악이라고?…숨겨진 뇌관은 오피스텔입니다[부동산360]
집값이 치솟던 지난 2019년부터 아파트를 대체할 수 있는 투자처로 인기몰이를 했던 오피스텔들이 좀처럼 거래량이 회복되지 못하고 있다. 이에 정부가 아파트에 비해 불리한 주거용 오피스텔 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식을 개선하기로 하면서 분양업계 관계자들 사이에서는 환영의 목소리가 나온다. 2일 서울 부동...
2023.04.02 20:52
준강남 흑석 하이엔드라 기대했는데…억대 분담금 공포 [부동산360]
공사비와 금융비용 등이 급등하면서 정비사업장 곳곳에서 낮아진 수익성 탓에 잡음이 들려오고 있다. 그런 가운데 최근 동작구 흑석뉴타운 한 정비사업 조합에서 분양 타입 변경 신청 안내를 하며 분담금이 오를 수 있다는 내용을 담아 조합원들이 술렁이고 있다. 2일 정비업계에 따르면 최근 흑석9구역 재개발 정비사업 조...
2023.04.02 18:01
강남 대치동에 갑자기 나온 13가구 매물…집주인 알고보니 [부동산360]
최근 시공사와 공사비 증액 문제를 놓고 갈등이 빚어진 ‘대치푸르지오써밋’(대치구마을1지구) 재건축조합이 아파트 보류지(조합원 물량 누락, 사업비 충당 등에 대비해 남겨둔 물량) 매각에 나섰다. 입주를 약 두 달 여 앞두고 시공사가 공사비 미수금 문제가 해결되지 않을 시 조합원들의 입주 제한을 할 수 있...
2023.04.02 11:21
950만원 돈부터 내라던 리모델링…반대하니 해산분담금 달래요 [부동산360]
서울 송파구에 위치한 거여1단지가 리모델링 철회 결정 이후에도 논란이 계속되고 있다. 리모델링 조합(추진위원회)이 조합원들에 해산 분담금을 통지했는데, 이 금액이 당초 예상했던 것보다 높고 기한 내 납부하지 않을 시 높은 연체 이자를 붙였기 때문이다. 일부 조합원들은 조합 창립 총회 3개월 만에 아무런 결과물 없...
2023.04.02 07:39
느긋한 강남 아파트마저 웃었다…서울은 재건축의 천국? [부동산360]
#.최근 서울 강남구 도곡동 도곡한신 아파트의 재건축추진준비위원회는 지난달 20일 강남구청에 안전진단 신청을 접수했다고 소유주들에게 알렸다. 준비위는 특히 "최근 정부의 재건축 정책 변화 중 재건축 단계 축소, 안전진단비 대출 진행은 당장 매우 유리하게 적용되는 정책"이라고 강조했다. 올해 들어 정부...
2023.04.01 21:01
서울 신축 아파트가 8억대?…아껴둔 통장 지를까요?[부동산360]
1만2000가구가 넘는 서울 동대문구 이문·휘경뉴타운에서 두번째 분양하는 단지인 ‘휘경자이 디센시아’가 지난달 31일부터 견본주택을 열고 본격적으로 청약을 앞두고 있다. 지난달 31일 방문한 휘경자이 디센시아 견본주택은 개시 당일인 만큼 방문객들과 조합원들로 문전성시를 이뤘다. 견본주택에는 일...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전