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부동산360
부동산360
“옆단지와 공시가격 같았는데 올해는 우리만 종부세?” 둘쑥날쑥 공시가격 논란 [부동산360]
#. 2017년 나란히 입주한 서울 강서구 마곡동의 ‘마곡힐스테이트’와 ‘마곡13단지힐스테이트마스터’ 전용 84㎡의 지난해 공시가격은 7억7100만원(13층)으로 같았다. 그러나 올해 공시가격은 마곡힐스테이트가 8억8000만원으로 14.1%, 마곡13단지힐스테이트마스터가 9억900만원으로 17.9% 올랐다. 1가...
2021.03.17 10:09
폐가가 공시가격 표준이라고?…원희룡 지사 “공시가 오류 투성이”[부동산360]
원희룡 제주도지사가 정부의 주택 공시가격 문제를 정면으로 비판해 눈길을 끈다. 표준주택 공시가격을 직접 조사한 결과 폐가·공가, 리모델링 상가, 심지어 무허가 건물이 표준주택으로 포함돼 공시가격이 산정돼 다른 주변 주택의 개별 주택 공시가격을 왜곡하고 있다고 지적했다. 원희룡 지사는 16일 “국토...
2021.03.16 17:23
마용성 59㎡ 공시가 9억 넘자…보유세 40% 뛴 300만원대 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 20% 가까이 뛰면서 서울 강북권 20평대 아파트 소유주들도 종합부동산세 부과 대상이 될 전망이다. 마포와 용산, 성동 등 이른바 ‘마용성’을 중심으로 1가구 1주택 기준 종부세 부과 대상인 공시가격 9억원을 초과하는 단지가 속속 등장하고 있어서다. 공시가가 9억원을 넘으면서 보유...
2021.03.16 14:30
보유세 폭탄인데 종부세 기준은 12년째 그대로…“고가주택 기준 현실화”해야 [부동산360]
올해 종합부동산세 과세 기준인 공시가격 9억원 이상 공동주택이 21만가구 이상 추가되면서 12년째 그대로인 가격 기준에 대한 논란도 계속되고 있다. 집값 상승에 더해 정부가 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격)을 끌어올리고 있어 이 기준을 넘어선 주택이 늘고 있으며, 앞으로도 계속 추가될 가능성이 크다. 값비싼...
2021.03.16 10:47
들끓는 부동산 민심에 공시가쇼크…“결국 국민에 세금폭탄?” [부동산360]
재산세 등 세금 부과 기준인 전국 공동주택 공시가격이 올해 19.08% 오른다. 노무현 정부 때인 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 큰 상승폭이다. LH(한국토지주택공사) 사태로 정부와 공공기관에 대한 불신이 심각한 와중에 역대급 공시가격 인상안이 발표되자 민심은 더 험악해 졌다. “정책 실패로 집값을 올려놓고...
2021.03.16 10:32
“보유세 는다고 서울 집을 팔아요?…월세 올려 세금내지” [부동산360]
“서울의 다주택자라고 전부 강남의 초고가 아파트만 갖고 있는 것은 아니에요. 두 채 합쳐 공시가격이 7억원이 돼서 올해부터 종부세 대상이 됐지만 그렇다고 하나도 팔 생각은 없습니다. 다 필요에 의해서 갖고 있는 것이고, 세입자와 같이 세금 부담을 나누면 되죠.”(다주택자 A씨) 지난 15일 국토교통부는 올...
2021.03.16 10:22
서민증세? 노원구 재산세 상한 증가폭 올해도 1위 전망 [부동산360]
노원구가 서울에서 지난해 공시가격이 가장 많이 오른 지역에 올랐다. 전형적인 서울의 서민·중산층 주거지역이 강남지역보다 올해 내야 할 세금과 건강보험료 상승폭이 더 크다는 의미다. ‘부자증세’ 이상으로 ‘서민증세’ 부담폭이 커지는 모습이다. 이 같은 현상은 노원구만의 일이 아니다...
2021.03.16 10:08
뛰는 공시가격·금리…다주택자·영끌족 급매물 토해내나 [부동산360]
2021년 공동주택 공시가격이 지난해 대비 19% 넘게 급등하면서 보유세를 감당하지 못한 다주택자와 영끌족이 내놓을 매물이 늘어날 것인지 관심이 쏠린다. 15일 국토교통부에 따르면 올해 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 전국 기준 19.08%로, 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 높다. 지난해 전국에서 집값 상승률...
2021.03.15 15:40
서울 종부세 아파트 13만 가구 ↑…세종은 25→1760가구 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 20% 가까이 뛰면서 1가구1주택 기준 종합부동산세 부과 대상 주택이 지난해보다 21만5000가구 이상 늘어나게 됐다. 부산과 대전 등에서도 종부세 부과 대상 아파트가 3~4배 증가했다. 세종시는 올해 종부세 아파트가 1760가구로, 지난해 25가구에서 70배 증가해 눈길을 끈다. 크게 뛴 집값이 공시...
2021.03.15 14:41
고가주택 ‘보유세 폭탄’ 현실화…17억 아파트 보유세 43%↑ [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 지난해보다 19% 넘게 상승하면서 서울의 고가 아파트를 중심으로 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 크게 늘어날 전망이다. 강남권은 물론 지난해 집값이 많이 오른 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 등의 지역에서 보유세가 크게 증가할 것으로 보인다. 반면 공시가격 6억...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
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