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부동산360
부동산360
올들어 수도권 아파트 실거래가 8% 폭등세 여전 [부동산360]
정부가 수도권에 대규모 주택을 공급하는 내용의 ‘2·4공급대책’이 발표된 2월에도 수도권 아파트 실거래가는 3% 이상 급등했던 것으로 조사됐다. 올 들어서만 벌써 8% 수준이나 폭등했다. 15일 한국부동산원 ‘2021년 2월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 지난 2월 수도권 아파트 실...
2021.04.15 16:32
‘규제완화 기대감’에 들썩…서울 아파트값, 다시 상승폭 확대 [부동산360]
서울 아파트값이 재건축 규제 완화 기대감에 힘입어 상승폭을 확대했다. 지난해 7월 말 임대차3법 통과 이후 불안이 커졌던 전세시장은 가격 급등 피로감에 더해 최근 매물이 쌓이면서 전국적으로 진정되는 분위기다. 한국부동산원은 4월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트값이 0.07% 올라 전주(0.05%)보다 오름폭이 커졌다고...
2021.04.15 13:59
‘공공’과 ‘감세’ 이재명vs오세훈 부동산 입법 대리戰 [부동산360]
오세훈·이재명 두 수도권 지자체장의 부동산 입법 전쟁이 시작됐다. 여야를 대표하는 지자체장을 대리해 여야 의원들이 나서 부동산 관련 법안을 속속 제출했다. 이규민 더불어민주당 의원은 지난 14일 “이재명 경기도지사가 꾸준히 주장해온 ‘기본주택’ 정책 중 분양형 실현을 위한 법률적 토대가...
2021.04.15 13:31
과세활용·표준임대료 포석…전월세 신고제 시행 전부터 커지는 의심 [부동산360]
오는 6월 본격 시행될 전월세신고제가 주택임대 시장에 미치는 파장이 상당할 전망이다. 투명한 정보 공개로 거래편의가 높아질 것으로 기대되지만, 주택 임대 실거래가 정보가 과세 근거로 활용될 가능성도 높다. 시행 초기 전월세 공급이 위축되거나 일부 혼선이 발생할 수도 있다. 정부는 임대소득 과세를 위한 목적이 아...
2021.04.15 10:29
野 법안에 與 공감…종부세 부과기준 12억원 상향될까 [부동산360]
12년 째 유지돼온 1가구 1주택 종합부동산세 과세기준 상향이 정치권 화두로 떠오르면서 업계의 관심이 쏠리고 있다. 4·7 보궐선거에서 승리한 국민의힘은 오세훈 서울시장을 지원 사격하며 종부세 기준을 12억원으로 높이는 법안을 발의했고 더불어민주당 내에서도 이에 공감하는 분위기가 형성되고 있다. 선거철만...
2021.04.15 09:47
84㎡ 9억 제주 아파트 청약도 치열…‘고분양가 무색’ 여전한 분양시장 [부동산360]
주택시장 과열이 올해 들어 진정세를 보이는 가운데 아파트 분양시장의 열기는 가라앉지 않고 있다. 정부 규제로 시세차익을 노리는 투자수요가 크게 줄며 수백대 1에 달했던 경쟁은 사라졌으나 무주택 실수요자의 청약 행렬은 여전한 모습이다. 고분양가 논란이 일었던 단지까지 높은 경쟁률로 청약을 마감하며 수도권은 물...
2021.04.14 19:31
“재건축하면 2500가구 더 늘어, 공급이 집값 잡을 것”, 잠실주공5단지 가보니…[부동산360]
“잠실주공5단지가 재건축되면 2500가구가 순증됩니다. 제 2의 헬리오시티 효과를 일으키는거죠. 지금 당장 기대감에 순간적으로 집값이 오를 수는 있어도 공급이 풀릴 때는 오히려 집값이 떨어질 것입니다.”(잠실주공5단지 정복문 조합장) 14일 서울시에 따르면 오세훈 신임 서울시장은 지난 12일 서울시 주택분...
2021.04.14 16:37
‘강남 재건축’이 오르는 진짜 이유 [부동산360]
“‘구더기 무서워서 장 못담그냐’는 말이 있잖아요! 집값을 자극하더라도 공급물량이 충분하면 장기적으로는 소비자들은 기다립니다.” 오세훈 서울시장이 보궐선서 활동 기간 중 했던 말이다. “민간 공급을 활성화 시키려면 용적률이나 층고제한 등의 규제를 완화해 스스로 움직일 수 있게 해...
2021.04.14 10:38
‘先대출 後세금’, 가닥 잡히는 부동산 규제완화 순서 [부동산360]
‘대출 규제 먼저 풀고 세금 규제는 나중에’ 정부와 여당이 그리고 있는 부동산 관련 규제 완화의 순서다. 더불어민주당 대표 경선에 나선 송영길 의원은 14일 한 라디오 방송에서 “청년들이 (결혼할 때 받는)축의금만 있으면 집을 갖게 만들어주겠다”며 “직장이 있다면 집값의 10%로 목돈 없...
2021.04.14 10:23
‘실거주 규제+오세훈號 출범’에 상승기류 올라탄 재건축 단지들 [부동산360]
재건축 규제 완화를 전면에 내세운 오세훈 서울시장의 취임으로 강남과 목동, 여의도, 상계동 등 서울 주요 재건축 단지들이 들썩이고 있다. 서울시장 보궐선거 전후로 재건축 추진 기대감이 커지면서 신고가 거래가 줄잇고 있다. 일부 단지는 호가가 뛰었고 추가 가격 상승을 기대하는 집주인들이 매물을 거둬들이는 움직임...
2021.04.14 10:05
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!