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부동산360
부동산360
‘전세시장 진정’ 통계는 착시…“6월 이후 전세난 악화 우려” [부동산360]
서울 아파트 전세가격 상승세가 올해 들어 주춤하면서 전세시장이 진정 양상을 보이고 있다는 분석이 나온다. 그러나 현장에선 시장 불안을 호소하는 세입자들의 목소리가 여전하다. 가격이 워낙 비쌀뿐더러 월세로 바뀌는 추세가 이어지며 물량 자체도 적다는 것이다. 정부는 통계를 바탕으로 ‘전반적인 안정세&rsqu...
2021.05.24 20:17
‘김부선·김용선·김하선…’ GTX-D 두고 정부-지자체 ‘힘겨루기’ 비화 [부동산360]
경기 김포를 비롯해 서울시 구청장들까지 잇달아 서부권 광역급행철도(GTX-D)의 ‘노선 수정’을 지지하고 나섰다. 일명 ‘김부선’(김포-부천)으로 지칭되는 GTX-D 노선을 ‘김하선’(김포-하남)으로 확장해야 한다는 것이다. 정부가 여의도와 용산으로 노선을 연장하는 이른바 ‘김용...
2021.05.24 17:19
“20대부터 독립해요”…30세 미만 임차인 비중 빠르게 증가 [부동산360]
임대차시장(주거와 상가 모두 포함)에서 30대 미만 수요가 급성장하고 있는 반면 40세~49세 연령층은 빠르게 줄어들고 있다. 24일 직방에 따르면 2021년 1월~4월 전국에서 확정일자가 부여된 임차인은 연령별로 30세~39세 28.2%로 가장 많은 비중을 차지하고 있고, 50세 이상 26.8%, 30세 미만 25.2%, 40세~49세 19.8% 순으...
2021.05.24 09:20
‘뛰는 집값, 나는 재산세’…‘세부담에 분납 신청’ 급증 [부동산360]
늘어난 재산세 부담에 분납, 즉 할부 납부 신청 건수가 크게 늘었다. 김상훈 국민의힘 의원이 24일 서울시로부터 제출받은 ‘2016∼2020년 서울시 주택분 재산세 분납 현황’ 자료를 분석한 결과 지난해 분납 신청 건수는 1478건으로 이전해 대비 6배가 늘었다. 서울의 재산세 분납 신청은 2016년 단 37건에 불...
2021.05.24 08:10
서울 증여 40%가 강남 아파트, 자녀에게 물려주는 집도 ‘똘똘한 한 채’ [부동산360]
퇴로 없는 거래세(양도세)와 보유세(종부세, 재산세) 중과 정책에 자녀들에게 집을 증여하는 경우가 급증한 가운데, 증여도 지역별로 차별화가 이뤄졌다. 소위 ‘똘똘한 한채’의 선호 현상이 증여에서도 나타났다. 23일 한국부동산원 월별 거래원인별 아파트거래 현황에 따르면 지난 3월 전국 증여 건수는 1만28...
2021.05.23 14:01
강남권이 끌고 노원이 밀고…더 오른 서울 아파트값 [부동산360]
서울 아파트값 상승폭이 확대되면서 2·4 대책이 나오기 직전의 상황으로 회귀했다. 전반적으로 강남3구가 끌고, 노원구가 밀면서 아파트값이 오르는 모습이다. 23일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭을 확대했다. 2·4 대책 발표 직전인 2월 첫째 주(0.10%...
2021.05.23 10:59
발표 임박한 LH 혁신안 관건은 ‘택지 개발 기능’ 유지 [부동산360]
한국토지주택공사(LH) 혁신안이 이르면 이달 말 확정·발표된다. 지난 3월 초 직원 신도시 예정지 땅투기 의혹이 불거진 지 약 3개월 만이다. 정부 안팎에선 LH를 지주회사 체제로 전환하고 여러 기능별로 자회사를 만들어 편입하는 방안 등이 거론된다. 다만 문제가 된 공공택지 개발 및 신도시 조성 기능은 당분간 ...
2021.05.23 08:01
집값 양극화에 주택연금도 서울·수도권 쏠림 심화 [부동산360]
살고 있는 집으로 연금을 받는 주택연금의 서울과 경기 쏠림 현상이 큰 것으로 나타났다. 서울 가입자는 월 평균 139만원을 받을 때, 전남 가입자는 50만원만 받는 지역별 수급액 쏠림도 심했다. 나라살림연구소가 공공데이터포털을 통해 주택연금 이용 현황을 분석한 결과 가입부터 수급까지 지역별로 편차가 큰 것으로 나...
2021.05.23 05:01
“이 시국에 누가…” 개업 급감한 헬스장, 노래방, PC방 [부동산360]
2분기 들어서면서 곳곳에서 경기회복 신호가 나타나고 있지만 현재도 일부 업종은 호전되지 못하고 있다. 특히 다수 인원이 밀폐된 공간에 모이는 업종은 개업 수가 예년에 비해 확연히 줄어든 모습을 보인다. 22일 통계청 통계지리정보서비스 자료에 따르면, 올해 1분기 전국에서 개업한 헬스장 등 체력단련장 업체는 203곳...
2021.05.22 19:01
전월세신고제 시행 코앞으로…‘과세 강화용’ 시장 의심은 계속 [부동산360]
임대차3법의 마지막 퍼즐인 임대차신고제(전월세신고제)가 6월부터 본격 시행된다. 전월세가격을 투명하게 공개하고 임차인을 보호한다는 취지가 있지만, 시장에서는 고강도 임대료 규제인 표준임대료나 과세 강화로 이어질 수 있다는 우려도 이어진다. 22일 부동산 업계에 따르면 내달 1일부터 시행되는 전월세신고제는 전...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전