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부동산360
부동산360
‘로또 청약은 계속된다’…지방 광역시 아파트 초기분양률도 100% [부동산360]
아파트 청약 열기가 지방까지 번지면서 광역시의 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 처음으로 100%를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 책정 갈등에 따른 공급 지연 우려로 향후에도 광역시의 초기계약률이 높은 수준을 유지할 것이란 전망이 지배적이다. 12일 HUG의 민간 아파트 초기 분양률 동향...
2021.05.12 08:59
‘종부세가 기가 막혀…’ ‘서울 상위 1%’ 아파트 39억 넘어야 [부동산360]
‘부의 상징’인 상위 1% 주택 가격이 문재인 정부에서 급격히 올랐다. 서울 아파트 시세 기준 39억원이 넘어야 ‘상위 1% 주택’이라는 이름을 간신히 따낼 수 있다. 반면 당초 ‘1% 부자 증세’라며 부활했던 종합부동산세 부과 기준은 여전히 2008년 9억원(공시가기준)을 유지하고 있다. ...
2021.05.12 07:32
5억에 거래된 ‘10억 아파트’…“다주택 외국인이 지인에게 판 급매” [부동산360]
시세가 10억원이 넘는 서울의 한 아파트가 5억원대에 거래됐다는 내용의 실거래가 신고가 사실인 것으로 파악됐다. 다주택자인 외국인이 지인에게 판 급매물 거래로 전해졌는데 거래가 시세의 50% 수준에서 이뤄진 만큼 추후 증여세를 부과할 가능성이 크다고 업계는 보고 있다. 관할 지자체는 해당 거래의 잔금 처리가 이뤄...
2021.05.11 17:53
KTX터널 막았던 도롱뇽, 아파트 분양도 연기시켰다 [부동산360]
도롱뇽으로 인해 아파트 분양이 전격 연기되는 사태가 발생했다. 과거 경부선 고속열차(KTX) 대구~부산 구간 개통이 도롱뇽 문제로 수년간 지체됐던 일이 아파트 분양 현장에서 재현된 것이다. 한국부동산원은 11일 청약홈페이지에 경남 양산 사송 더삽·데시앙 3차 아파트 청약접수를 진행하지 않는다고 공지했다. 부...
2021.05.11 10:48
文 부동산 자성론에…대출·재산세 감면 6억→9억 급물살 주목[부동산360]
“부동산 문제는 자신 있다.”(2019년 11월)→“부동산만큼은 할 말이 없다.”(2021년 5월) 문재인 대통령이 취임 4주년 특별연설 및 기자회견에서 25번째에 걸친 부동산 정책의 실패를 인정하고 이에 대한 보완을 공식화했다. 이로써 현재 당정이 논의 중인 무주택자나 1주택자 등 실수요자에 대한...
2021.05.11 10:39
아파트 살때 ‘브랜드’가 최고…건설사들 BI 단장 열풍 [부동산360]
아파트 ‘브랜드’ 새단장이 유행이 됐다. 재건축·재개발 및 신규 주택 시장 확대 기대에 건설사들이 미래지향적인 새 얼굴로 소비자들에게 다가가는 전략이다. 삼성물산은 11일 기존 한자표기를 영문표기로 바꾼 ‘래미안’의 새 BI(브랜드 정체성)를 발표했다. 기존 고유 색상과 형태는 계승하...
2021.05.11 09:59
“나만 안 돼?”…文정부 4년 서울아파트 청약 경쟁률 6배↑ [부동산360]
문재인 정부 4년간 서울을 비롯한 수도권에서 아파트 청약에 당첨되기 위한 최저 가점 커트라인이 크게 오른 것으로 나타났다. 서울은 최소 4인가족 만점(69점)에 가까운 65점이 되어야만 당첨을 기대할 수 있는 상황이다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 지난해 5월부터 올해 4월...
2021.05.11 08:37
문 대통령, ‘민간 주택공급’ 역할 언급…정책 부분조정 나서나[부동산360]
문재인 대통령이 부동산 시장 안정화와 관련해 ‘민간 주택공급’의 역할을 언급하고 나섰다. 정부는 그간 ‘공공주도 주택공급’을 강조해왔던 터라 임기 말 정책 기조의 변화를 시사하는 대목으로 읽히고 있다. 문 대통령은 10일 청와대 춘추관에서 진행한 취임 4주년 특별연설에서 “주거 안정...
2021.05.10 13:32
서울·경기지역 ‘동서합작’ 이끌어낸 ‘GTX-D’ 김부선 논란 [부동산360]
GTX(수도권 광역급행철도)-D 노선을 놓고 서울과 경기도 동서지역의 합작 공세가 거세다. 서울 강남을 관통하는 방안이 무산된 것을 놓고 김포 및 경기 서부지역 지자체와 서울 강동·경기 동부 지자체들이 합심해 정부 압박에 나섰다. 특히 내년 대통령 선거를 앞두고 지역 정치권 인사들도 적극 가세하는 모습이다....
2021.05.10 11:23
文정부 4년 집값 ‘껑충’…강남·마용성만? 노원구 아파트 3억→8억 [부동산360]
문재인 정부 4년간 스무 차례가 넘는 부동산 대책이 발표됐지만 전국의 집값이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원 통계를 기준으로 전국의 집값은 4년여 간 11%, 서울은 같은 기간 15% 가량 각각 상승한 것으로 집계됐다. 민간조사기관인 KB국민은행 통계로 보면 같은 기간 전국의 집값 상승률은 19%, 서울은...
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!