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부동산360
부동산360
신규택지 예정 입지 모두 발표…부당이익 환수가 관건[부동산360]
정부가 신규택지 후보지 사전 조사에서 투기 의혹이 나오더라도 당초 예정된 택지를 빠짐없이 발표하고, 사후적 조치로 이들의 부당이익을 걸러낼 방침이다. 정부는 강력한 환수 체계를 적용하면 땅 투기로 인해 얻는 이익을 철저히 환수할 수 있다는 입장이다. 그러나 시장에선 신규택지 발표 이후 투기에 대한 부당이익 환...
2021.04.03 09:01
한달새 3%…인천 집값 나홀로 강세 이유는 [부동산360]
정부의 2·4주택공급대책 이후 전국적으로 주택가격 상승세가 다소 수그러든 가운데 인천 아파트값은 강세를 이어가고 있다. 올해 1월까지만 하더라도 전국 평균을 하회하는 낮은 상승률을 기록했지만 2월 중순 전국 평균을 넘어선 뒤로는 격차를 2배 이상으로 벌렸다. 최근 GTX(수도권광역급행철도), 제2경인선, 제3...
2021.04.03 06:01
“졸속보상 못 믿겠다” 주민 반발에…하남교산 대토보상 신청 20%도 안돼 [부동산360]
정부의 3기 신도시 토지보상 작업이 속도를 내지 못하고 있다. 특히 정부가 토지보상금의 시장 유입을 막기 위해 중점적으로 추진해온 대토보상에선 처참한 성적표를 받아들었다. 정부가 속도감 있는 3기 신도시 조성을 위해 지구계획 수립에 앞서 토지수용에 나섰으나 주민 반대로 협의에 어려움을 겪으면서 개발 지연이 불...
2021.04.02 11:05
“보상협의 안되고 지장물조사 막히고”…우려가 현실된 3기 신도시 [부동산360]
‘우려가 현실로…’ 3기 신도시 추진에 결국 빨간불이 켜졌다. 한국토지주택공사(LH) 임직원의 땅 투기 사태 여파로 주민들이 보상협의 과정에서 거세게 반발하고 있어서다. 정부는 3기 신도시 공급을 예정대로 추진하겠다는 방침이지만 개발 지연은 불가피해 보인다. 특히 오는 7월 사전청약을 강행할 경...
2021.04.01 19:59
몸집 키우기 나선 부동산거래분석원…공공 비대화 우려 [부동산360]
공직자 땅 투기 사태를 계기로 정부는 ‘부동산거래분석원’(이하 분석원) 설립에 박차를 가하고 있지만, 자칫 과도한 감시로 거래를 위축시키는 부작용만 낳는 게 아니냐는 우려가 나온다. 2·4 공급 대책에 따른 수많은 사업지의 거래 조사를 분석원이 담당하게 되면서, 공공 감시조직이 비대화될 것이란...
2021.04.01 17:31
오피스텔 매맷값·전셋값 동반 상승…아파트 대체효과? [부동산360]
올해 1분기 서울 오피스텔 매매 가격과 전·월셋값이 동반 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 1분기 서울 오피스텔 가격이 전분기 대비 0.22% 올라, 지난해 4분기(0.01%)보다 상승폭이 확대됐다고 1일 밝혔다. 서울에서 동남권이 -0.08%에서 0.30%로 상승 전환한 것을 비롯해 동북권(0.21→0.35%), 서남권(...
2021.04.01 14:55
매매시장 꺾였는데 경매시장 역대급 과열 이유는 [부동산360]
1일 오전 서울중앙지법 경매7계, 아파트 가운데 감정가 4억4600만원인 서초구 서초동 ‘서초리시온’ 50㎡(이하 전용면적)만 경매가 진행됐다. 경매 예정이었던 다른 3건은 경매가 취하되거나 일정이 변경됐다. 이 아파트는 이날 처음 경매에 나와 5억330만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 1...
2021.04.01 14:37
강남에 이어…마포·강동 아파트 전셋값도 하락전환 [부동산360]
서울 마포·강동구의 아파트 전셋값이 각각 90주, 59주 만에 하락 전환했다. 지난주 강남구가 하락 전환한 데 이어 나타난 움직임이다. 전셋값 급등에 따른 피로감과 계절적 비수기, 신규 입주물량 등에 따른 것으로 분석된다. 서울을 비롯한 수도권 아파트값 오름폭이 축소되는 가운데서도 인천의 주간 아파트값은 지...
2021.04.01 14:00
1분기 아파트값 상승폭 역대 최고…3월 상승폭은 꺾여 [부동산360]
가파르던 집값 상승세가 한풀 꺾였다. 비수기로 접어들었고, 한국토지주택공사(LH) 사태로 공공 주도 주택공급 정책에 대한 불확실성이 커지면서 거래가 크게 줄어든 게 원인이다. 정부 공식 통계기관인 한국부동산원이 1일 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’ 자료에 따르면 지난달 전국 아파트값은 1.07% 올라...
2021.04.01 10:59
“간신히 공공재개발 피했는데 날벼락”…도심고밀개발 LH·소유주 동의 ‘산넘어산’ [부동산360]
정부가 2·4 대책에서 핵심 공급방안으로 제시한 ‘도심 공공주택 복합개발사업’이 21곳의 사업 후보지 선정으로 첫 단추를 뀄다. 정부는 4년 내 서울에 32만가구를 공급하겠다는 목표에 한 걸음 다가서기 위해 용적률 완화, 수익률 제고 등 파격적인 당근책까지 꺼내 들었다. 사업 추진이 더디면 정책 신...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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