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부동산360
부동산360
1억 낮춰도 파리 날린 반포 아파트…24억 너무 비쌌나 [부동산360]
‘25억5000만원(2023년 4월)→24억9900만원(2023년 5월)→24억5000만원(2024년 1월)’ 2022년 말 입주한 서울 서초구 신반포르엘2차의 전용면적 59㎡짜리 보류지 매물이 세 차례나 유찰됐다. 일반적으로 서울 핵심지에서 나온 보류지는 ‘알짜 매물’로 통하지만, 경기 침체로 주택 매수세가 위...
2024.02.01 10:50
“이땅을 83억이나 주고샀다고?” 구룡마을에 무슨일이 [부동산360]
토지보상을 앞둔 강남구 개포동 ‘판자촌’ 구룡마을 700여평이 경매에 올라와 80억원대로 매각돼 화제다. 경기침체와 고금리가 맞물리며 투자자들이 신중해지고 있는 이때 감정평가가 진행중이어서 보상 액수도 예측하기 어려운 땅을 80억원이나 주고 산 투자에 대해 놀랍다는 반응들이다. 1일 지지옥션에 따르면...
2024.02.01 07:51
규제완화 효과로 강남 아파트 ‘낙찰가율’ 급등세[부동산360]
이달 25일 서울중앙지법 경매2계. 감정가 9억7900만원인 강남구 수서동 ‘까치마을’ 50㎡(이하 전용면적)가 경매에 나오자 8명이 몰렸다. 낙찰가는 10억8699만원으로 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 111.03%까지 높아졌다. 요즘 법원 경매시장에서 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 인...
2024.01.31 17:16
반값 아파트 당첨 이렇게나 어렵다…마곡 커트라인 1760만원 불입 [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택에 대한 당첨 결과를 발표했다. SH공사는 지난달 15일부터 19일까지 마곡지구 16단지 및 위례지구 A1-14블록 분양주택의 사전예약을 접수받았다. 마곡지구 16단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가...
2024.01.31 16:28
[단독] 9년째 허허벌판 용산 황금땅 마침내 첫삽…36층 한강뷰 아파트 짓는다 [부동산360]
용산구 ‘금싸라기’ 땅에 위치한 아세아아파트 부지가 용적률을 382%까지 높여 지어진다. 용적률이 상향됨에 따라 층수도 기존 계획보다 3개층 올린 36층으로 건축된다. 이에 따라 9년째 빈땅으로 방치돼 있던 아파트 사업이 본격적인 착공에 돌입하게 됐다. 31일 용산구청은 용산구 한강로3가 65-608 일원에 위...
2024.01.31 15:09
1기신도시 1호 재건축 이렇게 뽑는다…전국 108곳 특별법 적용 [부동산360]
노후계획도시의 정의를 담은 노후계획도시정비특별법 시행령 제정안이 마련되면서 전국 108개 내외 지역이 법 적용 대상으로 압축됐다. 정비사업 선도지구 지정기준 및 특별정비구역 지정요건과 용적률·건폐율 등 건축규제 완화 내용도 시행령에 구체적으로 명시됐다. 31일 국토교통부는 1·10 주택공급 확대 ...
2024.01.31 11:11
[영상] ‘10억 로또아파트’ 말짱도루묵됐다…이것 몰라 낭패본다 [부동산360]
[영상=이건욱PD] “‘부적격은 복잡한 유형, 어려운 사유 때문에 될 거야’라고 생각을 하지만 막상 자료를 살펴보면 정말 단순한 사유 때문에 부적격되는 안타까운 분들이 훨씬 많으세요. 세대주 여부를 착각하거나 해당 지역 거주기간 충족이 안 되는 부분 때문에 부적격 받으시는 분들이 대부분입니다.&r...
2024.01.31 06:51
“항상 떨어지기만 하던 청약 이번엔 됐다” 2030 당첨자 확 늘었다 [부동산360]
서울 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명은 30대 이하인 것으로 나타났다. 정부가 지난해 초 청약 규제를 잇따라 완화하면서 추첨제 물량이 증가하자 중소형 주택을 노리는 젊은 층이 청약에 적극 나선 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’에 따르면 지난해 전국에서 30대 이하의 청약...
2024.01.30 14:43
지난해 주택 인허가 반토막났다…서울 40%이상 급감[부동산360]
지난 한해 주택 공급이 전년 기준 반토막 가까이 급감했던 것으로 집계됐다. 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 등 모든 지표에서 주택 공급이 크게 위축됐던 것으로 조사됐다. 주택 거래량도 평년 대비 절반으로 줄었고, 미분양 물량은 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 30일 이같은 내용의 2023년 12월 주택 통계...
2024.01.30 11:01
역세권, 병원 근처에 노인 전용 집 나온다…서울시, ‘어르신 안심주택’ 만든다 [부동산360]
서울시가 노년기의 가장 무거운 경제적 부담인 ‘고령자 주거 안정’에 힘을 보탠다. 19~39세에게 공급하는 ‘청년안심주택’처럼 65세 이상 고령자를 위한 ‘어르신 안심주택’을 도입, 주변시세 30~85% 수준으로 주택을 공급한다. 사업자에게 용적률을 대폭 상향시켜 80% 임대, 20%는 분양...
2024.01.30 09:59
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
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