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부동산360
부동산360
공시가 근거 공개한다는데…거센 불만 잠재울 수 있을까 [부동산360]
정부가 이달 29일 처음 공개할 전국 공동주택 공시가격 산정근거가 ‘깜깜이 산정’ 논란을 잠재울 수 있을지 관심이 쏠린다. 올해는 공시가격이 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 주택 소유주는 물론 지자체의 반발이 그 어느 때보다 거세다. 이들을 중심으로 “명확한 산정근거를 제시하라”는 목소...
2021.04.06 09:57
가격조정 ‘무풍지대’…서울 대형 아파트값 평균 22억원 돌파 [부동산360]
서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 넘어섰다. 고가 주택을 겨냥한 정부의 고강도 규제에도 초고가 아파트는 오히려 가격이 계속 오르며 1년 만에 평균 2억5000만원 넘게 올랐다. ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 현상이 지속되고 있고 압구정 등 강남권 아파트 재건축 추진에 대한 기대감이 점점 커지면서...
2021.04.06 09:04
드라마는 끝났지만 펜트하우스 인기는 여전 [부동산360]
드라마 펜트하우스는 끝났지만, 드라마 속 주단테의 집, 펜트하우스의 인기는 여전하다. 펜트하우스가 분양되는 곳은 연일 사상 최고 경쟁률을 써나가고 있다. 또 서울에서 드라마 펜트하우스 속 주단테 집으로 나올법한 고급 주택의 몸값도 연일 치솟는 모습이다. ▶공시가 100억원, 월세 1000만원 아파트 등장=고급 주택의...
2021.04.05 18:21
최고급 주택도 서울 상승률 세계 1위[부동산360]
주단태(드라마 펜트하우스에서 최고급 주택에 거주하는 등장인물)는 구속됐지만, 주단태의 집값은 작년도, 올해도 크게 오른다. 코로나19 사태를 무색하게 만든 서울의 고급주택 시장 강세는 올해도 계속되기 때문이다. 드라마 펜트하우스 배경이 됐던 서울 한복판 100층짜리 복층 아파트는 가상의 집이지만, 서울의 실제 고...
2021.04.05 16:44
“같은 동인데 앞집 오르고 옆집 내리고”…계속되는 공시가 논란 [부동산360]
#1. 제주도에 있는 A아파트 110동 1라인의 공시가격은 올해 6.8% 오른 반면 2라인의 공시가격은 11.5% 내렸다. 같은 단지의 같은 동에서 라인별로 공시가격 변동률이 달랐다. B아파트의 경우 한 개동만 공시가격이 5~13% 상승하고 다른 동은 모두 공시가격이 하락했으며, C아파트는 단지 내 공시가격 상승률 차가 30%포인트...
2021.04.05 16:23
서울 아파트 4채 중 1채, 종부세 대상 [부동산360]
서울 아파트 4채 중 1채가 올해 종부세 납부 대상인 것으로 나타났다. 김은혜 국민의힘 의원이 5일 국토교통부로부터 제출받은 ‘공동주택공시가격 구간별 전국 아파트 물량 자료’에 따르면 올해 서울에서 공시가 9억원 이상인 아파트는 40만6167채에 달했다. 서울 전체 공시대상 아파트 168만864채의 약 24.2%에...
2021.04.05 08:00
투기 근절 대책, 차명 적발에 한계…“단기간 내 성과 내야”[부동산360]
모든 공직자의 재산등록을 의무화하는 정부의 부동산 투기 근절 대책에 대해 행정력 낭비라는 우려가 크다. 재산등록 이후 사실 확인 등에 많은 행정력이 필요하고 공무원 노조 등 공직사회의 거센 반발도 예상된다. 직계존비속까지 등록한다 해도 배우자의 친인척, 친구 등을 통한 차명 투자까지 적발하는 건 수사기관의 협...
2021.04.04 15:01
아파트 공시가 의견제출 곧 종료…불복건수 ‘역대급’ 찍나 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 고가 아파트가 몰린 서울 강남은 물론 강북과 수도권, 지방 등에서 집단으로 민원을 제기하는 단지들이 줄을 잇고 있다. 공시가격에 대한 의견제출이 이달 5일 종료되는 가운데 접수건수도 ‘역대급’을 기록할 것으로 예상된다. 4일 정부에 따르면 ...
2021.04.04 11:05
15년된 주말농장 양도세 417만→1725만…“온국민 투기꾼으로 보냐” [부동산360]
417만원 vs. 1725만원. 15년 전 1억원에 매입한 주말농장용 토지를 1억5000만원을 되팔 때 땅 주인이 내야 하는 양도소득세는 현재 약 417만원 정도다. 그러나 내년 1월 1일부터는 약 1725만원으로 4배 이상 뛸 것으로 추정된다. 정부가 지난달 29일 투기 근절대책에서 비사업용 토지에 대한 양도세를 강화한 탓이다. 양도차...
2021.04.04 06:01
수도권 곳곳서 안정 찾는 전셋값…계속 이어질까[부동산360]
서울을 비롯한 수도권 곳곳에서 아파트 전셋값 안정세가 뚜렷해지고 있다. 지난해 7월 새 임대차법 도입 이후 치솟은 전셋값에 대한 피로감에 계절적 비수기, 신규 입주물량 등의 영향으로 풀이된다. 다만, 2분기 입주물량 감소나 보유세 부담에 따른 전세의 월세 전환 등 불안 요소도 여전해 시장 움직임을 주시해야 할 필...
2021.04.03 11:59
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!