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부동산360
부동산360
강남 집값, 국토부 장관도 못 잡겠다는데…신고가만 계속[부동산360]
서울 집값이 급등 피로감과 금리인상, 대출규제 등으로 상승폭을 줄이는 가운데서도 강남3구(강남·서초·송파구)의 고가 아파트를 중심으로 신고가 거래가 계속되고 있다. 정부가 ‘집값 하락론’에 힘을 싣는 와중에도 나 홀로 행보를 이어가는 모습이다. 노형욱 국토교통부 장관도 “요즘 세...
2021.10.30 09:22
‘신통기획+강남 재건축’ 오세훈표 공급정책 막 올랐다 [부동산360]
오세훈 표 주택공급에 탄력이 붙었다. 6대 규제 완화가 이뤄지면서 재건축 아파트 단지의 인허가와 재개발 신속통합기획 참가 신청이 크게 늘었다. 30일 서울시 및 관련 업계에 따르면 전날 마감한 신속통합기획 민간재개발 공모에 모두 100여 곳의 지역이 참여를 신청했다. 신속통합기획은 민간 재개발 사업을 서울시가 시...
2021.10.30 08:30
표심에 흔들리는 GTX-C…“착공 더 늦춰질 수도” [부동산360]
내년 대통령선거와 전국지방선거를 앞두고 정치권을 중심으로 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 ‘정차역 추가’를 요구하는 목소리가 커지고 있다. 수도권 곳곳의 숙원사업인 C노선 연장 카드를 제시해 유권자들의 표심을 얻겠다는 정치권의 계산이다. 정차역 추가 등 협상을 두고 잡음이 커지면서 C노선의 착공...
2021.10.30 05:01
“35층 룰, 유연해야…GTX개통으로 역세권 고밀개발 이뤄질 것” [부동산360]
[대담=권남근 건설부동산부장, 정리=민상식 기자] 수도권 광역급행철도(GTX) 노선을 따라 부동산 시장이 출렁이고 있다. 정부는 균형 발전을 통한 집값 안정을 목적으로 수도권 주요 도시를 잇는 GTX-A·B·C·D 노선을 추진 중이다. 향후 2030년대 GTX가 순차적으로 개통하면 주택 수요 분산 등의 효과가...
2021.10.29 16:15
국토부, 11월 초 분양가상한제 개편안 발표…“분양가 올려준다는 것 아냐” [부동산360]
정부가 다음달 초 서울을 비롯한 수도권 일부 지역에 적용되는 분양가상한제에 대한 제도 개선안을 발표한다. 국토교통부는 29일 “지방자치단체의 의견수렴 등을 거쳐 늦어도 11월 초에는 분양가상한제 제도 개선 방안을 발표하겠다”면서 “분양가 산정과 관련된 유관기관과 TF를 구성해 그간 이뤄진 분양...
2021.10.29 14:45
“뛰는 가격에 DSR 규제까지” 이젠 오피스텔도 언감생심 [부동산360]
집값이 천정부지로 솟으면서 ‘아파트 대체재’로 주목받아온 오피스텔도 실수요자의 손에서 점차 멀어지고 있다. 최근 가격이 급등하고 있는데다 내년부터는 오피스텔을 담보로 한 대출도 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 받게 돼서다. 오피스텔까지 대출 규제의 영향권 내에 들어오면서 무주택자의 내 집 마련...
2021.10.29 14:26
장기화되는 김포장릉 앞 아파트 사태…정부도 고민만 [부동산360]
김포 장릉 주변 아파트 건설과 관련해 정부도 결정을 미뤘다. 문화재 보존이라는 취지와 입주를 코 앞에 둔 주민들의 고통과 피해 사이에서 결론 내리기가 쉽지 않은 모습이다. 특히 관련 건설사만의 잘못이나 문제가 아닌, 인허가 과정에서 중앙 정부와 지방자치단체의 업무 오류 쟁점도 함께 있어, 해당 아파트에 대한 논...
2021.10.29 10:37
개포지구 ‘마지막 퍼즐’ 맞춰진다…개포우성7차 재건축 시동 [부동산360]
서울 강남구 개포지구 내 ‘마지막 퍼즐’로 여겨진 일원동 일대 아파트 단지들의 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 일원개포한신이 사업시행인가를 받은 데 이어 개포우성7차의 재건축 계획이 도시계획위원회 심의를 통과했다. 개포현대4차는 서울시로부터 단독개발방안 자문을 받고 소규모 재건축에 나설 예정이...
2021.10.28 10:31
1억원 이하 아파트도 규제?…“지방 주택시장 교란 막아야" vs. “풍선효과만 생길것” [부동산360]
“매수하려면 올해 움직여야겠군요. 곧 공시가 1억원 이하 아파트도 규제 들어갈 것 같네요. 취득세 올리기 전에 들어가야 겠습니다.” “법인으로 1억원 이하 아파트 다수 보유 중입니다. 정부에서 1억원 이하 아파트 취득세 손본다고 했던데, 가격 떨어지기 전에 지금 엑시트(매도)해야 할까요.” 28...
2021.10.28 09:53
11월, 사전청약에 더해 막바지 분양물량 몰린다…지난해의 2.8배 [부동산360]
11월에는 올해 막바지 분양 물량이 쏟아진다. 28일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서는 6만164가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양은 총 4만7509가구다. 수도권과 지방의 일반분양 물량이 각각 2만4421가구(51.4%), 2만3088가구(48.6%...
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내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀