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부동산360
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‘민간 사전청약’ 청약 방식은?…“당첨 시 청약통장 사용 간주” [부동산360]
정부는 신규 택지 등에서 조성되는 민간 주택 등 10만1000호를 사전청약 방식으로 공급하기로 했다. 3기 신도시 등 신규 공공택지 민영주택과 2·4대책을 통해 추진되는 새로운 유형의 주택 공급사업인 도심 공공주택 복합 개발과 주거재생혁신지구사업에서 나오는 공공주택을 사전청약을 통해 원래보다 2~3년 앞당겨...
2021.08.25 12:11
민간 분양도 사전청약 도입…올 하반기부터 10만1000가구 추가 확대 [부동산360]
정부가 올 하반기부터 2024년까지 ‘사전청약’을 10만1000가구까지 확대하는 방향의 공급 계획을 내놨다. 수도권 ‘공공택지 내 민간 시행사업’과 ‘2·4부동산대책(3080 플러스 획기적 주택공급방안)’ 계획 물량 중 일부가 사전청약 확대 대상이다. 서울 노원구 태릉골프장 부지에...
2021.08.25 11:00
“부동산 불신, 사전청약 확대로 무마안된다” [부동산360]
사전청약을 민간 분양으로까지 확대하겠다는 정부의 발표에 대해 전문가들은 불안심리는 일부 잠재울 수 있겠지만 집값 안정에는 한계가 있을 것으로 내다봤다. 민간 참여를 유도하는 과정에서 자칫 특혜 또는 관치 논란이 생길 수 있다는 지적도 있다. 여기에 적정 분양가 및 분양 자격 차별 등 사전청약이 가진 근본적인 ...
2021.08.25 10:59
신규택지 민영주택도 연내 ‘사전청약’…내년 서울 도심물량도 풀린다 [부동산360]
정부가 기존 사전청약 물량 6만2000가구에 10만1000가구를 추가한 것은 조기 공급으로 주택시장의 불안을 잡겠다는 의지를 다시 한 번 드러낸 것으로 해석된다. 수도권 신규택지 민영주택과 2·4 대책을 통해 공급되는 공공주택 등에서도 사전청약 물량을 뽑아낸 만큼 당장의 ‘패닉바잉’을 잠재울 수 있을...
2021.08.25 10:59
태릉골프장 1만→6800호 축소…하계5단지 재건축 등 3100호 대체 공급 [부동산360]
정부의 작년 8·4 대책 중 가장 규모가 큰 신규택지인 태릉골프장 1만가구 공급계획이 주민 반발로 축소됐다. 6800가구로 공급규모를 대폭 줄이고 인근에 3100가구를 대체 물량으로 공급한다. 앞서 4000가구 공급을 제시한 정부과천청사 부지는 주민 반발로 인해 지난 6월 계획이 백지화됐다. 과천 과천지구 3000가구...
2021.08.25 10:59
정부는 고점이라는데…국민 절반 “집값 하반기에도 올라” [부동산360]
일반 가구의 절반가량은 올 하반기 집값이 다소 오를 것이라고 내다본 것으로 조사됐다. 집값이 이미 ‘고점’이라는 정부의 시각과는 엇갈린 전망이다. 주택담보대출 금리 조정으로 주택 가격이 하락하려면 금리가 연 3~4% 수준까지 올라야 할 것이라는 응답이 많았다. 국토연구원은 24일 이런 설문조사 결과가 ...
2021.08.24 16:12
주택 투기 심하다고?…확 줄어든 갭투자, 역대 최저 수준 LTV [부동산360]
정부가 가계 부채 증가의 원인을 부동산 대출로 보고, 부동산 담보대출 억제 정책을 시행하고 있지만, 실제 주택 소유 가구의 LTV(주택담보대출 비율)는 2010년 이후 가장 낮은 수준인 것으로 조사됐다. 문재인 정부 내내 대출 규제를 강화하면서 다주택자들이 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’는 역대 가장 낮은...
2021.08.24 10:51
송파 오금현대아파트, 오세훈표 공공기획 재건축 1호 되나 [부동산360]
서울 송파구 오금현대아파트가 서울시 공공기획 첫 대상 사업장이 될 전망이다. 24개동 1316세대 낡은 아파트를 허문 자리에 2625세대 규모의 새 아파트 단지를 신속하게 만드는 작업이다. 하지만 기존 아파트가 중대형 위주여서 주민들의 동의가 관건이다. 공공기획은 오세훈 서울시장의 주택 공약인 스피드 주택공급의 일...
2021.08.24 09:39
‘71.3대 1’…과천 지정타 마지막 공공분양 특공에 1.9만명 접수 [부동산360]
과천지식정보타운 내 마지막 공공분양 아파트 특별공급 청약에 약 1만9000명이 몰렸다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 경기 과천시 갈현동 ‘과천지식정보타운 린 파밀리에’ 특공 266가구 모집에 1만8957명(기관추천 예비대상자 포함)이 신청해 평균 경쟁률 71.3대 1을 기록했다. 모집 유형별로...
2021.08.24 09:25
“한달새 30%상승…아파트따라 서울 빌라도 불장” [부동산360]
한국부동산원(이하 부동산원)의 표본 변화로 7월 서울 연립·다세대 평균 매매가와 전세금이 한 달 만에 30% 정도 상승한 것으로 나타났다. 부동산원이 관련 통계를 집계한 2012년 1월 이후 평균 매매가와 전셋값 상승률 모두 월간 기준으로 가장 높다. 24일 부동산 플랫폼 ‘다방’을 서비스하는 스테이션...
2021.08.24 08:48
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전