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부동산360
부동산360
“월세 내고 나니 계좌 텅텅”…올해 1월, 전국 빌라 월세 비중 역대 최고[부동산360]
올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 전세 기피 현상에 월세 거래량도 역대 최다를 보였다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 ...
2024.03.20 15:49
“집값 쭉 빠진다” vs “상승 전환한다”…고수들 의견 팽팽하게 갈렸다 [부동산360]
고금리 지속, 공사비 급등, 미분양 적체 등으로 꽁꽁 얼어붙은 부동산 경기를 바라보는 건설업계의 전망이 극명하게 엇갈린 것으로 나타났다. 올해 부동산 가격 하락세가 장기화할 것이란 주장과 상승세로 돌아설 가능성이 높다는 주장이 팽팽하게 맞섰다. 20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 공사는 지난 14일 개최한 &ls...
2024.03.20 09:57
18억 집 8억까지 떨어졌다 …TV에도 소개됐던 한옥이 어쩌다 [부동산360]
[영상=윤병찬PD] 최근 귀농·귀촌에 대한 관심이 커지는 가운데 전통 한옥 주택이 경매로 나와 눈길을 끌고 있다. 한옥 주택 200평, 토지 700평에 굴뚝·찜질방·석등·연못·괴석 갖춘 이색 물건이지만 유찰이 거듭되면서 새 주인을 찾지 못하고 있다. 전문가들은 주거용으로만 사용하기 어...
2024.03.20 06:49
공시가격 현실화 계획 전면 폐지…文 정부 로드맵 역사속으로 [부동산360]
정부가 19일 부동산 세부담이 조정될 수 있도록 부동산 공시가격 현실화 계획을 폐지하겠다고 밝혔다. 과거 주택 가격 상승과 공시가격 현실화 계획이 맞물리며 세부담이 급등했는데, 계획 폐지 등 공시제도 개편을 추진해 국민 부담을 줄인다는 방침이다. 아울러 중산층 주거 안정을 위해 향후 2년간 비(非)아파트 10만호를...
2024.03.19 14:46
작년 438만원이더니 올해 580만원…집값 회복하니 세금도 껑충 [부동산360]
올해 공동주택(아파트·연립주택) 공시가격이 소폭 올랐지만, 지역별 양극화가 두드러지면서 보유세(종합부동산세+재산세 등) 또한 지역별, 단지별로 크게 엇갈릴 것으로 전망된다. 서울 내에서도 전체적으로 보유세 부담이 다소 오르는 가운데, 강남권의 부담이 상대적으로 크게 늘어날 것으로 예상된다. 실제 서울에...
2024.03.19 13:55
세금 때문에 집팔일 없다…하반기 금리 인하 여부가 핵심 [부동산360]
국토교통부가 19일 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격’에 대해 부동산 전문가들은 “지역별로 편차를 보이며 양극화된 모습”이라며 “전반적으로 변동 폭이 작아 주택시장에 미치는 영향은 크지 않을 것”이라고 진단했다. 올해 공동주택 공시 가격의 변동률이 크게 줄어든 것으로 나타...
2024.03.19 10:02
장동건·고소영의 ‘더펜트하우스청담’ 공시가 164억… 4년째 1위 [부동산360]
서울 강남구 청담동의 초고가아파트 ‘더펜트하우스 청담’(PH129)이 4년 연속 전국 공동주택 공시가격 1위를 차지했다. 지난해 12월 준공된 ‘에테르노청담’은 120억원대 공시가를 기록해 단번에 2위에 올랐다. 국토교통부는 19일 ‘2024년도 공동주택 공시가격안’과 함께 공동주택 공시가...
2024.03.19 08:23
80억 용인 3000평 땅 유찰 또 유찰…반값에도 파리날리는 이유 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 고금리 여파로 경매로 넘어가는 부동산 물건이 늘어나는 가운데, 경기도 용인의 한 단독주택 빈집이 거듭된 유찰에 가격이 반값으로 떨어져 시장의 관심이 쏠린다. 폐가 상태로 넓은 대지값이 가격의 전부를 차지하는데 개발 한계가 커 낙찰 가능성이 낮다는 전문가들의 분석이 나온다. 1...
2024.03.19 06:49
아파트 공시가격 서울·수도권·세종 오르고 지방 빠졌다 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격이 전국적으로 지난해와 비슷한 수준인 1.52% 상승으로 집계됐다. 서울 및 수도권, 세종은 1년 전보다 아파트값이 올랐으나, 지방권은 하락한 곳이 대부분이어서 지역별 양극화가 두드러진 것으로 조사됐다. 지역별·단지별 편차가 벌어짐에 따라 개별 소유자의 보유세 부담도 크게 엇갈릴 전망...
2024.03.19 05:59
반전세, 보증부월세는 세입자 아니냐!…민원 빗발에 국토부 마음 바꿨다 [부동산360]
“전세보증금 반환보증료 지원 사업을 한다고 해서 신청을 해봤습니다. 연소득과 임차보증금이 맞아서 우선 지원은 했는데 지원 제외 대상 중 보증부 월세, 반전세 거주가 있더라고요. 보증금 외에도 월세를 10만원 정도 내서 아마 (지원이) 안될 것 같지만 그래도 혹시 모르니 소중한 내 돈 받을 수 있다면 해봐야죠&...
2024.03.18 13:53
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
내달 전국 아파트 3.8만가구 공급…잠실래미안아이파크 분양예정 [부동산360]
다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다. 권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀