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부동산360
부동산360
“숨통 틔워달라” 압구정·여의도·목동…토지거래허가구역 이번엔 풀릴까 [부동산360]
압구정·여의도·목동·성수 등 서울 주요 재건축 단지에 적용된 토지거래허가구역 지정 기간이 오는 4월 만료된다. 정부가 연초부터 재건축 규제 완화를 강조하면서 마지막 부동산 규제로 남은 토재거래허가구역 지정을 해제할지 관심이 쏠리고 있다. 업계에선 거래 활성화를 위해 해제를 검토해야 한다...
2024.02.21 17:42
경매로 집산 2030 역대 최대인 이유…눈물의 셀프낙찰이었다 [부동산360]
강제경매로 매각된 주택을 매수한 2030세대 비중이 역대 최고 수준으로 집계됐다. 2030 매수 비중 증가폭 역시 예년보다 높았다. 21일 대한민국법원 등기정보광장에 따르면 지난해 강제경매로 매각된 집합건물을 매수해 소유권이전등기를 신청한 2030 비율이 또다시 늘었다. 지난해 강제경매 집합건물 매수 건수는 총 4748건...
2024.02.21 12:51
3.4조 폭발적인기 신생아 특례대출…집 사기 보다 대출 갈아타기 [부동산360]
최저 1%대 저금리 상품인 신생아 특례대출이 출시 후 큰 인기를 끌고 있다. 지난달 말부터 이달 16일까지 3주 동안 1만3000여명이 총 3조4000억원 규모로 신청한 것으로 조사됐다. 국토교통부은 지난달 29일부터 신생아 특례대출을 개시한 후, 총 1만3458건(3조3928억원)의 대출 신청이 접수됐다고 21일 밝혔다. 신생아 특례...
2024.02.21 11:01
“아파트 아니면 답 없다”…지난해 팔린 집 4개 중 3개는 ‘아파트’[부동산360]
지난해 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 조사됐다. 전세보증금 미반환 사고로 비(非)아파트 기피 현상까지 발생하면서 아파트 선호도가 더욱 높아지고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 주택유형별 매매 거래량을 살펴본 결과, 2023년 전국 주택 ...
2024.02.21 09:25
이한준 “부채비율 연연 안 해…3기 신도시 보상 속도”[부동산360]
이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 3기 신도시 등 신규 택지개발 사업 추진을 늦추는 토지 보상에 속도를 낼 것이라고 강조했다. ‘선 투자 후 회수’를 해야 하는 LH의 사업구조 특성상 일시적으로 부채비율 오르는 등 재무여건이 악화할 수 있지만 추후 자금 회수에 문제가 없는 만큼 공적 역할을 다하겠다는...
2024.02.20 16:32
[단독] “당첨되면 20억 로또”…강남 한복판에 무순위 청약 나온다 [부동산360]
서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’에서 이달 3가구의 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다. 4년 전 분양가로 공급돼 당첨되면 최대 20억원의 이상 시세 차익을 거둘 것으로 예상된다. 지난해 80만명이 몰려 역대 최대 청약 경쟁률을 기록한 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이&rsq...
2024.02.20 08:11
14억 분양가인데, 11억에 팔렸다…서울 마저 마피 나왔다 [부동산360]
분양가가 천정부지로 높아지면서 일반분양이 끝난 조합원 입주권 매물이 분양가보다 저렴하게 거래되는 현상까지 나타나고 있다. 다만 입주권 거래의 경우 납부해야 하는 세금이 분양권과 다르고, 향후 분담금 등이 추가될 가능성도 있어 거래시 유의가 필요하다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 이...
2024.02.19 16:51
같은동·평형인데 12.5억이 싸게 팔렸다…한강뷰 로열층이 아니잖아 [부동산360]
이른바 ‘로열동’, ‘로열층’ 여부에 따라 같은 단지라도 적게는 수천만원에서부터 크게는 10억원 이상 가격차가 나타나는 양상이다. 지난 13일부터 아파트 실거래가 정보공개 범위가 ‘동(棟)’까지 확대된 가운데 같은 면적·타입이어도 동에 따라, 혹은 같은 동이어도 층수에 따라...
2024.02.19 13:59
기업들은 힘들다 난리인데…작년 서울 오피스 임대료 사상 최대 상승 [부동산360]
지난해 국내 사무실 임대료가 역대 가장 많이 올랐던 것으로 조사됐다. 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 2023년 서울 오피스 ‘명목임대료’는 전년 동기 대비 평균 8.8% 올랐다. 명목임대료는 무상임대를 고려하지 않...
2024.02.19 12:50
깡통전세 빌라만 피하면 된다고?…아파트도 깡통이 수두룩 [부동산360]
아파트 전세보증금이 매매가의 80% 이상인 거래비중이 지방 위주로 늘고 있는 것으로 나타났다. 아파트 매매가격이 하락하고 전세가격은 상승하는 추세가 지속되면서 '깡통전세' 위험도 커지고 있다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 분기별로 같은 아파트(동일단지·면적)에서 매매와 전세계...
2024.02.19 10:51
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀