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부동산360
부동산360
4.7억 전세 6일 만에 9.5억 찍고 사라졌다…수상한 잠실아파트 [부동산360]
서울 송파구의 한 대단지 아파트에서 매매가보다 높은 가격의 전세계약이 체결돼 시장의 관심이 쏠린다. 4억 후반대를 기록하던 전셋값이 9억 중반대로 뛰자 인근 부동산중개업소들은 ‘가족·지인간 계약으로 추정되는 이상거래’라고 입을 모았다. 다만 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해당 거...
2024.03.02 16:49
개포 20억 올랐는데, 관악은 마피 나왔다…두얼굴의 분양권[부동산360]
부동산 경기 침체에 입주·분양권 거래가 주춤한 가운데, 서울 내 지역·단지마다 분위기는 상이한 것으로 나타났다. 같은 신축인데도 일부 단지는 수억원의 웃돈이 붙은 반면, 이른바 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 거래만 이뤄진 단지도 있었다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해...
2024.03.02 13:49
40억 청담아파트 29억에 경매나왔다…이것 모르면 낭패! [부동산360]
서울 강남권 청약시장 최대어인 ‘청담 르엘’ 입주권을 배정받을 수 있는 물건이 경매로 나와 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 시세보다 낮은 감정가에 혹해 경매에 참여했다가 낭패를 볼 수도 있다고 강조한다. 조합원 지위 승계 여부, 추후로 부담해야 하는 조합원 분담금과 이주비, 대출 이자까지 면밀히 따져봐야 한다...
2024.03.02 10:56
[영상] 12억 분양가에 결국 미분양 광명…2억 싸게 살 수 있다? [부동산360]
[영상=이건욱PD] 이건욱PD [영상=이건욱PD] 올해 초 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW(광명5구역 재개발)’을 마지막으로 광명사거리역 북측 일반분양이 모두 마무리 됐습니다. ‘완판’이 된 단지가 있는가 하면 아직도 계약이 완료되지 않아 미분양으로 남아있는 단지도 있는데요, 이렇게 분양 성적이...
2024.03.02 06:49
2억 깎고, 8000만원 내려 다시 내놨다…이 집 너무 안팔리네 [부동산360]
부동산 시장 침체가 이어지면서 아파트 보류지도 ‘찬밥 신세’를 면치 못하고 있다. 이에 따라 정비사업 조합들은 기존 최저 입찰가보다 매물 가격을 낮춰서 보류지 판매에 나서는 상황이다. 서울시 동작구 흑석3구역을 재개발해 지어진 ‘흑석자이’ 전용 84㎡는 지난해 9월께 16억5000만원에 보류지...
2024.03.01 12:49
집이 모처럼 팔렸다고?…알고보니 급매만 나갔다 [부동산360]
지난 1월 서울 아파트 거래량이 2500건을 기록한 것으로 확인됐다. 경기도 아파트 거래는 8000건에 육박했다. 정부의 각종 부동산 규제완화 효과로 수도권에서 급매물 중심으로 거래가 늘었던 것으로 보인다. 다만 2월 거래량은 다시 줄어 추세적인 거래량 증가세로 보기 어렵다는 분석이 나온다. 1일 서울부동산정보광장에...
2024.03.01 10:49
“마통 뚫어 영끌한 1.8억 다 날리게 생겼다” 악몽이 된 지주택 [부동산360]
“정말 속 터집니다. 있는 돈 없는 돈 끌어모았는데 몇 년째 진행된 게 없어요. 지금이라도 탈퇴하고 싶은데 소송하면 제 돈 돌려받을 수 있을까요?” 직장인 A씨는 2021년 싼 가격에 아파트를 분양받을 수 있다는 소식에 서울의 한 지역주택조합에 가입했다. 그는 “이미 확보한 토지가 사업 대상 부지의 9...
2024.03.01 06:49
분양가 또 오른다…기본형건축비 또다시 3.1% 인상 [부동산360]
분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비가 내달부터 또다시 3% 이상 오른다. 국토교통부 3월1일 정기 고시하는 분양가상한제 주택의 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준)를 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 3.1% 올린다고 29일 밝혔다. 기본형건축비는 분상제 주택의 분양가 상한을 구성하...
2024.02.29 10:57
[르포]“재건축 안하고도 집값이 세배 올랐다”…리모델링 역차별 말아야 [부동산360]
“공사 수주 당시 8억원이던 아파트가 분담금 약 4억원을 내고 지금은 25억원에 거래되고 있습니다. 용적률이 이미 높은 상황에서 당시 조합원들이 현명한 선택을 한 덕분이죠”(포스코이엔씨 관계자) 28일 찾은 서울 강남구 개포더샵트리에, 세련된 외관과 정돈된 조경, 차는 아파트 진입과 동시에 지하 주차장으...
2024.02.29 09:01
광명 하안동에 3만가구 미니 신도시 들어선다 [부동산360]
서울시와 광명시에 걸쳐진 하안택지지구 내 13개 하안주공아파트 단지가 9개의 특별계획구역으로 지정돼 재건축된다. 전체 3만가구가 넘는 대규모 재건축으로 또 다른 미니신도시 재건축 사업이 본격적으로 진행될 전망이다. 이어 서울시 송파구 방이동과 마포구 신수동에 역세권 장기전세주택 675가구가 지어진다. 서울시는...
2024.02.29 08:59
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!