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부동산360
부동산360
“이러니 돈이 안모이지” 서울 아파트 월세 3분의 1 ‘100만원 초과’ [부동산360]
지난해 체결된 아파트 월세거래 중 임대료가 100만원이 넘는 비율이 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 특히 서울 강남권에선 100만원 초과 월세거래 비중이 절반을 넘어섰다. 19일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 데이터를 분석한 결과 지난해 전국 아파트 월세거래는 ‘50만원 이하’가 51.5%인 것...
2024.02.19 08:46
강남·서초 집값 너무 비싸서?…원정투자자 결국 이곳으로 향했다[부동산360]
지난해 서울 자치구 중 외지인의 아파트 매입이 가장 많았던 곳은 송파구인 것으로 나타났다. 강남 3구에 속하지만 강남·서초구 대비 가격 접근성이 낫고, 대단지가 밀집한 데다 선호 입지에 가격 방어력이 뛰어나기 때문으로 보인다. 18일 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 서울 외 지역에 사는 매수인이 가장 많...
2024.02.18 16:51
세입자 밀린 관리비 주인이 대신 내라니!…그래도 방 못뺀다고? [부동산360]
#. 세입자 A씨와 전세계약을 맺은 집주인 B씨는 어느 날 소유 아파트 입주자대표회의 총무로부터 ‘세입자가 관리비를 내지 않고 있으니 대신 납부해달라’는 연락을 받았다. A씨와 연락을 수차례 시도했지만 도무지 받지 않아 B씨는 일단 밀린 관리비 먼저 납부했다. 해당 아파트를 매도할 계획이 있는 B씨는 관...
2024.02.18 14:51
우리도 새 아파트 머지 않았다…도봉구 창동 재건축 러시 [부동산360]
서울 도봉구 창동주공 내 주요단지가 잇따라 정밀안전진단을 신청하면서 재건축 사업에 ‘훈풍’이 불고 있다. 재건축 판정을 받은 창동주공 18·19단지에 이어 4·17단지도 정밀안전진단에 도전하면서 1980년대 조성된 창동지구 일대가 신축으로 재탄생할 날이 멀지 않았다는 기대감이 나온다. 18일...
2024.02.18 12:51
집 다 지으러 돈 넣었더니…500억 날벼락 맞은 신탁사[부동산360]
부동산신탁사들이 책임준공을 수행하며 거액을 투입해도 받은 분양대금에서 대주단변제가 우선이라는 판결이 잇따르고 있다. 신탁업계에서는 최근 늘어나는 책임준공에 대한 업계의 사정을 반영하지 못한 판결이라며 불만의 목소리를 냈다. 서울중앙지법은 다인건설이 시공한 ‘부산 범천동 오피스텔’ 대주단이 ...
2024.02.18 09:51
피눈물 흘린 유튜버…끝나지 않는 전세사기 [부동산360]
역전세, 금리 인상 등이 겹치면서 지난 2022년 말부터 본격적으로 터지기 시작한 전세 사기 여파가 끊이지 않고 있다. 사기를 친 이들이 주택 수백 채를 동시에 소유하는 등 조직적 범행을 자행한 것으로 드러나면서 문제 주택에 전세로 입주한 세입자들의 고통도 현재 진행 중이다. 한 유투버 역시 최근 전세 사기 피해를 ...
2024.02.18 06:56
GTX 웃었던 인덕원 4.4억 뚝…하락열차탄 인덕원, 동탄, 일산 [부동산360]
‘수도권 출퇴근 30분 시대’를 가능케 하는 수도권광역급행철도(GTX) 일부가 개통을 앞두고 있지만 수혜지역으로 꼽히는 지역들의 아파트 가격은 하락하고 있다. 고금리와 경기침체 여파가 겹치면서 GTX라는 호재도 가격을 끌어 올리기는 역부족인 모양새다. 또 과거 집값 상승기에 호재에 민감하게 반응해 크게...
2024.02.17 15:51
“우리집 지었던 건설사가 무너졌다고?” 스러지는 지방 건설사[부동산360]
새해 들어서도 기업회생절차(법정관리)를 신청하거나 폐업하는 건설사가 속출하고 있다. 지방의 중소 건설사 위주로 어려움을 겪고 있는데, 지역 내 1위 건설사 등 유력 업체도 포함된 것으로 확인됐다. 경기 침체, 고금리·원자잿값 상승 등이 복합 작용하며 영세 건설업체를 중심으로 이런 흐름이 이어질 것이란 전...
2024.02.17 10:51
[영상] 미자가 “밥할일이 없다”던 이것…강남아파트 호텔식 먹어보니 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD] 최근 ‘명품 아파트’의 척도로 부상한 서비스가 있습니다. 바로 아파트 입주민들에게 제공하는 호텔식 조·중식 서비스인데요, 서울 강남과 용산 일대 고급 아파트에서 시작돼 서울 전역으로 확산되고 있습니다. 지난해 방송인 미자가 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 &...
2024.02.17 06:52
한강변 아파트의 꿈…신통기획, 모아타운 뭘 사야해? [부동산360]
헤럴드경제 내집마련 라이브스쿨에서는 내집마련을 위한 주택 투자 시 반드시 알아야 하는 이론을 다루고 있다. 다음은 최근 회원 중 한 분이 주신 현장에 대한 문의이다. Q. 요즘 제가 보는 유튜브에서는 재개발 지역의 신축 빌라가 대세 상품으로 뜨고 있습니다. 그 중에서 제가 눈여겨보는 지역은 한강변 재개발 추진지...
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
내달 전국 아파트 3.8만가구 공급…잠실래미안아이파크 분양예정 [부동산360]
다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다. 권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!