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부동산360
부동산360
1.10 대책도 집값 하락 못막았다…벌써 8주째 떨어졌다 [부동산360]
전국 아파트값이 8주째 하락했다. 부동산 시장 불확실성에 따른 매수 관망세가 지속되며 급매물 위주의 거래만 이뤄지고, 일부 단지에서는 매물가격 조정에 따른 하락 거래가 발생하는 등 상황이 맞물려 하락세가 이어지는 것으로 보인다. 18일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트가격 ...
2024.01.18 13:59
“부자들도 두손 두발 다들었다 ” 감정가 50억 이상 고가 물건 경매 쏟아진다 [부동산360]
지난해 경매시장에 감정평가액 50억 이상의 고액물건이 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 부동산경기 침체에 고금리 여파까지 고액 자산가들도 빚에 허덕이고 있다는 방증이다. 특히 최근 수년간 큰 폭으로 가격이 올랐던 꼬마빌딩 등 업무상업시설이 임대수익률이 낮아지며 시장에서 새주인을 찾지 못하자 경매시장에 매물로 ...
2024.01.18 10:51
서울시 고도제한 푼다…30년만에 전면 개편 [부동산360]
서울시가 노후 주거지 재정비 등을 위해 고도 제한을 조정한다. 서울시는 지난 17일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도지구, 특화경관지구) 결정안을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 앞서 서울시는 지난해 6월 신(新) 고도지구 구상(안)’을 발표, 7월부터 12월까지 주민 및 ...
2024.01.18 09:06
“여보, 우리 아파트도 50층으로 올린대” 노원 하계장미도 초고층 재건축 [부동산360]
노원구 노후 아파트들이 재건축을 통해 초고층 아파트로 거듭날 계획을 세우고 있다. 하계동 현대 우성아파트에 이어 하계동 장미6단지 아파트도 50층 재건축을 추진 중인 것으로 확인됐다. 18일 정비업계에 따르면 노원구 하계동에 위치한 장미6단지 아파트(하계장미) 재건축추진준비위원회는 지난 13일 주민설명회 열고 구...
2024.01.18 06:51
“제발 집지어라” 안전진단까지 풀었는데…믿었던 재건축 마저 급감세 [부동산360]
정부가 지난해부터 주택공급 확대를 위해 정비사업 규제를 잇달아 풀고 있지만, 작년 대출보증 승인 규모는 되레 줄어든 것으로 나타났다. 사업 환경이 어려워지며 대출보증 신청 자체가 줄어든 영향이 가장 큰 것으로 보인다. 17일 HUG에 따르면 지난해 정비사업자금대출보증 승인 사업장은 119곳, 금액은 15조5608억원으로...
2024.01.17 17:50
“오피스텔 주인은 죄인인가요?” 역차별에 그들이 뿔났다 [부동산360]
#. 오피스텔 소유주인 김모 씨는 최근 정부의 ‘1·10 부동산 대책’ 발표를 보고 실망감을 감출 수 없었다. 정부가 복잡한 오피스텔 규제를 풀어주길 기대했지만, 혜택이 향후 2년(2024년 1월 10일~2025년 12년 31일) 동안 새로 짓는 소형 신축 오피스텔에 한정돼서다. 김모 씨는 2021년 3억원대에 서울 강...
2024.01.17 15:52
집도 멀어 서러운데 월세 내니 ‘텅장’…경기도 소형아파트 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
지난해 경기도 소형(전용면적 60㎡이하) 아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록했다. 전세자금 대출 이자 부담이 커진데다 전세사기 등의 여파로 월세 선호 현상은 지속되고 있는 분위기다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난해 1~11월 경기도...
2024.01.17 12:49
노른자 서울서 흰자 경기도로 떠나는 이들…이곳을 택했다 [부동산360]
“걔가 경기도를 보고 뭐랬는 줄 아냐? 경기도는 계란 흰자 같대. 서울을 감싸고 있는 계란 흰자. 내가 산포시 산다고 그렇게 얘기를 해도 산포시가 어디 붙었는 지를 몰라. 내가 1호선을 타는지, 4호선을 타는지. 어차피 자기는 경기도 안 살 건데 뭐 하러 관심 갖냐고 해. 하고많은 동네 중에 왜 계란 흰자에 태어나...
2024.01.17 10:58
도대체 연봉이 얼마길래…잠실 국평 400만원 월세에도 매물이 없다 [부동산360]
“지난해 초반만 해도 전용 84㎡ 월세가 300만원 초반이었는데 지금은 400만원까지 올랐어요. 최근 전세가격도 오르면서 월세까지 동반 상승하는 분위기입니다.”(리센츠 상가 한 공인중개사무소 대표) 전세사기 여파와 내릴줄 모르는 고금리 속 전세의 월세화가 지속되는 가운데 월세가격이 끝 모르게 오르는 추...
2024.01.17 09:52
평당 1억 아파트 한강뷰 보러 갔더니 막혔다…반포 대장 단지 너무해 [부동산360]
‘공공 개방 시설 운영과 관련해 서초구청과 협의 중입니다. 운영 개시 전까지 승강기 운행을 중단합니다.’ 지난 15일 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’. 한강과 인접한 동과 동 사이를 연결하는 ‘스카이브리지(공중다리)’를 보기 위해 방문했지만, 캄캄한 입구엔 승강기 운행을 제...
2024.01.17 07:32
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중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
우리도 강남에서 제일 비싼 집 한다…압구정 1구역 통합재건축 군불[부동산360]
서울 강남 압구정 일대가 재건축으로 들썩이는 가운데, 가장 더딘 압구정1구역(미성 1·2차 아파트)도 속도를 내기 위해 ‘통합 재건축’ 논의 조짐이 다시 감지되고 있다. 현재 두 단지는 지구단위계획으로 묶인 만큼 분리 재건축은 쉽지 않아, 주민 간 합의를 이끌어야 하는 상황이다. 30일 정비업계에 따르면 압구정1구역 재건축추진위원회는 향후 독립채산제(단지별로 수익과 손실을 정산) 등 내용을 포함해 통합재건축과 관련한 협의에 나설 예정이다. 추진위 관계자는 “다시
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!