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부동산360
부동산360
서울 아파트값 강세 계속…서초, ‘이주수요’에 전셋값 오름폭 껑충 [부동산360]
서울 아파트값이 2주 연속 0.10% 상승률을 기록했다. 거래가 뜸한 상황에서도 재건축사업 진척 기대감과 중저가 단지 수요 등으로 집값이 내리지 않고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이주 수요 등의 영향으로 상승폭을 확대했다. 대규모 이주가 예정된 서초구의 상승폭은 한 주 사이 2배 넘게 커졌다. 한국부동산원은 5월 넷째...
2021.05.27 14:00
50주 연속 뛴 서울 아파트값…치고나가는 강남, 따라오는 인천·경기[부동산360]
서울 아파트값이 50주 연속 쉼 없이 오른 것으로 나타났다. 정부 규제와 집값 급등 피로감 등으로 거래가 주춤하지만, 집값 상승세는 계속되고 있다. 강남권 아파트값이 뛸 때 비강남권은 ‘갭 메우기’를 노리고, 인천·경기 등의 추격에 서울 아파트값이 ‘갭 벌리기’를 시도하면서 집값이 좀...
2021.05.27 11:18
“분양가 억누르니 집값이 뛰는 역설…제값 찾아가게 두라” [부동산360]
연초까지만 해도 완판 행렬을 이어가던 대구 분양 시장에서 미계약과 계약취소가 잇따르고 있다. 통상 높은 경쟁률을 보이는 ‘줍줍’ 무순위 청약에서도 미달이 발생했다. 이유는 일부 청약자들이 주택의 가치가 분양가만 못하다고 생각해 ‘변심’한 것으로 알려졌다. 지난 26일 개최된 ‘헤럴드...
2021.05.27 06:26
서울시 재개발 규제완화, “집값상승 우려에도 해야할 일, 정부도 뒷받침해야” [부동산360]
26일 서울시가 발표한 주거정비지수 폐지와 주거지역 규제 완화등을 통한 재개발 활성화 대책에 대해 전문가들과 시장은 긍정적으로 평가했다. 서울시의 만성적인 주택 공급 부족, 그리고 심각한 주택 노후화를 상당부분 해소할 것이라는 기대다. 다만 아직까지도 재건축이나 재개발 규제 완화에 부정적인 정부의 태도, 그리...
2021.05.26 10:09
서울 아파트 분양가는 9억 아래, 매매가는 평균 10억…이러니 ‘로또’지 [부동산360]
최근 서울에서 9억원 이하로 분양된 아파트의 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 26일 부동산114에 따르면 올해 5월까지 분양된 민간분양 아파트 중 9억원 이하 가구 비중은 82.6%(총 1258가구 중 1039가구)로, 지난 2017년 이후 가장 높은 것으로 집계됐다. HUG(주택도시보증공사) 분양심사 기준이 강화된 2017년 첫해 ...
2021.05.26 09:53
‘압·여·목·성’ 거래허가제 한달…목동 아파트 허가 4건이 전부 [부동산360]
서울 압구정과 여의도, 목동, 성수 등 주요 재건축·재개발 단지가 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 한 달간 거래허가가 단 4건 이뤄지는 등 사실상 거래가 끊긴 것으로 확인됐다. 거래를 실거주 목적으로 제한하자 수요가 급감하며 오세훈 서울시장 취임 이후 나타난 과열 양상이 잦아든 것으로 보인다. 다만 거래 절벽...
2021.05.26 09:16
6월 전월세신고제 코앞…“월세 다운계약서 씁시다” [부동산360]
“집주인이 월세를 실제로는 월 200만원을 보내라고 하면서 계약서에는 160만원으로 쓰자고 ‘다운계약서’를 요구하더군요. 아이 학교나 출근하기에 모두 괜찮아서 이 집으로 하려고 했는데 이대로 진행하면 안 될 것 같아서 고민이 큽니다.” (세입자 A씨) 전월세신고제가 오는 다음달 1일부터 시행되...
2021.05.25 10:35
“현 정부 부동산정책은 ‘매물 잠김’만 심화시켜”-이재국 금융연수원 교수 [부동산360]
“문재인 정부 주택 정책은 집주인 입장에서 지금 집을 팔면 손해라는 생각이 들게 하는 것밖에 없습니다. 그러니 시장에 주택 매물이 부족합니다. 세금 규제를 강화해 억지로 팔도록 강제하는 분위기인데, 집주인들은 버티는 게 이득이라고 생각하고 있어요. 이 문제를 해결하는 게 문 정부가 남은 임기 동안 해결해야...
2021.05.25 10:25
여당 ‘대출확대’ vs 야당 ‘세금감면’…답없이 공회전하는 부동산 정쟁 [부동산360]
세금은 국민의힘, 대출은 더불어민주당이 적극적으로 나섰다. 부동산 문제를 해결하겠다며 양 당이 제시한 대책 비교다. 25일 정치권에 따르면 민주당은 임대사업자에 대한 종합부동산세 합산과제 배제 특례제도의 폐지를 사실상 확정했다. 임대사업자들이 가진 주택을 팔도록 유도하기 위해 세 부담을 지금보다 늘리겠다는...
2021.05.25 10:14
전월세 난에 ‘상가→주택’ 무단 용도변경 늘었다 [부동산360]
상가를 주택으로 불법 개조해 임대하거나, 재개발 지분을 노리고 쪼개기하는 등 건축법을 위반한 건축물 2128건이 적발됐다. 서울시는 1분기 25개 자치구를 통해 건축법을 위반한 건축물 2128건을 적발하고, 모두 37억원의 이행강제금을 부과했다고 25일 밝혔다. 이번에 적발된 위반건축물 중에는 ‘무허가 건축 또는 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!