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부동산360
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“아파트는 살아야겠고, 목돈은 없고”…소형아파트 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
올해 1월 서울 아파트 월세 거래에서 전용 60㎡ 이하의 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 조사됐다. 18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 2024년 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 집계됐다. 이 가운데 소형(전용 60㎡이하...
2024.03.06 09:52
12억 광명 분양가 오늘이 가장 싸다고?…2억 싸게 나온 이집 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 광명뉴타운이 또다시 분양을 앞두고 있다. 지난해부터 올해 초까지 총 4개 단지가 분양을 진행한 데 이어 올해도 최대 3개 단지, 약 2000여 가구가 일반분양을 예정하는 상황이다. 다만 일반분양 물량이 소형평형 위주로 구성돼있어, 중형평형 이상 수요자는 입주권을 눈여겨 볼 필요가 있다. 지난 달 26일...
2024.03.06 06:49
275억 드는데 125억만 주겠다고?…돈먹는 하마 임대주택 [부동산360]
#서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 지역 정치권을 만나 임대주택 건설로 사업성이 무너질 위기라고 토로했다. 홍제3구역 재건축은 지하철 3호선 무악재역 역세권 단지를 재건축해 최고 23층, 10개동, 620가구로 짓는 사업이다. 아파트를 지을 수 있는 면적인 용적률은 약 280% 수준으로 40%포인트(p)가량 상향돼...
2024.03.05 16:50
105위 중견건설사도 무너졌다…‘4월 위기설’ 현실로? [부동산360]
지방 건설사가 벼랑 끝으로 내몰리면서 건설 산업 생태계가 흔들리고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 법정관리를 신청한 지방 건설사가 급증, 공사 현장이 멈춰 서면서 입주 예정자들의 피해가 커지고 있다. 업계에선 총선이 끝나는 오는 4월 건설사들이 줄도산 할 것이라는 &lsq...
2024.03.05 11:52
집만 안팔리는게 아니었네…공장·창고도 안나간다 [부동산360]
올해 1월 전국 공장·창고 거래건수가 전월 대비 10% 넘게 줄었든 것으로 나타났다. 경기·인천 등 규모가 큰 지역의 거래가 좀처럼 회복되지 못하는 양상이다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 전국 공장·창고 1월 거래(4일 기준)는 436건, 거래...
2024.03.05 09:52
서울 이달 분양 ‘0가구’ …선거철 분양 급감 [부동산360]
이달 전국에서 1만6000여 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 전월 대비 40% 가까이 줄어들었다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 분양예정 물량은 전국 기준 16개 단지, 총 1만6281가구다. 전월 분양실적 2만5974가구 대비 37%가량 감소했다. 이달 청약홈 개편에 따라 분양시장이 일시적으로 휴지기에 접어든 영향이라는...
2024.03.04 14:33
고가 빌딩 거래 제로…1월 서울 업무·상업용건물 거래 20% 줄었다 [부동산360]
올해 1월 서울 업무·상업용 건물 거래 규모가 전월 대비 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가(2월 29일 기준)를 분석한 결과 지난 1월 총 8715억원이 거래됐다. 거래건수는 134건으로 전달 수치(133건)와 크게 차이나...
2024.03.04 10:28
2.7억 아파트 51명이 몰렸는데 1.9억에 낙찰…경매 싸게만 산다 [부동산360]
지난달 26일 오전 서울동부지법 경매4계. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 85㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나왔다. 감정가는 20억4000만원. 8명이 응찰해 21억800만원에 입찰한 원모 씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104%를 기록했다. 이날 이 법원엔 이 사례를 포함해 모두 11건의 아파...
2024.03.04 06:49
우리 집 아무도 안 짓겠대요…딜레마에 빠진 재건축[부동산360]
최근 재건축, 리모델링 등 도심정비사업 수주전이 시들하며 조합들이 사업 추진에 애를 먹고 있다. 부동산 시장이 가라앉으며 건설사는 소극적으로 나서는 반면, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 조합들은 ‘1군 건설사’를 선호하는 현상이 강해져 눈높이가 맞지 않는 분위기다. 3일 정비업계에 ...
2024.03.03 14:49
10억 시흥 집값 이것 믿고 가능했는데…서울대병원 마침내 착공? [부동산360]
전국적으로 아파트 가격이 약세를 면하지 못하고 있는 가운데 경기도 시흥시 아파트 가격이 크게 떨어지고 있다. 특히 기대했던 서울대학교 병원의 착공이 1년 넘게 늦어지는 배곧신도시의 경우는 아파트 가격이 반토막 수준으로 떨어진 상황이다. 그러던 와중 최근 병원 시공사 입찰에 국내 대형 시공사의 참여 소식이 들려...
2024.03.03 06:59
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내달 전국 아파트 3.8만가구 공급…잠실래미안아이파크 분양예정 [부동산360]
다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다. 권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남
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