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부동산360
부동산360
‘시한부’ 주거안정…내년 7월이 두려운 사람들 [부동산360]
“임대차 갱신율이 임대차3법 시행 전 57.2%에서 시행 후 77.7%가 됐다. 임차인 평균 거주 기간도 3법 시행 전 평균 3.5년에서 시행 후 약 5년으로 증가, 주거 안정성이 그만큼 크게 제고됐다. 갱신계약 중 76.5%가 인상률 5% 이하 수준에서 계약을 체결할 수 있게 됐다.” 홍남기 경제부총리가 지난 7월 임대차3...
2021.11.03 17:46
“공급 없는 금리인상 집값하락보다 거래감소로 이어질 것” [부동산360]
은행 문턱이 높아지고 있다. 연리 2~3% 정도 이자만 내면 몇 억원씩 턱턱 빌려준다던 은행 현수막과 전단도 이제는 보기 힘들다. 금리인상은 부동산시장에 바로 영향을 준다. 집을 사려는 사람이 주저하는 사이, 팔고자 하는 매물은 하나 둘씩 쌓인다. 서민의 주거사다리인 전세도 진입장벽이 높아졌다. 소득이 많아도 몇 억...
2021.11.03 10:37
서울 거주 ‘MZ’가 주도한 경기-인천 아파트 가격 급등세 [부동산360]
올해 아파트값이 급등한 경기·인천지역에서 서울 거주자를 비롯한 외지인들의 원정투자가 크게 증가한 것으로 나타났다. 특히 이들 지역에서 ‘영끌’(영혼까지 끌어모임), ‘빚투’(대출로 투자) 신조어를 양산한 20∼30대의 매입이 두드러지면서 아파트값이 하락할 경우 이들 ‘MZ세대...
2021.11.03 10:32
“당첨만되면 무조건 이득”…‘선당후곰’ 오피스텔 경쟁률 상상초월 [부동산360]
“당첨만 되면 바로 팔죠. 초피(계약금 내기 전 전매했을 때 얻을 수 있는 프리미엄)는 최소 3000만원은 된다고 봐야해요. 어떤 사람들은 1억원 까지도 갈 거라고 말하던데 (청약)안하면 바보죠.”(힐스테이트 과천청사역 청약자) 3일 부동산업계에 따르면 최근 전매제한이 없고 청약통장도 쓰지 않는 오피스텔 청...
2021.11.03 09:56
전용 84㎡ 전셋값 15억 넘는 서울 아파트, 3년 전 3곳→올해 53곳 [부동산360]
서울 아파트 전셋값이 급등하면서 고가 전세 계약도 급격히 늘어나고 있는 것으로 나타났다. ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 전세가격이 15억원을 넘는 서울의 아파트 단지가 50곳을 넘어섰다. 3년 전 3곳에 불과했던 것과 비교하면 눈에 띄는 변화다. 3일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거...
2021.11.03 09:37
부동산 규제 내국인에 집중된 사이…외국인 거래는 ‘역대 최다’ [부동산360]
정부의 각종 규제로 내국인의 국내 부동산 거래가 위축된 사이 외국인들의 거래는 그 어느 때보다 활발해진 것으로 파악됐다. 3일 한국부동산원의 건축물 거래(신고일 기준) 통계에 따르면 올 들어 9월까지 외국인들의 국내 건축물 거래량은 1만6405건으로 집계됐다. 이는 2006년 관련 통계가 작성된 이후 1~9월 수치로는 가...
2021.11.03 09:25
‘중형 공공임대’ 연 2만호까지 확대…가변형 벽체 등 설계 반영 [부동산360]
다양한 유형의 임대주택을 하나로 통합한 ‘통합공공임대주택’이 연말에 출범하는 가운데 정부는 전용면적 60㎡ 이상의 중형 임대를 처음으로 선보인다. 정부는 중형 임대 도입과 함께 새로운 평면 개발, 마감재 품질 개선 등을 통해 임대주택의 품질을 일반주택 수준으로 높여 중산층 수요를 끌어들인다는 계획...
2021.11.02 16:00
4600억 한남근린공원, 서울시 원점 재검토 나서나 [부동산360]
주택과 공원 사이에서 법정 다툼을 벌이고 있는 한남근린공원 부지(한남동670) 매입 예산이 내년 서울시 예산안에서 빠졌다. 현재 가치로만 4600억원이 넘는 서울 요지의 땅을 시 예산으로 구입, 공원화 하는 것이 올바른 것인지에 대해 서울시가 원점 재검토에 들어간 것이다. 2일 서울시에 따르면 내년 예산안에서 녹지 및...
2021.11.02 13:05
아파트 거래절벽도 ‘양극화’…잔뜩 쪼그라든 중저가 vs. 찔끔 줄어든 고가 [부동산360]
정부의 대출 조이기 여파로 전국의 주택 거래절벽 현상이 짙어지고 있는 가운데 서울 아파트 시장, 그중에서도 중저가 아파트를 중심으로 거래량 감소세가 두드러지게 나타난 것으로 파악됐다. 은행권이 대출을 축소·중단하거나 대출 금리를 인상한 영향을 중저가 아파트 매수층이 가장 많이 받은 것으로 풀이된다. ...
2021.11.02 10:10
전세대출도 분할상환?…시작도 안했는데 시장은 벌써 ‘패닉’ [부동산360]
“이렇게 되면 전세와 월세가 다를게 뭐가 있나요. 돌려받는 돈이라고 치더라도 한 달에 나가는 돈이 100만원이 넘을텐데요.”(서울 거주 무주택 20대 A씨) 1일 부동산업계와 금융당국에 따르면 내년 1월부터 전세대출과 신용대출도 분할상환 관행 확대 대상이 된다. 전세대출을 받고 원금의 일부를 매달 분할상환...
2021.11.01 19:06
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전