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부동산360
부동산360
주택 1건 중개에 복비 1000만원?…불만 커지는데 개선안은 ‘함흥차사’ [부동산360]
“시세 20억원 아파트를 계약하기 직전입니다. 예산을 짜기 위해서 담당 부동산에 복비는 얼마 받을 건지 물어봤는데, 반응이 싸늘해서 제가 더 당황했습니다. ‘아직 거래가 끝난 것도 아닌데 왜 물어보느냐’ ‘혹시 다른 부동산이랑 가격 비교 중인 것이냐’고 물어보더라고요. ‘중개수수...
2021.07.13 16:34
‘사사오입’ 종부세, 2% 주택 보유자 2만명 “세금 안낸다” [부동산360]
이른바 ‘사사오입 종부세’로 2만307명의 상위 2% 주택보유자가 세금을 면제받는 것으로 나타났다. 또 아파트 소유자 3만3175명은 단독주택보다 높은 공시가격 현실화율에 내지 않아도 될 종부세를 내야한다. 유경준 국민의힘 의원은 13일 정부여당이 검토하고 있는 개정안과 같이 종부세 개편안이 시행될 경우 ...
2021.07.13 11:42
“이래서 부동산은 안 파는 게 답”…조합설립 전 재건축 단지들 환호 [부동산360]
“4년 넘게 실패한 부동산정책을 내다가 대통령 임기 1년도 안 남긴 인제서야 하나 바로잡네요. 한편으론 ‘이래서 부동산은 안 파는 게 답’이라는 말이 맞구나 싶습니다.”(온라인 부동산 커뮤니티 이용자) 정부가 지난해 6월 발표한 ‘재건축 조합원의 2년 실거주 의무’ 규제가 추진 1년...
2021.07.13 11:24
“세입자는 쫓겨나고 집주인도 ‘울며 겨자먹기’로 들어와”…상처만 남긴 ‘재건축 2년 실거주’ [부동산360]
“작년 말 집주인이 집을 비워 달라고 통보했어요. 아이 교육 때문에 이사갈 수도 없는데 전셋값까지 많이 올라 난감했죠. 결국 빌라 월셋집으로 이사했습니다.” “세입자를 쫓아내는 꼴이 됐지만 저희도 울며 겨자 먹기로 어쩔 수 없이 들어왔어요. 전 세입자분은 단지 내 반전세를 구해 살고 있습니다. 대...
2021.07.13 10:28
“시장 혼란만 키웠다”…어설픈 정책이 부른 부동산 후폭풍 [부동산360]
부동산 정책을 둘러싼 정부의 어설픈 행보가 시장의 혼란만 키우고 있다. 최근 여당과 정부가 무리하게 추진했던 규제 정책이 국회 문턱을 넘지 못하면서 폐기됐다. 최근 더불어민주당이 등록 임대사업자 제도 폐지 방안을 원점에서 재검토하기로 한 데 이어, 작년 6·17 대책 때 제시된 ‘재건축 의무 거주 2년...
2021.07.13 10:21
안전진단 권한도 원점으로, 재건축 속도전 가능할까 [부동산360]
법과 제도로 사실상 재건축을 금지하던 정부 여당의 기조에 변화가 생겼다. 재건축에 적극적이던 야당 소속 기초자치단체장을 의식, 안전진단 권한을 광역자치단체로 넘기기로 했던 조치를 철회했다. 다만 재건축의 걸림돌인 강화된 안전진단 기준, 조합원 양도기준 강화 등은 여전히 그대로다. 사실상 재건축 완화는 다음 ...
2021.07.13 10:06
“서울 빌라는 사도 괜찮아”…거래량 6개월째 아파트 추월 [부동산360]
서울에서 ‘빌라’로 불리는 다세대·연립주택의 거래량이 아파트 거래량을 6개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 아파트값이 단기간에 급등하고 전셋값마저 빠른 속도로 치솟자 서울에 보금자리를 마련하려는 수요가 상대적으로 저렴한 빌라 수요로 돌아서면서 거래량 역전 현상이 일상화된 것으로 분석된다...
2021.07.13 07:48
‘재건축 2년 실거주’ 철회에…“늦었지만 바람직” “정책 사전검증 필요” [부동산360]
정부가 지난해 6월 발표한 ‘재건축 조합원의 2년 실거주 의무’ 규제가 추진 1년여 만에 백지화된 데 대해 전문가들은 “늦었지만 바람직한 조치”라고 입을 모았다. 정부의 ‘재건축 2년 실거주 의무’ 방침이 전세시장 불안을 악화시키는 요인으로 작동해왔다는 게 전문가들 지적이다. 집...
2021.07.12 18:05
전세급등에 화들짝 놀란 당정…재건축 조합원 2년 의무거주 방안 철회 [부동산360]
분양권 자격 부여를 위한 재건축 단지 조합원의 2년 실거주 의무 방안이 백지화됐다. 작년 6·17 대책에서 제시된 이 방안은 투기과열지구 내 재건축 조합원이 아파트를 분양받으려면 해당 단지에 2년 이상 실거주하게 하는 내용이다. 이를 두고 이후 시행된 임대차법과 충돌할 소지가 있는 등 지나친 규제라는 지적이...
2021.07.12 16:33
집값 난리에도 전국 ‘빈집’은 152만채…아파트도 80만 넘어 [부동산360]
한국사회의 빈집은 불편한 진실 중 하나다. 어디는 없어서 ‘영끌’ 매수로 난리인데, 어디는 있어도 방치된 빈집으로 남아 있다. 완전 경쟁이 적용되는 재화라면 값은 수요와 공급의 균형에서 매겨진다. 부동산은 좀 다르다. 입지별 수급 조절이 곤란해 차별적인 가격 왜곡이 발생한다. 고정된 지리공간적 특수성...
2021.07.12 14:31
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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