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부동산360
부동산360
5억 분담금 쇼크에 반토막난 집값…외면 받는 구축 아파트[부동산360]
서울시 노원구 상계동 상계주공5단지는 최근 호가가 4억500만원선까지 떨어졌다. 전용 31㎡ 단일 평형으로 이뤄진 840가구 규모의 이 아파트는 재건축을 추진하며 시장이 뜨거웠던 2021년에는 8억원에도 팔렸다. 그러나 부동산 경기 침체에 지난해에는 4억원대로 실거래 가격이 빠졌다. 지난달에는 2019년 10월 이후 가장 낮...
2024.02.06 13:50
신생아 특례대출 폭증…주택 거래량 회복 전조?[부동산360]
거래 소강상태를 보이던 주택시장이 숨고르기를 하고 있다. 1월 들어 급매물 중심으로 거래가 늘고 있는 가운데 지난달 29일부터 접수를 받은 신상아 특례 대출 신청이 폭발적으로 증가하고 있는 것으로 확인됐다. 수도권 9억원 이하 주택 거래량이 다시 늘어날 가능성이 크다는 관측이 나온다. 6일 국토교통부에 따르면 지...
2024.02.06 13:22
지분쪼개기가 이런거였어?…집 한채가 여러채로 늘었다 [부동산360]
헤럴드 내집마련 라이브스쿨은 편하게 집이나 지하철에서도 내집 마련의 공부를 차근차근 할수 있게 돕기 위해 실시간 라이브와 VOD로 정보와 지식을 제공하고 있다. 그 첫수업으로 재개발 입문자 과정을 진행 중이다. 이제 막 부동산 공부를 시작한 재린이로부터 받은 아주 초보적인 질문에 대한 답변을 소개한다. Q: 라...
2024.02.06 06:50
[단독] ‘Marry me’ 가수 마크툽 11.5억 집값 못냈다…소송 휘말려 [부동산360]
[영상=이건욱PD] [영상=이건욱PD]‘Marry me(메리미)’, ‘오늘도 빛나는 너에게’의 노래로 유명한 가수 마크툽(본명 양진모)이 투자한 29억 상당의 하이엔드 주택의 잔금을 내지 않아 소송전에 휘말린 것으로 5일 확인됐다. 부동산업계와 법조계 등에 따르면 고급주거 전문 시행법인 A사는 지난 2일...
2024.02.05 16:58
국토장관 “기찻길옆 오막살이집, 예쁜 빌딩으로…철도 지하화 추진”[부동산360]
박상우 국토교통부 장관은 5일 “기찻길옆 오막살이 집에서 기찻길 위 예쁜 빌딩으로 가꾸겠다. 기찻길 위에 얼마든지 도시를 만들어 주거·여가·생산 등의 용도로 쓸 수 있다”며 철도 지하화를 추진하겠다고 밝혔다. 박 장관은 이날 세종정부청사 인근 식당에서 연 취임 후 첫 기자간담회에서 철도...
2024.02.05 16:12
“빌라는 꼭 월세로 찾아주세요” 전세사기가 바꿔놓은 임대차 [부동산360]
지난해 수도권 비아파트 월세 비중이 직전해 대비 늘어난 것으로 조사됐다. 월세 거래비중은 신규계약을 중심으로 높아졌으며, 전세에서 월세로 갱신하는 비중도 소폭 증가했다. 비아파트를 중심으로 한 역전세, 전세사기, 깡통전세 등 ‘전세 리스크’가 쉽게 잦아들지 않고 있는 상황에서 월세 선호 경향은 계속...
2024.02.05 15:51
선거 전에는 팔아야 한다…이달 분양 1년새 3배가 늘었다 [부동산360]
이달 전국에서 2만8000가구가 넘는 아파트가 공급될 예정이다. 전년 동월 대비 3배 넘게 증가한 물량이다. 5일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 기준 38개 단지, 총 2만8276가구로 집계됐다. 지난해 2월 8662가구가 공급된 것과 비교하면 3.2배 많은 물량으로 지난달 공급실적(1만4581가구)보다 개선...
2024.02.05 14:51
작년 12월 서울 업무·상업시설 거래액, 전월比 7% 감소 [부동산360]
지난해 12월 서울 업무·상업용 건물 거래규모와 거래건수가 전월 대비 줄어든 것으로 나타났다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가 자료(지난달 31일 기준)를 분석한 결과, 지난해 12월 총 133건, 1조1037억원이 거래된 것으로 집계됐다. 이는 전월보...
2024.02.05 14:22
17년을 빈땅으로 기다렸다…우여곡절의 용산 정비창 [부동산360]
‘단군 이래 최대 프로젝트’. 2007년 서울시와 코레일(한국철도공사)이 ‘용산역세권 개발사업’을 시작했을 때 사람들은 그렇게 불렀다. 우리나라 역대 개발 프로젝트 중 가장 큰 31조원을 투입해 서울 중심부 한강변에 111층(620m) 높이의 건축물을 포함한 23개 초고층빌딩과 상업시설을 짓겠다는 계...
2024.02.05 13:48
이정도면 폭망 수준…서민주택 빌라 신축 70%가 줄었다 [부동산360]
신축 빌라가 시장에서 자취를 감추고 있다. 빌라 착공 물량이 12년 만에 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체로 사업성이 크게 악화된 상황에서, 이른바 ‘빌라왕 전세사기’ 여파로 수요가 급감하면서 착공 물량이 바닥을 찍은 것으로 풀이된다. 5일 국토교통부의 ‘주택유형별 주택건...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
내달 전국 아파트 3.8만가구 공급…잠실래미안아이파크 분양예정 [부동산360]
다음달 전국 아파트 3만8055가구가 공급될 예정이다. 가을 분양 성수기를 맞아 적지 않은 물량이 공급될 전망이다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(일반분양 2만8271가구)로 조사됐다. 전년 동월(3만1525가구)과 비교해 21% 증가했다. 권역별로는 수도권 2만5249가구, 지방 1만2806가구가 공급예정이다. 수도권은 경기도가 1만 7682가구로 가장 많고 ▷인천 4617가구 ▷서울 2950가구가 분양예정으로 집계됐다. 지방에서는 ▷충남
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전