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부동산360
부동산360
“1000만원, 보증금 아니라 월세입니다”…한강변 아파트 단지 초고가 렌트 출현 [부동산360]
“보증금 5억원에 월세 1000만원, 보증금 1000만원에 월세 1200만원(모두 전용 130㎡).” 15일 부동산업계에 따르면 최근 한강변 고급아파트단지인 서초구 반포동 아크로리버파크에서 월세 1000만원을 호가하는 매물이 다수 등장했다. 이 아파트 인근 A공인 대표는 “특별한 이유가 있는 것이 아니고 세금 때...
2021.09.15 18:01
공공재개발 임대비율 10%p 완화…오세훈표 공공기획엔 적용 안돼 [부동산360]
공공재개발 사업 촉진을 위해 임대주택 비율을 최고 10%포인트까지 낮출 수 있게 됐다. 늘어난 주택수의 절반을 공공임대로 내놔야 하는 공공재개발에 거부감을 줄이고, 서울 시내 주택 공급을 활성화하기 위한 조치다. 다만 민간이 주도하고 서울시가 사업 초기에 함께해 사업 기간을 단축하는 내용의 공공기획, 즉 &lsquo...
2021.09.15 16:21
모처럼 나온 민간 공급 활성화 방안, 건설사 “기대감” [부동산360]
공공주택 공급에 집중해 온 정부가 모처럼 민간주택 공급 활성화 방안을 내놓았다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사 기준과 분양가상한제의 불합리한 부분을 개선하겠다는 내용이다. 사실상 ‘로또분양’의 원인이었던 과도한 분양가 규제를 완화해 민간 건설을 촉진하겠다는 의미다. 도시형생활주택과 주거...
2021.09.15 11:00
지난달 수도권 집값, 13년 2개월 만에 ‘최고 상승’[부동산360]
지난달 전국 집값이 10년여 만에 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 정부의 집값 고점 경고와 공급확대 방안, 금리 인상 등도 집값 상승세를 꺾진 못했다. 전세와 월세도 덩달아 상승폭을 키우면서 임대차 시장도 불안한 흐름을 이어갔다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 주택 종합(아파트·단독&mi...
2021.09.15 11:00
“반갑긴 한데, 되긴 될까” 오세훈표 재개발 1호 신림1구역 주민들 ‘반신반의’ [부동산360]
“용적률도 올려준다고 하고 행정절차도 빨리해주겠다고 하니 반갑죠. 조합원 입장에서 나쁠 게 없는 조건이던데요. 사업 추진에 도움이 될 것 같아요.” (서울 관악구 신림동 신림1재정비촉진구역 주민 70대 김모 씨) “재개발하면 당연히 좋죠. 그런데 되긴 되는 건가요? 몰라요. 이것도 가봐야 알지&hell...
2021.09.15 08:22
“세입자 나갈때 내줄 전세금 반환대출도 막힐까요?”…불안감에 문의 ‘쑥’ [부동산360]
“올 초에 서울에 세 끼고 구축 아파트 한 채를 매수했습니다. 내년 4월에 세입자 전세 만기라 퇴거시키고 제가 실거주를 들어가려는데요. 전세퇴거자금이 안 나올까 걱정이 큽니다. 아내가 신용대출을 받아 놓은 것이 있는데 혹시 이게 또 금액 한도에 걸릴까 싶습니다.”(서울 거주 맞벌이 부부 A씨) 지난해부터...
2021.09.14 17:05
‘신규-갱신’ 서울 아파트 전세 가격차 평균 9638만원 [부동산360]
계약갱신청구권 도입 등을 골자로 하는 새 임대차법 시행 이후 서울 아파트 전세 물량이 줄었다. 또 신규 계약과 기존 계약 연장 보증금의 차이가 크게 벌어졌다. 이는 향후 계약시 세입자의 보증금 증액 부담이 급격하게 커질 수 있다는 우려로 이어졌다. 김상훈 국민의힘 의원이 14일 국토교통부로부터 받은 자료에 따...
2021.09.14 13:53
자산증식에 서울 1채는 기본?…외지인 서울주택 매수비중 ‘최고’[부동산360]
#. 60대 정모씨는 올해 초 보유 중이던 대구 아파트 2채를 처분하고 자금을 보태 서울 송파구의 한 아파트를 22억원에 매수했다. 정씨는 “지난해 상속을 받아 다주택자가 됐는데, 이를 정리하는 과정에서 ‘똘똘한 한 채’ 정도는 서울에 마련해야겠다는 생각이 들었다”며 “강남 집값이 워낙 뛰...
2021.09.14 12:21
증여·2030매매 모두↑, 서울 아파트도 부모 능력에 달렸다? [부동산360]
서울 아파트 시장에서 증여, 그리고 2030 세대의 거래 비중이 전체 거래의 절반에 육박했다. 지난 7월의 경우 전체 서울 아파트 거래의 42.7%가 증여, 또는 2030세대의 매입 형식으로 이뤄졌다. 14일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 7월까지 서울 아파트 전체 거래량 6만7750건 중 14.4%인 9751건이 증여로 나타났다....
2021.09.14 10:11
한달만에 실거래가 1억 올랐다…마곡 인기에 방화·화곡까지 ‘들썩’ [부동산360]
서울 강서구 마곡지구 부동산 시장이 각종 개발호재에 힘입어 강세를 보이면서 인근 방화·화곡동 등지가 동반 상승하고 있다. 마곡동 일대보다 비교적 저렴한 가격에 대체 수요가 몰리면서 일부 아파트 실거래가격이 한 달 만에 1억원 넘게 오르는 등 ‘불장’ 양상을 보인다. 14일 국토교통부 실거래가공...
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내 월급 보다도 덜 오르게 한다…공사비 2026년까지 상승률 2%로 낮춘다 [부동산360]
정부가 건설공사비 상승률을 오는 2026년까지 2% 내외로 안정화시키겠다는 목표를 제시했다. 이를 위해 해외 시멘트 수입을 지원하고 건설업계의 기존 외국인력 활용규제를 완화할 예정이다. 또한 공공 공사비 현실화를 위한 제도개선책도 연내 수립한다. 이렇듯 자재비, 인건비, 공공조달 등 3대 공사비 안정화 프로젝트를 가동해 내년 건설수주액 200조원을 넘어서겠다는 방침이다. 정부는 2일 개최된 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다. 이번 대책은 최근 3
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!