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부동산360
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오세훈 효과?…2주간 서울 구축 아파트 상승세 신축의 세배 [부동산360]
지은 지 20년 이상 된 서울 구축 아파트 가격 상승세가 심상찮다. 오세훈 시장 취임 후 2주간 준공된 지 5년 이내 신축 아파트보다 세배 이상 올랐다. 신축에 비해 상대적으로 싸다는 점과 재건축 기대감으로 호가(집주인이 중개업소에 내놓는 가격)가 빠르고 오르고 있다. 한국부동산원이 23일 발표한 ‘4월 셋째주 주...
2021.04.23 10:28
서울 아파트 매수심리 2주 연속 상승…압구정·대치·잠실 등 동남권 가장 높아 [부동산360]
서울 아파트 매수심리가 오세훈 서울시장 취임 이후 2주 연속 살아났다. 23일 한국부동산원에 따르면 이번 주(19일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급지수는 지난주(100.3)보다 0.8포인트 오른 101.1을 기록했다. 지수는 2주 전 4개월 만에 기준치(100) 아래로 내려갔는데, 지난주 한 주 만에 기준선 위로 올라선 뒤 오름세...
2021.04.23 09:51
“26일까지 계약금 들어와야 합니다”…여의도·목동 조건 내건 ‘반짝’ 매매 [부동산360]
“토지거래허가구역 지정 발표 이후 매수문의가 늘었어요. 일부 집주인은 가격을 낮추기도 했어요. 호가를 1억원 내린 물건이 있었는데 바로 계약됐습니다.” (서울 양천구 목동 A공인중개사무소 관계자) “초급매입니다. 단 26일까지 매매 계약서가 체결되고 계약금이 입금돼야 가능합니다.”(영등포구...
2021.04.23 09:35
‘신분당선 효과’ 경기도 전셋값 1위는 ‘분당’…과천은 하락 [부동산360]
경기도 3.3㎡(평)당 아파트 평균전세가격 1위 자리가 과천시에서 성남분당구로 4년 10개월만에 교체됐다. 아파트 청약을 위한 이주수요가 몰리며 전셋값이 치솟았던 과천이 입주물량 급증과 함께 안정화되고 있는 반면, 성남 분당구는 우수한 강남 접근성과 판교를 중심으로 IT업계 고소득 근로자들의 증가와 동시에 전세가...
2021.04.23 07:51
서울 아파트값, 상승폭 더 커졌다…재건축 꿈틀 ‘오세훈 효과’ 계속[부동산360]
서울 아파트값이 지난주보다 더 올랐다. 2·4 공급대책 발표 이후 잠시 숨 고르기 양상을 보였으나, 오세훈 서울시장 취임 후 2주 연속 오름폭을 키운 것이다. 오 시장이 당선되자 그의 공약이었던 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 재건축 단지 위주의 상승세가 뚜렷해졌다. 인천의 아파트값 상승률은 지난해 3월...
2021.04.22 14:02
“안전진단 풀고 실거래조사·공시가 결정권 달라”…서울시 요구에 난감한 국토부 [부동산360]
오세훈 서울시장이 연일 부동산정책 개선방안을 쏟아내면서 주무부처인 국토교통부의 대응에도 관심이 쏠린다. 오 시장의 건의사항은 재건축 안전진단 기준 완화와 부동산 실거래가 조사 권한·공시가격 결정권 이양 등이다. 국토부 내부에선 ‘시기상조’라는 분위기가 대체적이지만, 주택 공급대책 등에 ...
2021.04.22 10:38
압·여·목·성 주민들 “집값 안 올라도 돼…토지거래허가제는 재건축 시작 느낌” [부동산360]
“아파트 가격이 올라봤자 세금만 더 내야 하고 재건축초과이익환수제 부담만 더 커진다. 압구정 아파트 소유자들은 집값 오르는 것보다 그 자리에 새집 짓고 살고 싶다. 그렇다면 재건축을 위한 토지거래허가제는 괜찮은 것 같다.”(압구정 5구역 조합원 A씨) 22일 서울시에 따르면 이달 27일부터 1년 동안 압구...
2021.04.22 10:16
‘아무말 대잔치’…여당의 ‘부동산 반성문’ [부동산360]
여당인 더불어민주당이 ‘부동산 반성문’ 쓰기에 여념없는 모습이다. 종합부동산세 부과 기준점을 올리고, 보유세 면제를 확대한다고 한다. 또 주택구입 대출 문턱도 낮추는 게 지금까지 나온 여당의 부동산 정책 전환의 골자다. 세금으로 압박하면 다주택자나 납세 능력이 없는 노년층이 매물을 던지고, 집값...
2021.04.22 09:05
사전청약 분양가, 시세 70~80% 수준…“신혼부부 우선 고려” [부동산360]
오는 7월부터 연말까지 네 차례에 걸쳐 인천 계양 등 3기 신도시와 수도권 주요 공공택지에서 아파트 3만200가구에 대한 사전청약이 진행된다. 국토교통부는 21일 올해 공공분양 아파트의 사전청약 대상지와 공급물량, 공급일정을 확정해 발표했다. 3기 신도시 등 공공분양 아파트의 분양가는 시세의 70∼80% 수준이 될 ...
2021.04.21 13:51
오세훈 ‘속도조절’ 언급에도 재건축 조합들은 잰걸음 [부동산360]
오세훈 서울시장이 민간 정비사업 규제 완화에 대한 속도 조절을 언급했음에도 재건축 조합들의 발걸음은 빨라지는 모양새다. 압구정동, 잠실동, 상계동 등 주요 지역에서 조합설립인가와 1차 정밀안전진단 조건부 통과 소식이 잇따르는 등 재건축 사업 추진에 속도가 붙고 있다. 다만 각종 규제 완화 공약으로 재건축 시장...
2021.04.21 09:48
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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