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부동산360
부동산360
경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파…역대 최고 [부동산360]
지난 24일 서울남부지법 경매4계에선 4채의 아파트에 대한 경매가 진행돼 3채가 새 주인을 찾았다. 감정가 5억5300만원인 구로구 개봉동 삼환 아파트 114㎡(이하 전용면적)는 14명이 응찰해 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 136%(낙찰가 7억5283만원)까지 올라갔다. 강서구 화곡동 서광프리메라 84㎡엔 15명이 몰려 10...
2021.02.28 19:01
남은 시간 3개월…6월 전 법인·다주택자 매물 과연 쏟아질까 [부동산360]
“세금 폭탄을 피하기 위해 다주택자와 법인이 아파트를 매도하고, 이에 따라 공급이 늘어나 집값 하락이 온다고 믿는 사람들이 아직도 있나요? 단 3개월이 남은 이 시점에서 유의미한 물량이 쏟아져 나오기를 기대해선 안 됩니다.”(현직 공인중개사) 오는 6월1일부터 다주택자 양도소득세 중과가 시작된다. 다주...
2021.02.28 18:06
관망세 확대 속…규제 덕분에 몸값 높이는 서울 재건축 단지?[부동산360]
정부의 2·4 공급대책 이후 서울 아파트 시장에서 매도·매수자 간 눈치싸움이 치열해진 가운데 재건축 단지에선 다른 분위기가 감돌고 있다. 주요 단지가 사업에 속도를 내면서 집값이 뛰고, 이것이 서울 아파트값 상승세를 지지하는 모습이 나타나고 있다. 28일 부동산114에 따르면 이달 넷째 주 서울 아파트...
2021.02.28 15:59
여섯번째 3기 신도시 광명·시흥, ‘자족 도시’ 가능할까[부동산360]
정부는 지난 24일 광명·시흥 지구를 1차 신규 공공택지로 발표하면서, 이 지역에 들어설 신도시가 ‘베드타운(퇴근 후 잠만 자는 주거지)’으로 전락하는 것을 막기 위해 자족 기능을 갖추겠다고 제시했다. 일자리를 함께 공급할 수 있는 자족기능을 활성화해야 신도시 기능과 집값 안정 효과를 얻을 수 있...
2021.02.28 13:01
“49층·용적률 600%”…흑석2구역 공공재개발 다시 ‘순항’ [부동산360]
정부가 오는 3월 말 공공재개발 신규 예정구역을 발표할 예정인 가운데 기존 정비구역 시범사업 후보지인 서울 동작구 흑석2구역이 한 차례 진통 끝에 건축계획안 구상에 돌입한 것으로 확인됐다. 흑석2구역 측은 당초 정부가 제시한 인센티브가 사업성 확보에 충분하지 않다며 사업 재검토를 시사했으나 정부가 주민 측 의...
2021.02.28 09:01
분당 정자동 한솔주공5단지 리모델링 축포…“우리 아파트도?” [부동산360]
“기존 30평형(리모델링 후 36평형) 아파트가 리모델링 사업계획승인이 나기 전에는 가장 좋은 고층도 12억원대였는데, 지금은 저층인데도 13억원대부터 시작해요. 그마저도 매물이 거의 없습니다.”(정자동 A공인 대표) 지난 24일 분당 정자동 한솔주공 5단지 아파트는 성남시로부터 리모델링 사업계획 승인을 받...
2021.02.28 05:01
경매시장서 빌라 인기 수직상승…응찰자수 급증[부동산360]
지난 25일 서울중앙지법 경매7계. 감정가 2억1300만원인 중구 신당동 빌라(다세대주택, 연립주택) 36㎡(이하 전용면적)가 경매에 나와 2억6012만원에 낙찰됐다. 응찰자가 7명이나 몰리면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 122%까지 올라갔다. 같은 날 이 법원에서 경매가 진행된 동작구 상도동 빌라 100㎡와 동작구 사...
2021.02.27 19:01
코로나19 임대료 조정 불복하면 자동 법원行 [부동산360]
“임대료 내려달라”, “나도 힘들다. 못내린다” 월세를 내고 장사하는 자영업자와, 은행 대출을 이용해 상가를 산 임대인 사이 흔한 갈등이다. 갈등의 조정이 임대인의 동의 없이는 현실적으로 힘든 현실을 반영해, 분쟁조정의 강제성을 강화하는 내용의 법안이 정부여당에서 나왔다. 이동주 더불어민...
2021.02.27 17:01
예비청약자 몰리는 3기 신도시, 전셋값이 뛴다 [부동산360]
경기 하남과 남양주, 고양 등 3기 신도시가 들어서는 지역의 전셋값 오름세가 꺾이지 않고 있다. 3기 신도시 청약을 노리는 무주택자가 몰리고 있어서다. 특히 올 7월부터 시작되는 사전청약은 해당 지역에 거주할 경우 신청할 수 있고 본 청약 전까지만 거주 요건(2년)을 채우면 된다. 이 때문에 사전청약 전 이사를 준비하...
2021.02.27 15:01
GTX 잇단 ‘정차역’ 요구, ‘완행열차’ 되나[부동산360]
정부가 수도권 주민들의 교통난 해소를 위해 추진하는 수도권광역급행철도(GTX) 사업이 지방자치단체들의 잇단 정차역 추가 요구로 ‘완행 열차’로 전락하는 게 아니냐는 우려가 커지고 있다. 최근 안양·의왕시 등 지자체에 이어 서울시까지 정차역 추가 신설 요구에 나서면서, ‘수도권-서울 도심 ...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!