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부동산360
부동산360
오피스텔 평균 전세 가격도 역대 최고치 기록 [부동산360]
아파트 전셋값이 지속해서 상승하면서 주택 전세난이 가중되고 있다. 아파트를 포함한 주택의 전세가격이 상승되면서 오피스텔 전세가격도 함께 상승하고 있다. 오피스텔 전세 가격이 상승하며 오피스텔 전세 수요가 높은 강남, 여의도 등의 지역에서는 전세 가격이 매매 가격 보다 높은 역전세 현상도 발생했다. 1일 수익형...
2021.06.01 09:16
“이러다가 대선 진다” 우려에도 마이웨이…여전히 규제정책 고수한 與 [부동산360]
정부여당이 4·7 재보선 패배를 기점으로 대대적인 부동산 정책 전환을 예고했으나 규제 중심의 정책 기조를 유지하기로 뜻을 굳힌 분위기다. 더불어민주당 부동산특별위원회가 공급·금융·세제를 아우르는 주택시장 안정 방안을 내놨으나 전반적인 규제를 미세 조정하는 수준에 그쳤고 종합부동산세&mi...
2021.06.01 08:11
양도세도 종부세도 눈덩이처럼 커진 부동산 조세부담 [부동산360]
공시가격 6억원에서 9억원 사이 주택의 재산세율을 0.05% 내린다. 종합부동산세도 세율이 올랐지만, 부과 대상을 현행보다 축소하는 방향으로 검토한다. 동시에 양도소득세는 크게 늘어난다. 특히 임대사업자로 등록해 전·월세를 받았던 다주택자들의 세 부담도 급증한다. 지난 서울·부산 시장 보궐선거 전후...
2021.06.01 07:50
임대사업 매물 다세대·빌라가 80%…“나와도 잘 안 팔릴 것” [부동산360]
“정부가 부동산 정책을 일관성 있게 펴지 못하자 그 피해를 국민들이 고스란히 입고 있다. 정부는 부동산 정책에 대해서 전문가적 식견이 없었다. 대신 ‘정치를 위한 정책’을 내놓았다.”(권대중 명지대 부동산학과 교수) “지지도가 떨어지니까 이렇게 저렇게 제시해보는 것 같다. 그런데 이미...
2021.06.01 07:09
다주택자 매물 증가한다더니…5월 서울 아파트값 더 올라 [부동산360]
다주택자 양도소득세 중과 한시적 폐지, 주택임대차신고세 등이 시행되는 6월을 앞두고 서울 아파트값이 다시 뛰기 시작했다. 전문가 대부분은 6월 이후엔 주택시장에 매물이 더 줄어들면서 집값 상승폭이 가팔라질 것으로 예상한다. KB국민은행에 따르면 5월 서울 아파트값은 1.01% 올라 전월보다 상승폭이 커졌다. &lsquo...
2021.05.31 16:06
서울·수도권 아파트값도 전셋값도 계속되는 ‘하이킥’ [부동산360]
서울과 수도권 아파트의 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 아파트 가격은 평균 11억원을 넘었고 전셋값도 6억원을 넘겼다. 수도권 평균 역시 아파트 매매가격은 7억원을 육박했고, 전세 가격은 4억원을 훌쩍 넘었다. 31일 KB국민은행 월간 KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 5월 서울의 평균 아파트 값은 ...
2021.05.31 10:31
‘임대차3법 완성’ 전월세신고제 6월 시행…신고는 이렇게[부동산360]
‘임대차신고제’(전월세신고제)가 내달 1일부터 본격 시행된다. 이는 임대인이나 임차인이 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 지방자치단체에 의무적으로 계약 사실을 신고하는 제도다. 지난해 7월 도입된 계약갱신청구권제, 전월세상한제와 함께 ‘임대차3법’의 주요 내용이다. 앞으로는 주택 임대...
2021.05.30 11:59
구축 매수에 인테리어 업계 호황…“윗집 옆집은 공사중” [부동산360]
“윗집이 3주동안 인테리어 공사를 하더니 이젠 옆집이 올수리하고 들어온다네요. 현관 문고리에 쓰레기봉투랑, 롤케이크가 들어있는 종이봉투를 걸어두고 양해를 부탁하는데, 또 소음과 먼지에 시달릴 걸 생각하니 답답합니다.”(용인시 수지구 거주 A씨) 지난해 하반기부터 내 집 마련에 나서는 사람이 크게 늘...
2021.05.30 09:01
재개발 주도권 두고 정부·서울시 ‘미묘한 신경전’ [부동산360]
정부와 서울시가 도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 추진에 뜻을 같이하고 있지만 구체적인 추진 방식을 둘러싸고는 미묘한 신경전을 이어가는 모양새다. 정부가 의욕적으로 공공재개발을 추진 중인 가운데 서울시가 민간 방식에 방점을 둔 재개발 활성화에 나선 것이다. 정부와 서울시는 “주택 공급 확대라는 목표...
2021.05.30 05:01
朴가고 吳왔어도 여전히 높은 벽, 장위14구역 재개발 [부동산360]
“왜 우리 동내에 기피시설을 만드냐”, “인센티브를 추가로 주는 방안 등 일단 논의를 하자” ‘뉴타운 백지화’를 위한 정비구역 해제 정책을 주민투표로 부결시키고 다시 재개발에 나선 장위14구역에서 ‘푸드뱅크’가 복병으로 떠올랐다. 교통난 등을 우려해 해당 시설의 설치...
2021.05.29 18:01
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!