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부동산360
부동산360
집값 하락시 종부세 부담 준다는 정부…내년 5% 떨어져도 더 낸다 [부동산360]
내년 집값이 5% 하락해도 내후년 종합부동산세 부담은 전년보다 늘어날 수 있는 것으로 나타났다. 종부세를 결정하는 요소인 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)과 공정시장가액비율이 올라간 데 따른 영향이다. 노형욱 국토교통부 장관이 집값이 하향 안정화하면 종부세 부담을 덜 수 있다고 했으나, 현 구조상에...
2021.11.25 10:44
서울의료원 부지 반값 아파트로(?)…공급 작업 본격화 [부동산360]
서울 강남구 노른자 땅에 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장이 공언한 반값 아파트 건설 작업이 첫 발을 내디뎠다. 서울시는 지난 24일 열린 제19차 도시건축공동위원회에서 코엑스와 잠실운동장 일대 국제교류복합지구의 지구단위계획 결정 변경안을 ‘수정가결’했다. 당초 1개 특별계획구역으로 설정된 서울의...
2021.11.25 10:43
“미친 종부세”…주택분 세액이 처음으로 토지분 추월 [부동산360]
올해 주택분·토지분 종합부동산세(종부세)를 내는 사람이 100만명을 넘어섰다. 뿐만아니라 주택분 종부세가 토지분보다 더 큰 폭으로 증가하는 모습을 보였다. 모두 사상 처음있는 일이다. 24일 부동산 업계와 국세청에 따르면 공시지가 상승 등의 영향으로 주택분 종부세 고지 인원만 95만명에 육박하고 토지분 종부...
2021.11.24 19:12
다주택자 ‘똘똘한 한 채’ 퇴로도 막혔다…양도세·증여세, 내년 보유세의 두세배 [부동산360]
올해 역대급 종합부동산세 고지서를 받아든 다주택자들이 진퇴양난의 상황에 처했다. 1주택자의 종부세 비과세 기준이 시가 기준 15억~16억원 선까지 오른 만큼 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 짙어질 것이라는 전망이 나오지만, 매도나 증여에 나설 경우 세 부담이 상당해 선뜻 처분에 나서기 힘들 것이란 지적이...
2021.11.24 13:01
숨겨진 뇌관 현금청산…도심복합사업, 신속통합기획 투자 주의보 [부동산360]
정부와 서울시가 경쟁적으로 진행 중인 도시정비사업에 현금청산자들의 반발이 사업의 돌발 변수로 급부상하고 있다. 권리산정일 이후 실거주 목적으로 주택을 취득한 이들이 현금청산 대상으로 몰리자 청와대 국민청원을 올릴 정도로 강하게 반대의 목소리를 높이고 있어서다. 이들의 반발이 정비 사업의 지연을 초래할 가...
2021.11.24 11:01
[르포] 대치동, 치솟는 전세가에 불수능, 종부세 폭탄까지...저무는 맹모 전세시대 [부동산360]
“오늘 아침에만 수험생 자녀를 둔 부모가 1년 계약을 연장할지 물어왔어요. 반면 종합부동산세 고지서를 받아든 집주인들은 월세 10만원이라도 더 받아 세금에 보태겠다는 입장이고요.”(강남구 대치동 한 공인중개사무소 대표 ) 기록적인 종부세 고지서가 발송된 지 하루가 흐른 지난 23일 대치동 공인중개사무...
2021.11.24 10:32
정부 ‘집값 안정세’ 평가 비웃는 경기도…거래량, 신고가 급증 [부동산360]
서울 아파트 가격이 주춤하는 사이, 경기도 일부 지역 집값이 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다. 부천과 평택, 안성 등에서는 신고가로 계약된 아파트가 속속 등장하고 있다. 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 24일 경기부동산포털 부동산거래 현황을 분석한 결과, 올해 1월부터 10월까지 평택 아파트 매매 거래...
2021.11.24 09:28
그렇잖아도 월세 오르는데…월세화 가속에 트리거된 종부세 폭탄 [부동산360]
임대차시장이 역대급 종합부동산세(종부세)의 영향으로 다시 요동칠 우려가 커지고 있다. 집주인들이 늘어난 세 부담을 세입자에게 떠넘기려고 전세를 반전세·월세로 돌리거나, 월세를 더 올려받는 방식으로 ‘버티기’에 들어갈 움직임을 보이기 시작하면서다. 종부세 대상은 국민의 2%에 불과하다지만 이...
2021.11.23 11:01
무주택자, 1주택자, 다주택자 모두가 아우성...종부세 쇼크에 ‘마이너스 섬’ 된 주택시장 [부동산360]
지난 22일 고지서가 발송된 종합부동산세의 후폭풍이 거세다. 정부는 종부세의 대부분을 다주택자와 법인이 부담하는 만큼 실수요자에게 미칠 영향은 제한적일 것이라 강조하지만, 시장의 반응은 차갑다. 종합부동산세 고지서를 받아든 납세자들이 수 배씩 뛴 세액에 곳곳에서 불만을 터뜨리고 있다. 정부가 지목한 다주택자...
2021.11.23 10:10
여전히 시장과 엇나간 문 대통령의 부동산 인식[부동산360]
“우리 정부 기간 동안 역대 어느 정부보다 입주물량이 많았다. 인허가 물량도 많다. 또 앞으로 계획되고 있는 물량도 많다. 그에 힘입어 지금은 부동산 가격도 상당히 안정세로 접어들었다.” 문재인 대통령이 21일 저녁 서울 여의도 KBS에서 진행된 ‘국민과의 대화’에서 표현했던 부동산 관련 인식...
2021.11.22 13:58
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내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!