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부동산360
부동산360
주택이야 아니야?…주거용 오피스텔 세제 뜯어보기[부동산360]
요즘 투자 목적으로 인기를 끌고 있는 주거용 오피스텔은 참 헷갈리는 존재다. 상황에 따라 주택으로 분류돼 취득세나 양도소득세 중과대상이 되기도 하는데, 어떤 경우엔 주택이라며 면제되는 부가가치세 과세 대상이 되기도 한다. 오피스텔은 ‘주거용’이 될 수도 ‘업무용’이 될 수도 있다. 분양을...
2021.02.20 17:01
철길따라 들썩이는 부동산 [부동산360]
새 철길따라 아파트도 들썩인다. 본격적으로 공사에 들어간 수도권광역급행철도(GTX)는 경기도 이곳저곳을, 경상남도를 가로지르는 남부내륙철도는 거제도 아파트 분양 완판을 불러왔다. 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 GTX-A 노선은 최근 경기 북부 아파트 가격 상승의 한 이유다. 파주 운정에서 고양시...
2021.02.20 13:01
그래서 어디?…이르면 이달 말 발표될 신규택지에 ‘눈길’[부동산360]
총 18만가구가 새로 들어설 공공택지로 수도권 내 어떤 지역이 낙점될지 시장의 관심이 집중되고 있다. 정부는 이르면 이달 말 2·4 공급대책에 따른 신규 공공택지를 발표한다. 3기 신도시의 연장선이라는 게 정부의 설명이었으나, 그 규모로 보면 사실상 4기 신도시의 등장이라는 평가도 나온다. 윤성원 국토교통부...
2021.02.20 08:59
조합설립된 압구정 아파트들 “이제 맘놓고 전세 놔요” [부동산360]
“조합이 설립되고 가장 마음이 놓이는 것은 아무래도 실거주 2년을 확실하게 피했다는 것입니다. 이것 때문에 정말 마음고생 심했습니다. 당장 조합을 설립해야 되는데, 매도 생각이 있는 소유주들은 뭐가 그리 급하냐고 천천히 가자고 뜻이 나뉘었거든요. 앞으로 갈 길이 한참이지만 어찌됐든 시원합니다.”(압...
2021.02.20 05:01
7주 만에 7.87%…양주 집값이 급등한 이유는 [부동산360]
경기도 양주시의 아파트값이 올해 들어 급등세를 보이고 있다. 전국 평균 상승률의 4배가 넘는다. 비규제지역으로 저평가됐다는 인식이 강한 데다 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 사업이 가시권에 들어왔다는 관측이 나오면서 집값이 가파르게 오르는 모양새다. 20일 한국부동산원에 따르면 지난 15일 기준 양주시 아파트 매...
2021.02.19 16:54
전월세금지법 시행…정부 “시장영향 제한적” vs. 전문가 “개별·특수성 봐야”[부동산360]
수도권 내 분양가상한제 대상 아파트에 적용되는 의무거주기간(2~5년)이 전세시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 정부는 “전·월세 총량에는 변화가 없다”며 영향이 크지 않을 것으로 봤지만, 시장에선 전세대란의 원인이 된 임대차3법 도입 당시에도 내놨던 설명이라며 우려의 시선을 거두지 못하고...
2021.02.19 04:59
‘맹모삼천지교’ 교육열도 잠재운 전세난 [부동산360]
전세난이 ‘교육열’도 집어 삼켰다. 서울 강남 대치동, 목동과 중계동 등 전통적인 학군 수혜지역 전셋값이 새학기를 앞둔 겨울방학에도 잠잠했다. 지난해 하반기 전례없던 전세파동에 자녀 교육을 위한 이사조차 꿈꾸지 못한 것이다. 새해들어 부쩍 줄어든 전월세 거래건수는 이를 뒷받침한다. 18일 서울시 부동...
2021.02.18 20:01
GTX-D 놓고 “우리 집 쪽 지나야” 지역별 동상이몽 [부동산360]
서울 도심과 수도권 서부 지역을 잇는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 오는 6월 안으로 공개된다. 국토교통부는 현재 서부권 광역급행철도 노선 신설 등 제 4차 국가철도망 구축계획(2021~2030년)을 수립하고 있으며 공청회 등을 거쳐 금년 상반기 중 확정할 계획이다. 이는 지난 16일 대통령 업무보고 때도 언급된 바 ...
2021.02.18 17:31
“용도변경 안 된다?” 갈수록 커지는 ‘레지던스 주거 불가’ 논란 [부동산360]
# 지난 2018년 초 부산의 한 ‘생활형 숙박시설(이하 생숙)’에 입주한 주민들은 지난달 정부의 생숙 내 주거 금지 발표를 접하고 국토부에 집단 항의했다. 이에 대해 국토부는 “원래부터 생숙의 주거는 불법 용도변경이며 이번 개정은 용어를 명확히 할 뿐”이라는 답변을 내놨다. 주민들은 “분...
2021.02.18 15:18
2·4대책·설연휴 맞물린 후…전국 아파트값 오름폭 둔화[부동산360]
정부의 2·4 공급대책 발표와 설 연휴 등이 맞물리면서 수도권을 비롯한 전국 아파트값 오름폭이 둔화한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 2월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트값이 0.25% 올라 전주(0.27%)보다 상승폭을 줄였다고 18일 밝혔다. 전국 아파트값은 이달 첫째 주 0.28%, 둘째 주 0.27%, 셋째 주 0.25% 오...
2021.02.18 13:59
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀